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从物业管理服务行业的现状来看，目前国内物业管理服务市场经济秩序已初步建立，但配套的政策法规尚不能有效保护行业的健康发展，而物业管理服务行业利润相对较低，风险的承担可能使一个物业服务企业无法进行正常运营，不利于整个行业的不断向前发展，这就使得如何规避物业服务经营风险，提高市场运作能力，成为当前物业管理服务行业目前的当务之急。