40岁啦,我退休!

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  “以前我还真把工作当成一种乐趣,可现在真的再也找不到这种感觉了。”
  
  钱经理财:
  您好!
  我是贵杂志的忠实读者,每次都从规划栏目得到很大的指导,非常谢谢!现在针对我家庭的具体问题,希望能帮助我规划家庭财务,看我是否可以在40岁退休,实现家庭财务自由!
  
  我的理财规划问题如下
  1.我希望3年后换一辆30万左右的越野车,退休后旅游用;换一套至少120平米的房子时,现居住的房子出售还是 出租好?给孩子准备大学出国留学的资金;我准备在3年后退休,去从事自己喜欢的历史研究,太太准备在10年后退休,共同安享生活,不知我现在的投资计划是否可以满足?
  2.请对我所持有的基金进行点评,或者我的各项投资比例是否恰当?请为我的投资给出建议。
  一想到实现财务自由后就可以为了自己的喜好而生活,不用再勉强自己去从事毫无兴趣的工作,真的是非常开心!
  
  


  听听范先生的想法
  “以前我还真把工作当成一种乐趣,可现在真的再也找不到这种感觉了,每天早上开车去上班时心情都是很灰暗的,而下班开车回家时心情好的不得了,特别是夏日的傍晚,夕阳照在路面上,我在飞驰往家赶,那种感觉爽呆了,想想和我宝贝能多玩会我就别提有多高兴了⋯⋯”
  “我的爱好有很多,现在没有时间去实现,总觉得时间真是不够用,如果退休了,就可以做自己喜欢的事情了,和朋友品酒,去研究自己喜欢的历史,⋯⋯再就是可以和宝贝一起成长,也是一种生活的享受呀!”
  36岁的范先生,期待3年后甩掉工作,开始退休生活!看钱经理财师如何帮助他达成目标的?
  
  和范先生电话沟通了数次之后,我有很多的疑惑:40岁时他的资金可以够退休吗?目前他是什么样的风险承受能力,如果资金不够,是否可以去投资高风险高收益的产品呢?退休后了他要去做什么呢?带着好奇,我觉得很有必要去深圳采访他。
  一走进深圳的某小区,绿化环境非常优美,像是城市的街心花园,会所中游泳、网球等等健身娱乐设施非常完备。
  来到范先生家中,我就被客厅立柜架子上的酒所吸引,范先生也兴致勃勃地和我说了起来:
  “这些酒,是我的爱好之一。你看,我正在喝是83年和97年的正牌拉菲红酒,是比较值钱的。而我在本世纪初曾在香港买了2箱82年拉菲,当时是6000港币/瓶,今年在国内商家已经卖到38000元人民币/瓶,可是越涨我越不忍心喝,现在只有在好朋友来聚聚时才分享一下的。如果这些也算资产的话,又可以增加至少30万了。
  
  藏酒也是理财
  酒的升值应多是集中在葡萄酒上,原因就是和国际接轨,白酒也可升值,但幅度就很小,主要是因为国内还没有很好的品酒氛围(大多数都是“感情深一口闷”),升值的葡萄酒应关注两个产区:
  世界葡萄酒,产地主要是法国、意大利、西班牙、德国等。法国是世界第二大葡萄酒生产国,其历史悠久的葡萄种植技术和酿酒工艺,使其葡萄酒颇有一些贵族气质,著名产地有:波尔多、勃兰地、博若莱、罗纳河流域、香槟等,拉菲就是出自波尔多区域的世界五大酒庄之一的拉菲特-罗施尔德庄园。其中不同年份的酒有不同的口感,如1996年的,口感柔和有肉质; 1990年的口感强劲但精致。2003年的酒在拉菲酒庄订购的价格是330欧元/瓶, 2005年到了540欧元,主要原因是拉菲在中国香港、大陆、日本销售得太好,所以每年10%的升值应该是很轻松能做到的。
  


  新世界葡萄酒,产地主要是澳大利亚、美国、智利、阿根廷、南非等,比“旧世界”的酒要便宜,而且酒的品质并不亚于五大酒庄的,比如智利的爱切维尼亚酒庄(ECHEVERRIA)的1993年的CABERNET SAUVIGNON FAMILY RESERVE,不看酒标的话绝对会以为是上等的勃兰地出品,可价格差了10多倍。
  
