【摘 要】
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沈寒冰律师:在房屋案件中最经常发生的恐怕就数借款还是委托购买而发生争执的案件了.在现实生活中通常是房屋涨价后,钱夏娃会说当时房屋购买不是代理,而是向赵亚当借款,毕竟
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沈寒冰律师:在房屋案件中最经常发生的恐怕就数借款还是委托购买而发生争执的案件了.在现实生活中通常是房屋涨价后,钱夏娃会说当时房屋购买不是代理,而是向赵亚当借款,毕竟借款的利息通常会低于房屋涨价的幅度(当然,香港负资产情形例外).这时钱夏娃只要将房屋出售后给赵亚当原来的购房款即可.在此案中,假如房屋购入价在1990年是100万,到了1996年房屋升至160万,如果钱夏娃说当时向赵亚当借款是年息7%,那么借六年也不过40多万,如卖出该房160万,扣去本金和利息钱夏娃可白得约20万,如果房子价格低,涨幅高,钱夏娃所得利润会远高于此数.
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