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尽管年纪不大,赵均馨算得上理财业内的先行者,目前已有百余位弟子跟她学习过理财规划,还为近百个资产千万元以上的家庭提供了系统全面的理财规划服务。她是国内首批高级理财规划师之一,到目前为止,全国只有48人获得了这个职称。谈到自己家庭的理财,赵均馨说她有一本“理财经”。
消费经
“1995年刚上班没多久,我就利用分期付款方式购置了一台电脑,那时分期付款还是一种新鲜事物,没多少人敢尝试。”赵均馨很自豪,“最关键的是家人给了购置电脑的全款,我却自作主张选择了分期付款,偷偷地用多余的钱去证券交易所开了一个股票账户,这也是我第一桶金的卒金。每月家人会给我一千元生活费,除去支付电脑月供,余下的用于生活开支。为了控制消费,我利用电脑软件记账,分析费用支出比例,这就是我个人家庭理财的开始。”
房市小试牛刀
1997年,收入不错的赵均馨,想有个独立空间,就在二里庄租了一个两居室,一个月1800元,年付21600元。一年后房东将房价涨到24000元,赵均馨觉得租金每年递增10%,5年租金可以买套房了。于是决定以租代买。1998年3月,她以1830元/平方米的价格购置了第一套商品房,勇敢地当上了中国最早的房奴。由于她勤奋工作又擅于理财,2003年6月她又买入了第二套自住房。当时家人说卖掉原来的小房子,当时的房价已上涨50%。赵均馨认为不差这十几万元,没有卖。结果这几年房子一路狂飙,现在已经是10倍的增长了。
消费以用为本
一般人有了自己的房子,大多都会在装修上花上一笔,理性的赵均馨在当年装修时,根据自己的年龄和未来潜质,确定了房屋装修的基本原则:房屋的面积和位置决定房子为过渡型住房,以用为本,家具、家电以及装饰装修均不追求一次到位,更不追求品牌,要求实用节俭。本着这样的原则,一套60多平方米的房子装修、家具、家电全套下来居然花了不到1万元,为此,赵均馨很得意。这种精明的消费理念一直让她受益匪浅,即便现在收入很高,她还是会坚持这种原则:远见10年,规划现在;以用为本、减少浪费。
要像富人一样消费
赵均馨现在收入很高,但还是会到地摊上买些小东西,她说这个是生活中的点缀。在地摊上的发圈一元钱一个,她会跟商贩商量,5块钱买6个,关系融洽了最好再送一个,这样不知不觉就可以节省近20%。她认为勤俭是富人的美德。
“虽然我不是富人,但是可以养成富人的习惯和美德。”很多富人都很“抠门”,其实他们更懂得尊重金钱的价值。可以适度消费,但不能过度浪费。
先投资后消费
赵均馨有一个口号是“先投资后消费,挣1万,花10万,剩下100万”,猛一听让人咋舌,但听她解释过后才发现这是她的又一法宝。大多数人拿到收入后是先消费后投资,赵均馨则相反,她总是把自己的全部薪水先进人不同投资账户,然后把利润的50%用于消费,50%用于扩大再投资。这样经过几个回合,不仅盈余会越来越多,本金也会越来越多。“我从来不花薪水,目前我的收入基本都进入了投资账户,”赵均馨总结,“当你的投资经过了若干个回台,自然就能达到挣1万元,花10万元,账户剩下100万元了。”
信用卡记账 省时省力省年费
对于信用卡,赵均馨发现了它的又一妙用。她把银行信用卡与固定生息的投资账户连接,这样就免去了还款的麻烦,“消费时感觉心情很愉悦,似乎信用卡是捡来的。”赵均馨这样总结。她还把不同银行的信用卡用于不同的消费项目,如建行的卡专门用来健身养生,招行的卡专门用来招待亲朋好友,民生卡专门支付日常生活开支,平安卡专门用于缴纳保险费用等,每到月底,只需把每个银行的对账单打印一份就可以清晰了解当月的开支明细,省去了记账的麻烦,而且每张卡还轻松实现了刷卡6次免年费。
保险经
如果把家庭财产比作聚宝盆,那么保险就是这个聚宝盆的底。“尽管传统保险功能不能使聚宝盆里的财富变得更多,但它能保证聚宝盆里的财富不会漏出去。”赵均馨如此比喻。
保险公司的产品对消费者而言应该算是半成品,需要根据每个家庭的实际状况进行个性设计组合,她建议大家还是选择专业的保险顾问。