  先要了解范先生是个什么样的人
  
  您怎么知道自己的投资属性是稳健偏保守型投资者?
  信中提到通过“测试”而知道自己的投资属性,和我自身的投资经历有非常大的关系。90年代我跟着“炒股风”进入股市,经过了“交学费”阶段后,我那时做股票还真是挺有感觉的,跟庄很牢的(其实我也不知道是谁在坐庄),能准确把握庄家买卖的节奏,那时我10万赚了第一桶金,翻了20倍。记得最夸张的一次,我去某证券公司的大户室,大户都和我握手,说是听我的建议都赚钱啦。
  随后我在2002年到2005年就不碰股市了,去做贸易生意,那个时代是有货就可以赚钱,我的钱也就纷纷而至了。但是在2003年,我的生意被人骗了,公司一下变成了仓库,我们夫妻卖房卖车,10年的拼搏奋斗到上千万都化为乌有,最后好像就剩了几百块。
  这时我才意识到,资产安全是最重要的,而不是要一味的去追求高收益。我的实业投资影响了我对风险的认识。所以我在基金组合中都配比了股票型、 债券型基金,就是为了获得市场的平均收益。而在我看不懂香港股票市场的时候,卖出了我不知前景如何的其他股票,还适当的对中国电信减仓。可能对以前投资的总结,我现在逐渐理解“入市有风险,投资需谨慎”这句话了.
  
  你是想在3年后就退休,但有没有想过退休后的生活呢?
  


  
  是因为我的时间不够用,才想退休的。以前我还真把工作当成一种乐趣,可现在每天早上开车去上班时心情都是很灰暗,而下班开车回家时心情好的不得了,特别是夏日的傍晚,夕阳照在路面上,我在飞驰地回家,想想和猪仔能多玩会,那种感觉爽呆了。
  我感兴趣的事都是和吃玩有关的,看电影碟片;平时没事就满世界找好吃的,研究历史,还有周末呼朋唤友上山下海的⋯⋯,这么多爱好都是要花时间,可惜现在每天最少要10小时在烦人的工作上,你说我怎能不想退休呢? 我家猪仔还需要时间和精力去照顾,人家说他很有明星气质,如要做品牌形象代表,说不准我是个称职的经纪人呢!
  
  可是您现在每年只有几十万的收入,加上现有的金融资产和房产,面对一生那么长时间的花费,您想过你到底要多少钱吗?
  不是很明确,记得你们杂志以前说过,要200万,退休还是不够,但是我想,我可以适当加大投资的比例,提高稳健回报率,也许是可以达到吧。到底要多少钱才够?
  
  范先生语录
  早做老板,早赚钱!
  你的圈子决定了你成功的程度!
  
  10年后要买新房,是将现在的住房卖了,还是转租?
  如果是将房产出租,可能买新房的压力会非常大,建议将房产出售,以此付新房的首付。
  目前是240万的房产,如果是按照5%/年的增长率计算, 10年后此房产价值为240万×1.0510=390.9万元,首付30%即117.3万元。
  如果范先生卖掉目前的居住房产,10年后增值为90万×1.0510=146.6万元,还有9年剩余的房贷为:22.47万元,先支付剩余房贷还有146.6-22.47=124.13万元。
  首先支付买新房的首付117.3万元,还剩余124.13-117.3=6.83万元,但是要装修至少是10万。如果是按照20年分期付款,采用本息等额方式还房贷,需要1.99万元/月,一年的房贷支出就要24.2万元。而此时范太太的收入12万元/年,家中还要有日常开销,这看似不能只靠太太的收入,还需要靠前期的投资所得才能平衡家庭的财务结构。退休后,要靠家庭的主动投资收入才是主要收入来源,所以合理投资策略非常重要!
  
  将来我的社保养老金
  能有多少呢?
  
  按照目前的社保规定《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定(国发【2005】38号)》,以目前范先生家庭的交费状况,假定个人账户年收益率以3%增长,经过测算:
  范先生在60岁时退休(2031年),可以拿到的养老金为1774元/月,一年的养老金为21,288元,可以发139个月,合计约为12年。在第140个月后,范先生把自己积累的个人账户领取完后,按38号文件,其社会基本养老金738元/月,但到时国家会根据范先生养老金水平测算发放实际可领取的养老金,目前不能确定金额。
  范太太在55岁时退休(2028年),那年可以拿到的养老金为1840元/月,一年可领取的养老金为22,075元,可以发170个月,合计约为14年。在第170个月后,范太太把自己积累的个人账户领取完后,按38号文件,其每月基本养老金为1087元,但目前仍不能确定金额。(其中假设范太太的收入在1993年工作时,养老金缴费金分别由1600元、2500元、3500元递增)。
  他们退休时,在2028年,范太太55岁每月可以领取1840元退休金,在2031年范先生家庭每月可以领取1840元+1774元=3614元退休金,一年将有43,368元的退休金。直到2043年,在范先生72岁时,家庭两人的基本社保金为1390元/月,一年的基本养老金为16,680元。实际能领取的养老金目前还不能确定,还要看具体的国家有关规定才能明确具体金额。
  
