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近年来,我国现代化企业尤其是房地产业发展甚火,高速发展的同时势必也伴随着日趋激烈的竞争。理清何为人力资本,如何把握新形势下的人力资本转型升级,如何通过人力资本增值提升企业价值,对当前的房地产企业意义深远。因此,本文主要从以上三个方面做了一些研究,提出一些对策,以此期望有效地指导房地产企业的人力资源管理。