当前，中国高尔夫的发展正处于瓶颈阶段，国家政策不支持、普通百姓不理解，高尔夫在中国的发展困难重重。如何突破这个瓶颈，寻找一种合理的存在方式，关系到中国高尔夫运动的发展前景，值得每个高尔夫行业人思考和探讨。
　　高尔夫与房地产相结合已成为当前中国高尔夫存在的主流形态，这也符合高尔夫在世界范围内的发展规律，但是地产怎样帮助高尔夫实现健康有序地发展，这也是当下急需面对的问题。高尔夫元素如何在地产规划中去巧妙运用？有人认为，如果在地产内部的绿化面积上设计几个迷你球洞，则不仅可以使初学高尔夫的人体验到高尔夫运动的乐趣，同时还可以满足更多高尔夫爱好者的球瘾，从而提升周边土地的利用价值，并提供展示了良好的景观。通过分析，可以看到迷你球洞模式主要有以下几点好处。
　　一、占地不多，对环境影响小
　　一般18洞的球场需要1000亩的土地，而建造迷你球洞仅仅需要50～100亩左右，对于一个大地产项目来说，利用房地产化的，需要对配套的绿化用地进行整合，根据开发面积，把相对分散零星的房产间隙空地，尽可能规划集中成大块面积进行绿化配套，做成相对独立的高尔夫球洞。一般标准的球场都会通过搬移大量的土方去完成造型，会对原有的生态环境造成一定破坏。而迷你球场，则可以简化建造的程序和工序，继而利用原有的地形，尽量配合房地产用地，对环境的破坏便会更小。同时，由于18洞的标准球场需要保证良好的草坪，以及进行精细的管理，投入大量的农药和化肥，消耗大量的水资源必不可少。这便对环境保护带来很大的压力；而迷你球洞要求则相对简单，可采取粗放式管理方式，对环境的威胁自然也会降低。
　　二、投资不多，回报比较快
　　按照目前材料市场的价格和劳力成本计算（不计土地费用的投入），建造一个标准的18洞至少需要4000万元以上投资，如果建造3个迷你球洞，则需要300万元不到的投资。18洞的球场一般需要依照严格标准去建造，而迷你球场则可以尽量简化，只需按照绿地标准，满足普通排水和草坪生长的要求便可。从经营的角度来看，迷你高尔夫球洞还能提高地产的品质和增加产品的卖点。
　　三、消费不高，推广容易
　　迷你高尔夫球洞建造和经营费用都相对较低，所以到这样的迷你球场消费，价格也会相对较低，可以吸引更多的人来了解和学习高尔夫，从而有利于高尔夫向学校和社区的推广，培养出更多的高尔夫消费群体，为高尔夫运动在中国的推广做出贡献。通过推广迷你高尔夫球洞，让高尔夫走出贵族运动的误区，朴素回归到一项阳光健康的体育运动上来。
　　四、没有门槛，参与便捷
　　虽然国内的高尔夫球场多数都是与地产结合，但是价格不菲的会员证购买费用以及高成本的打球费用，使高尔夫很难走入平常百姓家。在标准的高尔夫球场打一场球，最少需要4个小时以上的时间，这便把很多对这个运动有兴趣的人挡住门外。相反，迷你球洞却完全不受上述条件的限制，只要是社区的居民，每天只需花1个小时，就可以体验到高尔夫运动的乐趣。此外，在迷你球场和练习场，由于用不上太多的球杆，既而从另一层面降低了对高尔夫球杆的投入成本。
　　五、老少皆宜，普适性强
　　许多运动虽然很健康，也能够带给人快乐，但却并不一定适合每个人参与。相较其他运动门类，迷你高尔夫却适合从4岁到84岁不同年龄段的人参与，一家人共娱共享，不出社区就可以通过体验，来享受家庭生活的乐趣。
　　总之，迷你球洞可以作为度假村和高档社区的配套设施，步入学校和社区，走向平民百姓。迷你高尔夫既可以作为景观开发，点缀生活美丽的风致，同时还可以培养高尔夫运动在中国三、四线城市发展的良好方向，形成更多的高尔夫消费群体，从而实现高尔夫运动在中国健康、有序地发展。