  理财师建议
  经测算,如果在范先生90岁,要达成财务自由,在这54年中投资净资产的年回报率至少为8.2%,否则不能实现家庭的财务平衡。
  


  
  说明:
  1.其他收入,主要是社保收入;
  2.购物娱乐费/生活日常开销/旅游费等按照3%的年增长率计算的;
  3.目前商业保费需要连缴22年;
  4.换车后,养车费要交3000/月;
  5.学费支出按照4%/年增长。
  我们再看看目前范先生的净资产,258万元(不包括房产、车、酒资产),就是加上62万的年收入,总共资产为286万元,在3年后范先生如果退休,家庭年收入为12万元,如果是投资失败,或者家庭出现大额开销,将会出现不可预料的财务危机,更不要谈什么将来孩子的教育和未来的养老了。
  
  分析家庭财务是否健康?
  
  尽管范先生的家庭资产达到将近400万,但是能够用来投资的资产是:金融资产共有258万。
  
  财务自由度>1最为合适,而范先生家庭的财务自由度为15.18,远远大于理想标准值1,说明家庭财务已经实现自由了,今年可以不用为了赚钱而去工作了!(本例中假设股票、基金、存款的综合投资回报率今年为10%)
  
  分析投资结构是否合理?
  例如:在基金组合方面的投资策略。
  目前范先生家庭所投资的开放式基金,市值总共 100 万元。
  共有德盛股票精选 34 万元,融通新蓝筹 28 万元,南方宝元 29 万元,招商基金宝 12 万元,范先生是按股票型基金、配置型基金、债券型基金、基金中的基金配比的,当时各占 25% 的启动资金来设计的。
  
  投资目的 主要是为了降低风险、保证收益
  在基金投资上的问题:
  1. 投资比例是否恰当?
  2. 投资结构是否合适?
  3. 从长期来说,是否可以达成我的基金投资目标?如果不可以,该怎么调整呢?
  
  从这种配比来说,高风险资产(德盛股票精选 34 万元,融通新蓝筹 28 万元)和安全类资产(南方宝元 29 万元,招商基金宝 12 万元)比例为6:4,这基本符合稳健偏保守型投资者的资产配置比例,但是从单只基金的选择和整体的组合来说,还是有些问题:
  


  1.高风险资产单一。德盛股票精选 34 万元,占基金比例很大,这只基金的特点是重在中小板股票的投资, 阶段波动很大,在一季度业绩良好,但是到了二三季度是,业绩逐渐下滑,到现在业绩表现不太好,主要原因就是因为重在中小板股票的投资,预期收益不稳定。何况客户的资金配比占基金投资的30%以上,这类基金业绩波动时,其风险就大,这么大权重的配比势必带来整体基金组合的高风险。
  2.融通新蓝筹 28 万元,比例将近30%,这只基金在长期来说,属于稳健投资,目前没有超额收益,又因为盘子过大,预期收益率也会比较小。
  3.安全类资产中,南方宝元债券型基金,收益在债券类基金中表现比较优秀,占的比例还比较适中,从目前投资来看,是可以继续持有。至于招商基金宝,仅从基金中的基金(FOF)这类的产品来说,和当初的投资理念比较吻合,属于安全收益类低风险的投资,但是对于客户这样稳健偏保守型投资者来说,显得是有点太过于保守了,实际上还是可以选择适当低风险的投资品种,在选择上要多关注股票占投资比例不是很大,至少低于70%的基金。
  
  目前德胜和融通这两只基金投资股票的比例很高,属于高风险投资,但并没有达到中等以上的收益,可以考虑去掉德盛股票精选,适当减小融通新蓝筹的配比,基本维持在基金总投资额15%以内,另外再选择业绩长期表现稳健的基金,而一定要避免风格过于激进的股票型基金。比如,可以适当选择类似如景顺增长或是广发聚富,还可以适当的增加一些指数型基金,从长期投资来看,收益超过主动型基金收益的如,选择上证50,或者华安180等都是可以投资的类别。
  目前我的工作也是非常忙,没有那么多的时间和精力去投资股票,目前的私募基金不知道是否可以帮我实现投资目标呢?
  据钱经对众多私募基金的采访,我们可以总结出如下的几种合作形式:
  ● 专户理财:客户告诉私募基金管理人自己的账号,完全由管理人操盘,一般来说一年后按照约定分成;客户可以随时看管理人的操盘情况,但是绝对不可以擅自下单交易。
  ● 共同账户:客户将资金打入私募基金管理人约定的账号,若干个投资人共有一个账户,一般来说一年后按照约定分成,或者管理人仅仅收取一定的手续费,收益或亏损由客户自己承担。
  约定的分成,也有两种情况,如果是约定保本,收益分配为5:5,如果没有保本,赔了是客户的损失,赚了按照2:8分成,20%是管理人的收入。
  但值得注意到是,必须要了解基金管理人的操作风格,是否认同管理人的投资观念,其次看其是否符合自己的投资目标。
  
