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砖木结构房屋主要是有围护砖砌承重墙体和上覆木屋顶组成的,另外包括其他附属构件如门窗、雨搭、烟囱等。对砖木结构房屋抗震性能进行评价,首先要建立砖木房屋抗震性能影响因子选取及影响因子体系,应用力学模型计算方法和震害统计资料,研究出各影响因子对砖木房屋抗震性能的影响关系,然后在此基础上对砖木房屋做出综合评价。