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4月15日尾随高盛看空黄金，国际黄金价格跌破1500美元/盎司，中国大妈却反其道而行，扫荡黄金现货市场，令海内外舆论大哗且费解。更大的赢家是美国：一切都在刺激海外购买者，中国人、新加坡人、南韩人、以色列人和挪威人加速购买美国房地产。
与其坐以待毙，不如铤而走险。
对于困兽而言，不管这是无奈，还是果断，都合乎情理；而高明的猎人知道如何借助困兽突围的消耗，不费吹灰之力收获肥美的猎物；不高明者却可能作茧自缚，甚至与困兽狭路相逢，结局是否两败俱伤呢？
不在意料之外，仍只得一声叹息。
中国投资者目前恰如困兽，面对泛滥的流动性，寻找具备成长性的、有助保值增值的资产自然成为要务，虽然对大多数普通投资者而言，现状是已经无路可走，仍要尝试四面突击。
4月15日，尾随高盛看空黄金，国际黄金价格跌破1500美元/盎司，创阶段性新低。中国大妈却反其道而行，扫荡黄金现货市场，令海内外舆论大哗且费解。
这一幕让人联想起《西游降魔》中孙悟空那一问，“看啥看，就这么大地方，我还能去哪？”
而中国富裕的投资者有自己的路径和答案。
6月媒体传出消息，中国房地产富豪潘石屹、张欣夫妇牵头成立的一家财团，以7亿美元（约合43亿元人民币）巨资购入美国纽约地标建筑——通用汽车大厦40%的股权，创下目前中国私人投资者在美国最高不动产投资纪录。
数据显示，4月份美国商业地产价格升破了2007年8月以来的新高。
“（美国）房价回涨的太疯狂了、”硅谷所在的Santa Clara（圣塔克拉拉）Benton大街的华人业主壽凯文称，他2010年以54万美元购入约100平米的独立屋，在房价高峰2006-2007年间最高也只达到60万，但是目前，该地区同样户型的住房房价却已经逼近了70万美元。换言之，次贷泡沫的高峰期房价已经被超越；他短短三年的房地产投资，已有超过10万美元的浮盈。
美国前所未有的低利率、相对于全球各地都更稳健且富活力的经济、触底后房价未来的成长性，已经让次贷后的房地产投资者成了大赢家；而更大的赢家是美国：一切都在刺激海外购买者，中国人、新加坡人、南韩人、以色列人和挪威人加速购买美国房地产。
Real Capital Analytics公司公布的数据显示，截至4月底，国际投资者投资79.7亿美元购买商业地产，较2012年同期上涨25%。而2012年全年的总成交量为275亿美元，几乎是2009年47亿美元的6倍。
2013年前4个月，国外投资者在美国商业地产交易中占8.8%，高于过去10年平均值8.1%。
而在住宅房地产领域，因为待售房屋数量有限，也持续吸引买家抢购。
4月全美房价较上年大涨12.1%，增幅为2006年2月来以最大。同时，随着美国经济好转，就业市场也逐步改善，也带来愈来愈多买家急于购房，但市面上的待售屋存量却较一年前水平低14%。4月全美100个大都市中有94个房价同比上升，数目多于前月的88个。
中国的房价也在上涨。中国指数研究院发布数据显示，2013年5月，100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
而中国的货币政策同样进退维谷，降息会加剧人民币对内贬值、对外升值；不降息宏观经济增速、企业增长乏力。
如果这种外部的唱衰不足为怪，有趣的是，上个月中国社科院也发布报告称，从中美房地产比较看，中国楼市上涨空间有限，美国正处于触底回升阶段，可能持续5-7年，所以投资中国楼市不如去美国买房地产。
但可惜的是，这显然对中国的普通投资者没有实际的操作意义，这是一个困局也是一个危局：一种困兽之危。
作者毕业于北京大学
国际关系学院及北京大学中国经济研究中心
现旅居美国旧金山
邮箱：yanina.zhao@gmail.com
与其坐以待毙，不如铤而走险。
对于困兽而言，不管这是无奈，还是果断，都合乎情理；而高明的猎人知道如何借助困兽突围的消耗，不费吹灰之力收获肥美的猎物；不高明者却可能作茧自缚，甚至与困兽狭路相逢，结局是否两败俱伤呢？
不在意料之外，仍只得一声叹息。
中国投资者目前恰如困兽，面对泛滥的流动性，寻找具备成长性的、有助保值增值的资产自然成为要务，虽然对大多数普通投资者而言，现状是已经无路可走，仍要尝试四面突击。
4月15日，尾随高盛看空黄金，国际黄金价格跌破1500美元/盎司，创阶段性新低。中国大妈却反其道而行，扫荡黄金现货市场，令海内外舆论大哗且费解。
这一幕让人联想起《西游降魔》中孙悟空那一问，“看啥看，就这么大地方，我还能去哪？”
而中国富裕的投资者有自己的路径和答案。
6月媒体传出消息，中国房地产富豪潘石屹、张欣夫妇牵头成立的一家财团，以7亿美元（约合43亿元人民币）巨资购入美国纽约地标建筑——通用汽车大厦40%的股权，创下目前中国私人投资者在美国最高不动产投资纪录。
数据显示，4月份美国商业地产价格升破了2007年8月以来的新高。
“（美国）房价回涨的太疯狂了、”硅谷所在的Santa Clara（圣塔克拉拉）Benton大街的华人业主壽凯文称，他2010年以54万美元购入约100平米的独立屋，在房价高峰2006-2007年间最高也只达到60万，但是目前，该地区同样户型的住房房价却已经逼近了70万美元。换言之，次贷泡沫的高峰期房价已经被超越；他短短三年的房地产投资，已有超过10万美元的浮盈。
美国前所未有的低利率、相对于全球各地都更稳健且富活力的经济、触底后房价未来的成长性，已经让次贷后的房地产投资者成了大赢家；而更大的赢家是美国：一切都在刺激海外购买者，中国人、新加坡人、南韩人、以色列人和挪威人加速购买美国房地产。
Real Capital Analytics公司公布的数据显示，截至4月底，国际投资者投资79.7亿美元购买商业地产，较2012年同期上涨25%。而2012年全年的总成交量为275亿美元，几乎是2009年47亿美元的6倍。
2013年前4个月，国外投资者在美国商业地产交易中占8.8%，高于过去10年平均值8.1%。
而在住宅房地产领域，因为待售房屋数量有限，也持续吸引买家抢购。
4月全美房价较上年大涨12.1%，增幅为2006年2月来以最大。同时，随着美国经济好转，就业市场也逐步改善，也带来愈来愈多买家急于购房，但市面上的待售屋存量却较一年前水平低14%。4月全美100个大都市中有94个房价同比上升，数目多于前月的88个。
中国的房价也在上涨。中国指数研究院发布数据显示，2013年5月，100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
而中国的货币政策同样进退维谷，降息会加剧人民币对内贬值、对外升值；不降息宏观经济增速、企业增长乏力。
如果这种外部的唱衰不足为怪，有趣的是，上个月中国社科院也发布报告称，从中美房地产比较看，中国楼市上涨空间有限，美国正处于触底回升阶段，可能持续5-7年，所以投资中国楼市不如去美国买房地产。
但可惜的是，这显然对中国的普通投资者没有实际的操作意义，这是一个困局也是一个危局：一种困兽之危。
作者毕业于北京大学
国际关系学院及北京大学中国经济研究中心
现旅居美国旧金山
邮箱：yanina.zhao@gmail.com