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摘要:我们要根据综合性园林景观工程的特点对综合性园林景观工程进行系统的分析与研究,找到最合理、最适合其发展的道路,逐步总结和健全相关施工经验,为我国的园林事业做出应有的贡献。
关键词:综合性园林;施工管理;分析
中图分类号: TU986 文献标识码: A
在当今中国国有经济的不断发展,中国在城市化建设也得到了飞速发展,特别是房地产业的高速发展,民众们也开始越来越注重其自身与家人的身心健康以及周围日常生活环境的质量。而人们日益增加的物质生活水平,促使人们开始向更好精神层次追求,这就使得城市的园林景观工程事业取得了突飞猛进的成果。
一、园林施工新工艺的特点
对于一个建设项目配套工程来说,园林绿化在一开始之初就受到了各级人民政府与广大人民群众的关注,园林工程从最开始的单一化的绿化种植为主的软质景观逐渐向多元化的小型构筑物、硬地铺装、综合水景、雕塑小品等为主的硬质景观发展。城市小区中也开始逐渐引进综合性广场、配套公用小型建筑、园林情景雕塑、园林艺术小品、大型综合水景等项目。因此,综合性园林施工总结了以下几个方面的特点:
第一,涉及多专业多内容施工。园林在施工的过程中涉及到了很多的专业和内容,其中有施工的勘察测量专业、景观结构专业,给水排水专业、路灯和电气照明专业,智能弱电专业,建筑及装饰专业、市政专业,园林绿化专业等各有不同的专业。施工内容含盖亭,台,楼,阁,廊架,公厕,水池等小型建筑,综合水景喷泉,土方造型与改良,给排水工程,照明工程,公共空间装饰工程,铺装工程,绿化种植与养护等。
第二、工程设计相互配套不完全,修改多。园林工程在设计的过程中与其它如地质勘察设计,建筑设计,市政道路,市政雨、污、废综合管线设计,强电设计,自来水给水设计,消防设计,煤气管道设计,弱电通信设计,还有监控、音响,生态环保设计等信息不对称,具有工程设计相互配套不完全与临时修改多的问题, 如问题产生的原因就是因为园林工程施工需因地制宜,有问题就要具体分析现实特性,才逐渐造就了园林工程设计往往与其工程建设部份不完全配套的现象发生。
第三、施工工艺复杂,导致工程面广量少。园林工程对于其它建筑工程来说,会有“移步换景”“小中见大”“人文内涵深”“视觉冲击力强”的独特设计风格特点, 但由于其设计风格还具有“新奇独特”“复杂多变”的特性,使得园林景观施工中往往存在内容多,工艺复杂,工程量却较小的问题, 而且随着国外设计公司崭新设计理念的不断进步,使得如今园林景观形成了更完美的综合性园林,这种中西园林的大比例融合,新工艺,新技术,新材料,新植物品种的大量使用给施工带来了一定的难度,造成施工成本上升,技术措施繁杂,管理难度加大。
第四、工期紧与交叉施工质量难以控制。这就有可能会造成景观工程工期都相对比较紧,也会使施工单位为满足工期需要而进行设计、材料及工艺上的调整,质量要求不得不退居其次。建设单位迫使施工单位增加赶工措施,大大的增加了各工种交叉施工,导致工序失控,返工现象严重,质量下降。
第五、资料复杂琐碎,结算难度大。由于园林景观工程范围大,涵盖专业多的原因,使得园林景观的资料复杂琐碎,结算难度大。竣工图不能完善的内容,特别是大量工程联系单的滞后签证,使结算、审计期延长,资金流转成本上升。
二、园林施工新工艺的要点、难点及分析
2.1项目部的建设是重中之重