购买保险有先后
刚工作时,由于年龄、收入等原因,赵均馨购买的大多是短期险,如意外险、定期重疾险等,之后随着收入的提升,她购买的险种及保额也不断提高。
关于人身保额买多少才算充足,理财师给出了这样一个公式:人身保额=债务额+未来工作预期收入额+人生责任额。债务额是指房贷、车贷,消费贷款等合计金额,工作预期收入额就是从现在到退休期间要产生的预期收入总和,人生责任就是对父母、爱人、孩子的赡养或抚养所需要支付的费用总额。
保障额度要充足
对于如何确定重疾险的保额,赵均馨也给出了一个计算原则:重大疾病保额=治疗费用+疗养费用+误工费用(自己和家人的)+精神损失费用(自己和家人的)。
赵均馨给自己投保了130万元的重疾险,她这样核算保额构成:因为有社保,治疗补充费用大约准备20万~30万元,疗养费用20万-30万元,误工费用50万元,精神补偿费用30万元。罹患大病可以将保险公司给的钱追加到投资账户中,患病期间也相当于自己在赚钱。需要的话还可以“买断”爱人的部分工龄,从老婆变老板,让爱人相伴度过难关。
投资经
风险管理好,确保财务安全,赵均馨才开始筹划她的“投资经”。
投资要保本
在品种上,赵均馨首先考虑的是保险公司分红型理财产品,一般来说,她选择没有保险责任的非传统分红型产品,这种产品一般将资金投向基建、创投及各类债券、大额协议存款等,以长期股权、基金和债权的方式运作。好处在于,首先能保住本金,保证基本利息。尽管利润不确定,但投资可分配利润的70%且至少70%是确定分配给客户的,这样的理财产品相对稳健。
收益去博弈
当这部分分红型产品产生利润后,赵均馨会将一部分拿出来用于消费,剩余的部分用于再投资。而这部分再投资的资金就会选择风险型的投资账户,如投连险。若结余的资金量够大,可选择私募基金、私募股权(PE)。赵均馨建议,投资私募要用盈利的资金,尽量不要动用本金。与公募基金比起来,赵均馨更青睐于私募基金,她认为公募与私募基金经理的专业性并无太大差异,但私募基金的激励体制更有利于投资者。只不过直投门槛高了些,又有风险,一般家庭不建议直投,可以通过保险渠道间接进入,转嫁高风险获取高收益。
消费经
“1995年刚上班没多久,我就利用分期付款方式购置了一台电脑,那时分期付款还是一种新鲜事物,没多少人敢尝试。”赵均馨很自豪,“最关键的是家人给了购置电脑的全款,我却自作主张选择了分期付款,偷偷地用多余的钱去证券交易所开了一个股票账户,这也是我第一桶金的卒金。每月家人会给我一千元生活费,除去支付电脑月供,余下的用于生活开支。为了控制消费,我利用电脑软件记账,分析费用支出比例,这就是我个人家庭理财的开始。”
房市小试牛刀
1997年,收入不错的赵均馨,想有个独立空间,就在二里庄租了一个两居室,一个月1800元,年付21600元。一年后房东将房价涨到24000元,赵均馨觉得租金每年递增10%,5年租金可以买套房了。于是决定以租代买。1998年3月,她以1830元/平方米的价格购置了第一套商品房,勇敢地当上了中国最早的房奴。由于她勤奋工作又擅于理财,2003年6月她又买入了第二套自住房。当时家人说卖掉原来的小房子,当时的房价已上涨50%。赵均馨认为不差这十几万元,没有卖。结果这几年房子一路狂飙,现在已经是10倍的增长了。
消费以用为本
一般人有了自己的房子,大多都会在装修上花上一笔,理性的赵均馨在当年装修时,根据自己的年龄和未来潜质,确定了房屋装修的基本原则:房屋的面积和位置决定房子为过渡型住房,以用为本,家具、家电以及装饰装修均不追求一次到位,更不追求品牌,要求实用节俭。本着这样的原则,一套60多平方米的房子装修、家具、家电全套下来居然花了不到1万元,为此,赵均馨很得意。这种精明的消费理念一直让她受益匪浅,即便现在收入很高,她还是会坚持这种原则:远见10年,规划现在;以用为本、减少浪费。
要像富人一样消费
