三门峡市房地产市场经过一年多的低靡状态,2013年一季度迎来了房地产市场的春天,市区一季度商品房销售面积达到841 75平方米,比去年同期增长142％,增速排名全省第一位;商品房销售额32409万元,同比增长169.6％.市区商品房均价3585元,同比上涨198元,同比增长6％;比去年四季度增长了110元,环比增长3％.rn经过市场分析,从短期来看,造成房价上涨的原因主要有三点:一是“国十条”出台后,我市刚性购房需求受国家调控政策影响,经过两年的挤压,一直处于压制状态,今年一季度突然释放,造成房市反弹;二是外地务工人员春节返乡购房潮推动了房价上涨.春节期间,大量在外地打工的务工人员回家过年,在这期间为家人购置房产,拉动房地产交易市场的升温.三是国家房地产政策的调整,增长了居民住房消费预期.特别是“十八大”报告提出的城镇人口收入“倍增计划”及新的“国五条”政策的公布实施,提振商品房消费信心,造成一季度商品房交易量增长较快.