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自2016年5月1日起,我国正式实行营业税改为增值税的税制改革,各行各业纷纷就税制改革做了相应变化,其中包括会计科目、会计账目和财务报表等都需要做一些改革,还包括内部控制也要做相应调整.因此,在营改增初始施行阶段,其对房地产行业税负的变化及有哪些影响问题本文进行了简要分析,指出了营改增是否会降低房地产行业的税负以及是否没有弊端及其对会计核算制度和内部控制程序的影响.