赵均馨现在收入很高,但还是会到地摊上买些小东西,她说这个是生活中的点缀。在地摊上的发圈一元钱一个,她会跟商贩商量,5块钱买6个,关系融洽了最好再送一个,这样不知不觉就可以节省近20%。她认为勤俭是富人的美德。
“虽然我不是富人,但是可以养成富人的习惯和美德。”很多富人都很“抠门”,其实他们更懂得尊重金钱的价值。可以适度消费,但不能过度浪费。
先投资后消费
赵均馨有一个口号是“先投资后消费,挣1万,花10万,剩下100万”,猛一听让人咋舌,但听她解释过后才发现这是她的又一法宝。大多数人拿到收入后是先消费后投资,赵均馨则相反,她总是把自己的全部薪水先进人不同投资账户,然后把利润的50%用于消费,50%用于扩大再投资。这样经过几个回合,不仅盈余会越来越多,本金也会越来越多。“我从来不花薪水,目前我的收入基本都进入了投资账户,”赵均馨总结,“当你的投资经过了若干个回台,自然就能达到挣1万元,花10万元,账户剩下100万元了。”
信用卡记账 省时省力省年费
对于信用卡,赵均馨发现了它的又一妙用。她把银行信用卡与固定生息的投资账户连接,这样就免去了还款的麻烦,“消费时感觉心情很愉悦,似乎信用卡是捡来的。”赵均馨这样总结。她还把不同银行的信用卡用于不同的消费项目,如建行的卡专门用来健身养生,招行的卡专门用来招待亲朋好友,民生卡专门支付日常生活开支,平安卡专门用于缴纳保险费用等,每到月底,只需把每个银行的对账单打印一份就可以清晰了解当月的开支明细,省去了记账的麻烦,而且每张卡还轻松实现了刷卡6次免年费。
保险经
如果把家庭财产比作聚宝盆,那么保险就是这个聚宝盆的底。“尽管传统保险功能不能使聚宝盆里的财富变得更多,但它能保证聚宝盆里的财富不会漏出去。”赵均馨如此比喻。
保险公司的产品对消费者而言应该算是半成品,需要根据每个家庭的实际状况进行个性设计组合,她建议大家还是选择专业的保险顾问。
购买保险有先后
刚工作时,由于年龄、收入等原因,赵均馨购买的大多是短期险,如意外险、定期重疾险等,之后随着收入的提升,她购买的险种及保额也不断提高。
关于人身保额买多少才算充足,理财师给出了这样一个公式:人身保额=债务额+未来工作预期收入额+人生责任额。债务额是指房贷、车贷,消费贷款等合计金额,工作预期收入额就是从现在到退休期间要产生的预期收入总和,人生责任就是对父母、爱人、孩子的赡养或抚养所需要支付的费用总额。
保障额度要充足
对于如何确定重疾险的保额,赵均馨也给出了一个计算原则:重大疾病保额=治疗费用+疗养费用+误工费用(自己和家人的)+精神损失费用(自己和家人的)。
赵均馨给自己投保了130万元的重疾险,她这样核算保额构成:因为有社保,治疗补充费用大约准备20万~30万元,疗养费用20万-30万元,误工费用50万元,精神补偿费用30万元。罹患大病可以将保险公司给的钱追加到投资账户中,患病期间也相当于自己在赚钱。需要的话还可以“买断”爱人的部分工龄,从老婆变老板,让爱人相伴度过难关。
投资经
风险管理好,确保财务安全,赵均馨才开始筹划她的“投资经”。
投资要保本
在品种上,赵均馨首先考虑的是保险公司分红型理财产品,一般来说,她选择没有保险责任的非传统分红型产品,这种产品一般将资金投向基建、创投及各类债券、大额协议存款等,以长期股权、基金和债权的方式运作。好处在于,首先能保住本金,保证基本利息。尽管利润不确定,但投资可分配利润的70%且至少70%是确定分配给客户的,这样的理财产品相对稳健。
收益去博弈
当这部分分红型产品产生利润后,赵均馨会将一部分拿出来用于消费,剩余的部分用于再投资。而这部分再投资的资金就会选择风险型的投资账户,如投连险。若结余的资金量够大,可选择私募基金、私募股权(PE)。赵均馨建议,投资私募要用盈利的资金,尽量不要动用本金。与公募基金比起来,赵均馨更青睐于私募基金,她认为公募与私募基金经理的专业性并无太大差异,但私募基金的激励体制更有利于投资者。只不过直投门槛高了些,又有风险,一般家庭不建议直投,可以通过保险渠道间接进入,转嫁高风险获取高收益。