综合性园林工程一定要努力构建一个内部团结、运营状态高效的综合性团队,尤其是对于项目经理、项目技术负责人的综合素质以及园林工程技术水平方面的要求较高,这是其保证工程进度、质量、效益的关键。现在,综合性园林景观工程仍处于综合性人才少的状态,因此,我们要重视以下几点:第一,综合性园林工程项目部人才的选择要认真对代聘请专业的项目管理人员;第二,综合性园林景观的管理人要尽量招聘同行园林管理单位相关技术人员; 第三,综合性园林管理人要优先选择具有同行工作经验者的人员;第四,大力招募各种专业不同人员,如:测量、水电、预决算、土建装饰、绿化等等,只有不断完善自己的人才体制,才能把综合性园林工作做到最好。
2.2相观工程具有工程设计相互配套不够完善,使得园林工作时常发生变更现象
对此问题,我们必须做到以下几点:
首先,综合性园林景观工程要高度重视园林工程设计图纸的会审工作。只有把综合性园林工作的设计图纸在施工前就做到重中之重,才能适当的保障减少园林工程在施工过程中出现临时变更的现象,所以我们一定要高度重视设计图纸的会审工作,以防出现停工或者返工重修现象的发生。
其次,园林景观的施工过程中,要派专人进行现场指导。及时委派专业对口人员进行现场指导,目的是防止园林工程在施工的过程中出现不合理的地方,而施工人员又不能对其进行及时的更改与补充,使得施工进度严重落后,延误了工期。
再次,综合性园林景观工程施工单位要有专业化的设计人才。只有工程队本身具有园林景观专业的人才,才能正确的理解设计者意图,保障设计水平的正确体现,及时做出设计变更,完善设计图纸。
最后,具体问题,具体分析。综合性园林景观管理者要做到具体问题,具体分析。只有做到这点,才能更好的保障园林景观工程的施工工序与合理的调节设计图纸,为园林工程顺利进行做好铺垫。
2.3材料及成本的动态控制是工程施工必不可缺的环节
作为综合性园林景观工程管理的采购人员,一定要掌握好材料及成本的动态变化,把材料市场的价格动态变化统计完善,尽量为工程减少一些不必要的浪费,做到货比三家,并通过有效手段保证材料的及时优质到位。
2.4施工进度保证措施是工程成败的关健
由于综合性园林景观工程具有工期紧,各工种交叉施工频繁的特点,就迫使工程队出现日夜赶工的现象。为了保证预期进度目标的实现,必须采取以下几个方面的措施:
第一,技术措施方面。作为综合性园林景观工程的技术人员,要尽自己最大的努力考察施工场地,熟悉周边的地理环境,人文状况,地方材料供给情况等,因地制宜做好施工组织设计,以免因为施工组识设计方面的不合理和不全面而延误工期。
第二,管理组织方面。对于管理组织方面来说,综合性园林景观工程要严格控制好施工的工程进度,管理组织人员要具有市场不可预见的先见性,尽可能的把影响工程进度的因素排除在外,合理安排施工节奏,特别要避免停工待料,料到缺人等现象发生。
第三,养护和维护期的管理措施是提升工程品质的重点。养护和维护期的管理也是综合性园林景观工程的重要环节之一。据目前市场调查可知:园林绿化工程合同期内的养护,一般规定从工程竣工到工程移交至少需两年, 即绿化养护期规定为苗木两个生长季节,目的是确保绿化苗木成活,生长良好。俗话说:“三分种七分养”,园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键,如果园林绿化工程施工优良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。
三、结语
综合性園林景观工程建设是一项综合性较强的系统工程,包括园林规划设计、园林景观设计、园林硬质景观施工、园林绿化种植施工、园林绿化养护等方面。施工作为其中的至关重要的环节,需要建设单位建立完善的施工管理体系本文结合作者在大埔的工作经验总结了综合性园林施工现状和工程特点下手,针对施工过程中的重点和难点提出了相应的分析。
参考文献
1.李妲娜:综述园林绿化工程的现场施工管理,现代经济信息,2011年9月;
