【摘 要】
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土地出让合同是国土资源出让的重要前提,除了约定一般性条款,诸如土地的出让方、受让方、出让面积及具体位置,还约定了规划设计条件及建设管理要求。其中,规划设计条件及建设
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土地出让合同是国土资源出让的重要前提,除了约定一般性条款,诸如土地的出让方、受让方、出让面积及具体位置,还约定了规划设计条件及建设管理要求。其中,规划设计条件及建设管理方面的规定是整个土地出让的核心,直接影响着建设项目开发的方方面面,是土地出让合同的重点条款。文章以福州马尾区香海佳园二期项目为例,对土地出让合同重点条款进行解读,并对后期建设项目的总平及建筑方案的落实情况进行分析,以期为其他项目的合理开发提供参考。
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