论文部分内容阅读
目前，住宅小区内发生的违法犯罪行为对业主的人身、财产皆造成严重的损害，业主要求物业服务企业承担赔偿责任，因而产生新型纠纷．由于立法滞后，现有的法律法规对该责任没有作出明确的规定，因此在实践中，不同的法院对同类的案件往往做出截然不同的判决．针对这一问题，首先从理论上分析物业公司承担赔偿责任的性质，在此基础上对该责任的构成要件进行分析，以期为司法机关、物业服务企业对该类案件的处理提供借鉴．