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监理的作用就是“三控两管一协调”。所谓“三控”，是指控制进度、投资和质量；“两管”，是指合同管理和信息管理：“一协调”，是指协调建设单位与施工单位等各方面的关系。当今工程建设强制要求引入监理制度。工程建设监理在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公共利益以及业主合法权益等方面日益显现它的巨大作用。近年来，建设监理得到了社会的普遍认可，可以说，我国建设监理的形势，是欣欣向荣，方兴未艾的，但也还有不少问题需要在实践中探索解决。