2.莫济源:园林工程过程中的相关问题,中国高新技术企业,2009年11月;
3.季罗实:对园林工程施工管理的分析,中小企业管理与科技,2013年3月。
关键词:综合性园林;施工管理;分析
中图分类号: TU986 文献标识码: A
在当今中国国有经济的不断发展,中国在城市化建设也得到了飞速发展,特别是房地产业的高速发展,民众们也开始越来越注重其自身与家人的身心健康以及周围日常生活环境的质量。而人们日益增加的物质生活水平,促使人们开始向更好精神层次追求,这就使得城市的园林景观工程事业取得了突飞猛进的成果。
一、园林施工新工艺的特点
对于一个建设项目配套工程来说,园林绿化在一开始之初就受到了各级人民政府与广大人民群众的关注,园林工程从最开始的单一化的绿化种植为主的软质景观逐渐向多元化的小型构筑物、硬地铺装、综合水景、雕塑小品等为主的硬质景观发展。城市小区中也开始逐渐引进综合性广场、配套公用小型建筑、园林情景雕塑、园林艺术小品、大型综合水景等项目。因此,综合性园林施工总结了以下几个方面的特点:
第一,涉及多专业多内容施工。园林在施工的过程中涉及到了很多的专业和内容,其中有施工的勘察测量专业、景观结构专业,给水排水专业、路灯和电气照明专业,智能弱电专业,建筑及装饰专业、市政专业,园林绿化专业等各有不同的专业。施工内容含盖亭,台,楼,阁,廊架,公厕,水池等小型建筑,综合水景喷泉,土方造型与改良,给排水工程,照明工程,公共空间装饰工程,铺装工程,绿化种植与养护等。
第二、工程设计相互配套不完全,修改多。园林工程在设计的过程中与其它如地质勘察设计,建筑设计,市政道路,市政雨、污、废综合管线设计,强电设计,自来水给水设计,消防设计,煤气管道设计,弱电通信设计,还有监控、音响,生态环保设计等信息不对称,具有工程设计相互配套不完全与临时修改多的问题, 如问题产生的原因就是因为园林工程施工需因地制宜,有问题就要具体分析现实特性,才逐渐造就了园林工程设计往往与其工程建设部份不完全配套的现象发生。
第三、施工工艺复杂,导致工程面广量少。园林工程对于其它建筑工程来说,会有“移步换景”“小中见大”“人文内涵深”“视觉冲击力强”的独特设计风格特点, 但由于其设计风格还具有“新奇独特”“复杂多变”的特性,使得园林景观施工中往往存在内容多,工艺复杂,工程量却较小的问题, 而且随着国外设计公司崭新设计理念的不断进步,使得如今园林景观形成了更完美的综合性园林,这种中西园林的大比例融合,新工艺,新技术,新材料,新植物品种的大量使用给施工带来了一定的难度,造成施工成本上升,技术措施繁杂,管理难度加大。
第四、工期紧与交叉施工质量难以控制。这就有可能会造成景观工程工期都相对比较紧,也会使施工单位为满足工期需要而进行设计、材料及工艺上的调整,质量要求不得不退居其次。建设单位迫使施工单位增加赶工措施,大大的增加了各工种交叉施工,导致工序失控,返工现象严重,质量下降。
第五、资料复杂琐碎,结算难度大。由于园林景观工程范围大,涵盖专业多的原因,使得园林景观的资料复杂琐碎,结算难度大。竣工图不能完善的内容,特别是大量工程联系单的滞后签证,使结算、审计期延长,资金流转成本上升。
二、园林施工新工艺的要点、难点及分析
2.1项目部的建设是重中之重
综合性园林工程一定要努力构建一个内部团结、运营状态高效的综合性团队,尤其是对于项目经理、项目技术负责人的综合素质以及园林工程技术水平方面的要求较高,这是其保证工程进度、质量、效益的关键。现在,综合性园林景观工程仍处于综合性人才少的状态,因此,我们要重视以下几点:第一,综合性园林工程项目部人才的选择要认真对代聘请专业的项目管理人员;第二,综合性园林景观的管理人要尽量招聘同行园林管理单位相关技术人员; 第三,综合性园林管理人要优先选择具有同行工作经验者的人员;第四,大力招募各种专业不同人员,如:测量、水电、预决算、土建装饰、绿化等等,只有不断完善自己的人才体制,才能把综合性园林工作做到最好。
