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去美国留学,住在哪里?很多学校确实会要求大一新生住校,对于初来乍到的中国留学生来说,这是最方便的住宿解决方案。但实际上,并不是每个学校都有校内的寝室楼;大多数学校就算有寝室,数量也是有限的,入住需要提交申请然后排队甚至抽签。跟国内大学低廉的住宿费不同,美国大学寝室的房租十分高昂,且房间面积小。更普遍的情况是,大多数留学生会选择校外租房。
那么问题来了,想要在美国租房,从哪下手?美国的租房市场,房源主要有两种:一种就是出租人自己的房子,租一个房间或者整个租出去,和国内租房是一样的(以下简称“私人房源”);另一种是整个小区的房子,只用于出租,有专门的出租办公室(leasing office)负责看房、签约、收押金和租金,以及日常物业管理(以下简称“公寓房源”)。
在美国,最大的租房平台就是二手交易网站craigslist(58同城的原型)。当地人一般通过这种途径找房。该网站上会不定时发布各种类型的租房信息:出租独栋别墅或公寓,出租整套房子或者单间等。因为发布信息不需要实名认证,甚至都不需要注册账号,所以craigslist网站虽然信息量大,但刚刚到美国的留学生很难在这样一个鱼龙混杂的平台上租到可靠的房子。
还有中国学生在去到学校后,主动寻求学长学姐的帮助,顺利找到住所,但学姐学长的资源毕竟有限,找房需要耗费较长时间,到最后不一定能找到满意的房源。
由此看来,留学生们需要一个安全可靠而又简单易行的租房服务,这也是Moveha创立的初衷。只要输入学校名,就能在地图上看到学校周围的房源。其中公寓房源都是当地学生实地考证过的小区,私人房源由身份认证过的注册用户发布,信息真实可靠。房源介绍页面展示了包括房租、押金、房屋设施用品等信息,以及相关照片、地理位置和周边服务。看到合适的房源,可以在Moveha上直接联系房东,发消息或者预约在线视频。做好决定后,可以使用Moveha的安全支付系统向房东缴纳押金或申请费,并在线远程签署租赁合约。学生缴纳的费用会保留在Moveha的支付系统中,如果学生没有入住,或者房东违约,Moveha会把这部分费用退还给学生。这样就大大降低了远程租房的危险系数。
对Moveha现有房源不满意的同学,Moveha也提供定制服务,由专业的工作人员根据学生的需求(地理位置、预算等)找房源。美国找房中介服务费是一个月的房租(大概在$1000-$2000左右,甚至更高),Moveha只收取$300。如果对服务不满意,Moveha会全部退款。除了租房服务之外,Moveha还与美国最大的家具租赁公司、学生机票代理商等机构达成合作协议,为即将前往美国开启新生活的国际学生提供一站式服务。
那么问题来了,想要在美国租房,从哪下手?美国的租房市场,房源主要有两种:一种就是出租人自己的房子,租一个房间或者整个租出去,和国内租房是一样的(以下简称“私人房源”);另一种是整个小区的房子,只用于出租,有专门的出租办公室(leasing office)负责看房、签约、收押金和租金,以及日常物业管理(以下简称“公寓房源”)。
在美国,最大的租房平台就是二手交易网站craigslist(58同城的原型)。当地人一般通过这种途径找房。该网站上会不定时发布各种类型的租房信息:出租独栋别墅或公寓,出租整套房子或者单间等。因为发布信息不需要实名认证,甚至都不需要注册账号,所以craigslist网站虽然信息量大,但刚刚到美国的留学生很难在这样一个鱼龙混杂的平台上租到可靠的房子。
还有中国学生在去到学校后,主动寻求学长学姐的帮助,顺利找到住所,但学姐学长的资源毕竟有限,找房需要耗费较长时间,到最后不一定能找到满意的房源。
由此看来,留学生们需要一个安全可靠而又简单易行的租房服务,这也是Moveha创立的初衷。只要输入学校名,就能在地图上看到学校周围的房源。其中公寓房源都是当地学生实地考证过的小区,私人房源由身份认证过的注册用户发布,信息真实可靠。房源介绍页面展示了包括房租、押金、房屋设施用品等信息,以及相关照片、地理位置和周边服务。看到合适的房源,可以在Moveha上直接联系房东,发消息或者预约在线视频。做好决定后,可以使用Moveha的安全支付系统向房东缴纳押金或申请费,并在线远程签署租赁合约。学生缴纳的费用会保留在Moveha的支付系统中,如果学生没有入住,或者房东违约,Moveha会把这部分费用退还给学生。这样就大大降低了远程租房的危险系数。
对Moveha现有房源不满意的同学,Moveha也提供定制服务,由专业的工作人员根据学生的需求(地理位置、预算等)找房源。美国找房中介服务费是一个月的房租(大概在$1000-$2000左右,甚至更高),Moveha只收取$300。如果对服务不满意,Moveha会全部退款。除了租房服务之外,Moveha还与美国最大的家具租赁公司、学生机票代理商等机构达成合作协议,为即将前往美国开启新生活的国际学生提供一站式服务。