  可以先拿小部分资金试一年半载,如果合适自己的投资方式,可以考虑加大资金进行投资。
  说明:
  如果假设目前的高、中、低风险资产的预期收益率为35%、10%、3%,那么综合收益率为50%×35%+19.30%×10%+26.70%×3%=20%。
  但是在实际投资策略中,根据是市场行情预期每种投资产品的收益率,然后加权平均后,才可以得到综合的资产投资率的。
  
  理财师评价:
  私营老板家庭理财要注意的问题
  
  家庭安全保障,包括身体的健康和家庭现金的充足安全
  A.家庭保障
  目前双方都有社保,基本的社保包括“四险一金”,社会基本养老险、医疗险、失业险、工伤险和公积金等,所上的额度为当地中等偏上的水平。家庭还要有一定商业保障,提供了必要的住院医疗、重大疾病等保障,为家庭的财务稳定增长提供了坚实的基础。
  但是值得注意的是,一是如果范太太离职,将不会享有完善的保障,特别是在10年后40来岁,正逢中年女性身体发生疾病的高峰期,所以目前慎重考虑补充些自身的有关保险,也是非常必要的。二是范先生目前经常会出差,可以适当的补充些意外类保险,从考虑家庭的风险来说,也是很有必要的。三是孩子虽然有了父母的保护,但是还是需要一些保障类的保险,比如大病保险、住院医疗险等等的保险,更加保护猪仔健康成长,可以优先考虑《深圳市少年儿童住院及大病门诊医疗保险试行办法》,已于今年9月1日执行。深圳市少儿医保缴费标准为每人每年150元,财政和少儿家庭各付50%,年度最高支付限额达20万元。在此基础之上再考虑合适的商业保险。
  B.现金流要充足
  范先生除了每月给自己发5000元的工资外(在年底才能拿到40万多的分红收入,年收入达50万),加上范太太的1万元月收入,家庭的月收入才15000元,这样的家庭,每月需要固定的日常开销就达到日常生活费3000元+购物娱乐费3000+养车费2000+房贷费3000=1.1万元,仅仅结余4000元,如果家庭出现什么不测,将会出现不良后果,所以家中要存有一定的现金流。一般来说,家庭要保留1∼3月的生活必需费用(备用金),而像范先生的家庭现状,并非双方都是稳定收入的,建议家庭可以保留至少够3个月开销的现金流,以防不测的发生。
  
  公司盈利和家庭收入要分开
  想起范先生那时家庭只有几百块钱的境地,生活为什么会那么艰难,无非是“风险不分散”,把所有的资金都赌在一个项目上。如果平时把自己挣的辛苦钱,适当地回报家庭,至少在自己重新起步的时候还有“东山再起”的资金。所以,作为生意人,还是要兼顾家庭的需要,不要将所有的资金都砸在自己的实业投资中。
  
  不同周期阶段家庭所要做的投资方向要改变
  正如不同年龄的人,所能承受风险的能力不一样,年龄一般和投资是成反比的。目前投资于股票的资产为30%((12+55)/258=0.3),但是随着退休到来,要调整投资所成承受的风险能力。从实际来说,要达到这一生平均的年回报率为8.2%,在范先生年轻的时候可以承受大些的投资风险,要求预期回报率尽力达到20%/年,但随着年龄的增长,特别是到了五六十岁时,可以将资产放到债券类产品的投资上,比如可以选择国债、债券类基金等安全收益的投资工具上,要求的预期回报率为5%,这时重点是资产的安全,而非资产的增值。
  
  平时要更注重投资健康,
  多参加健身锻炼
  看看多少位像陈逸飞这样的英才,奋斗在工作中,但是赢了世界,输了自己,的确是有些遗憾的,所以要创造更多的财富,只有保卫健康,才是首要的先决条件。
  
  对于像范先生的家庭来说,有不稳定的收入之外,的确和一般的双薪家庭有些区别,但实际上对于任何家庭,“财务安全、 财务自由”都是家庭理财的目标,在理财中不同的家庭又有不同的理财目标,必须使用不同的适合于自己理财方式而已。希望我们都能像范先生那样安排好家庭的财务,早日走上财务自由之路!
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