2.2相观工程具有工程设计相互配套不够完善,使得园林工作时常发生变更现象
对此问题,我们必须做到以下几点:
首先,综合性园林景观工程要高度重视园林工程设计图纸的会审工作。只有把综合性园林工作的设计图纸在施工前就做到重中之重,才能适当的保障减少园林工程在施工过程中出现临时变更的现象,所以我们一定要高度重视设计图纸的会审工作,以防出现停工或者返工重修现象的发生。
其次,园林景观的施工过程中,要派专人进行现场指导。及时委派专业对口人员进行现场指导,目的是防止园林工程在施工的过程中出现不合理的地方,而施工人员又不能对其进行及时的更改与补充,使得施工进度严重落后,延误了工期。
再次,综合性园林景观工程施工单位要有专业化的设计人才。只有工程队本身具有园林景观专业的人才,才能正确的理解设计者意图,保障设计水平的正确体现,及时做出设计变更,完善设计图纸。
最后,具体问题,具体分析。综合性园林景观管理者要做到具体问题,具体分析。只有做到这点,才能更好的保障园林景观工程的施工工序与合理的调节设计图纸,为园林工程顺利进行做好铺垫。
2.3材料及成本的动态控制是工程施工必不可缺的环节
作为综合性园林景观工程管理的采购人员,一定要掌握好材料及成本的动态变化,把材料市场的价格动态变化统计完善,尽量为工程减少一些不必要的浪费,做到货比三家,并通过有效手段保证材料的及时优质到位。
2.4施工进度保证措施是工程成败的关健
由于综合性园林景观工程具有工期紧,各工种交叉施工频繁的特点,就迫使工程队出现日夜赶工的现象。为了保证预期进度目标的实现,必须采取以下几个方面的措施:
第一,技术措施方面。作为综合性园林景观工程的技术人员,要尽自己最大的努力考察施工场地,熟悉周边的地理环境,人文状况,地方材料供给情况等,因地制宜做好施工组织设计,以免因为施工组识设计方面的不合理和不全面而延误工期。
第二,管理组织方面。对于管理组织方面来说,综合性园林景观工程要严格控制好施工的工程进度,管理组织人员要具有市场不可预见的先见性,尽可能的把影响工程进度的因素排除在外,合理安排施工节奏,特别要避免停工待料,料到缺人等现象发生。
第三,养护和维护期的管理措施是提升工程品质的重点。养护和维护期的管理也是综合性园林景观工程的重要环节之一。据目前市场调查可知:园林绿化工程合同期内的养护,一般规定从工程竣工到工程移交至少需两年, 即绿化养护期规定为苗木两个生长季节,目的是确保绿化苗木成活,生长良好。俗话说:“三分种七分养”,园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键,如果园林绿化工程施工优良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。
三、结语
综合性園林景观工程建设是一项综合性较强的系统工程,包括园林规划设计、园林景观设计、园林硬质景观施工、园林绿化种植施工、园林绿化养护等方面。施工作为其中的至关重要的环节,需要建设单位建立完善的施工管理体系本文结合作者在大埔的工作经验总结了综合性园林施工现状和工程特点下手,针对施工过程中的重点和难点提出了相应的分析。
参考文献
1.李妲娜:综述园林绿化工程的现场施工管理,现代经济信息,2011年9月;
2.莫济源:园林工程过程中的相关问题,中国高新技术企业,2009年11月;
3.季罗实:对园林工程施工管理的分析,中小企业管理与科技,2013年3月。