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有人说:女人把婚姻当做人生的重要归宿,男人把婚姻当做人生的一个起点。所以女人有了家心里才踏实,而那个承载“家”的容器——房子,就是女人本能的“心头好”。
正如高房价绑架了每个女人的生活一样,房产新政接连推出,也使许多女性的生活发生了“共震”。为了买房,各方奇招迭起,甚至出现缓婚、假离婚现象,不惜用婚姻来赌房子。带着物质与精神纠葛的困惑,我们不禁问:到底是谁动了我的婚姻?
一、摇摆的婚与房:
成也是房败也是房
倪佳露37岁 公司职员
我跟瘳明宇的婚姻是8年恋爱的果实,我坚信这辈子一定能幸福到老,8年,都够打赢一场抗日战争的,还有什么能离间我们呢?
事实证明:有,是房子。
明宇转业后,我们把家安在了石家庄。大大小小看了几十处楼盘之后我们犯了愁,临近二环的一套二手房也得40多万,我们攒的钱刚够付首付,可是,明宇还处于待分配状态,没处领工资,我也一样,钱都拿去买房,生活怎么办?
考虑再三,明宇对我说:“要不再等等?钱太紧张,我的分配结果还没出来,要是买了裕华区却分到新华区多麻烦。”
等他的分配结果尘埃落定,房价在大半年时间已经蹿高一截。明宇咬咬牙:“再等!房价涨得太快,绝对不正常,咱不拿辛苦攒下的血汗钱给投机分子抬轿子,过一阵肯定降。”
眼看奔四了,还没有属于自己的窝,内心的挫败和对安全感的渴求折磨得我寝食难安,我主张立刻买,明宇坚持再等,夫妻两人在一次次争执吵闹中渐渐疏离,从前的恩爱再无踪影,好几次吵到险些离婚的地步。
正郁闷得走投无路,年前看过的一个楼盘打来电话,说公司搞活动房价8.5折,如果还有意向可以过去看一看。我们立刻奔了过去。昔日人头攒动的售楼部冷清了许多,售楼小姐也没了不愁卖式的高傲,殷勤地回答我们的问题。我这才知道,国家出了新政策,重拳打压增长过快的房价,所以才会有这样大幅的优惠。
任凭8.5折的巨幅优惠摆在面前,还是看的多买的少,售楼小姐看我们意向明显,又抛出了一个诱饵:“这样吧,我们有3个终身免物业费的名额,只要您今天能定下来,我去给您争取一个。”
我们签了协议,多年的夙愿终于实现了,那种轻松感让我们无比畅快。晚上,明宇搂着我说:“老婆,咱有房了,以后再也不用吵架了,踏踏实实过日子,好吗?”当然好,我把头靠进明宇的肩窝,甜甜地笑了。
点评:如果婚姻的温度随着房价和政策起伏不定,只能说明我们的爱情并没有我们想象的那么完美坚韧。
与房子纠结的婚姻并不势利,因为“贫贱夫妻百事哀”、经济基础决定上层建筑都是有事实依据的,但同样也不能否认,物质的多寡与婚姻的完整、家庭的幸福没有必然的因果关系,在索取幸福的道路上,要学会将物质与情感中度脱钩,可以向往可以争取,但别被它左右,否则婚姻注定会被绊倒。
假离婚:可别弄假成真
庄玲珑38岁 企业财会人员
“咱离婚吧!”黄义一本正经地说。
我吓了一跳,结婚10年了,日子过得不错,儿子都10岁了,无缘无故离的什么婚?黄义解释:“不是真离婚,是办个离婚手续,新政策说二套房无法享受房贷优惠,而二套房以家庭为计算单位的,咱这套房是以我的名义贷的款,如果咱俩协议离婚,把房产判给我,离完婚后你既没有房产也没有贷过款,再购房仍属首套房,一切优惠都跑不掉,离一次婚能省一大笔钱,等申请完房贷再复婚呗。”
我望着他滔滔不绝的嘴,半天说不出话。他说的不是没道理,儿子上小学四年级,是我们的心头肉,再过两年就要上初中,XX中是全市最好的学校,全市的孩子抢着往里挤,我们没权没势,没有过硬的关系,想上好学校,唯有户口在学区内才有可能,那也就只有在片内买套房了。
片内房非常紧张,价格自然也不低,本来我们已经谈妥了一套,新政策一公布,首付就要多出10万,利息上浮10%,对我们这个工薪之家来讲,实在承受不起。房子是大事、婚姻是大事,儿子的前途更是大事,我不能不答应,也不忍心不答应,可是,我的心却冰凉冰凉的,异常忐忑。说是假离婚,一应手续照办不误,那可是有法律效力的。离婚后我是净身出户,又有传言会推出房产保有税,那么在这件事情明确之前无疑是不能复婚的,现在谁敢为一段已经领了离婚证的感情打包票?万一有什么变故,我一个年近40的女人,如何面对?
没想到,婚姻竟然成了房子的绊脚石,谁能给我一个房子、孩子、男人一个都不少的办法?
点评: 婚姻是社会契约的重要组成部分,是神圣的,结婚证绝不是一张纸那么简单,它的内涵早已超越了一张红纸的范畴。为了减轻首付款的压力,少付贷款的利息,草率变更婚姻登记,把婚姻当做经济利益的砝码,视离婚为儿戏,这样的婚姻本身就有问题。夫妻双方有相互扶助、抚养子女、赡养老人的义务,而所有的义务都是由婚约来实现的,一旦被打破,承诺的实现就没了保证。婚姻是奇妙的,感情是善变的,婚约不仅是感情的固化剂也是对利益的保证。“假离婚”是不够明智的小聪明,容易产生进一步的“感情纠纷”或者“财产纠纷”。更有可能,没等利益到手,就已经伤了白头偕老的原气。婚姻的物质基础固然重要,也别为了利益做玩火的事情。
我不是恶媳妇
施小南35岁护士
终于有房了,我俩喜滋滋地带着首付款去签合同。售楼小姐彬彬有礼地说:“对不起,您的首付款不足,国务院刚刚出台了新政策,购买面积在90平米以上的首套房,首付比例不低于30%,请再补交57630元。”
我们傻了,老公还想据理力争:“我们交定金的时候新政策还没出来呢,还是应该按当时咱们约定好的办,你们这样是违约。”
售楼小姐一点儿也不急:“对不起先生,我们咨询过法律顾问了,国家政策的变更也属于不可抗力,不算违约。因为情况特殊,我们可以再给您一周时间筹钱,请尽快。”
筹钱?怎么筹?这么多年好不容易才攒齐首付。借?借钱是要还的,凭我俩每人2000多块钱的工资,还完贷款一个人的工资就没了,剩下的钱应付生活还嫌紧张,怎么还?
眼看期限就要到了,我跟老公商量:“要不咱换个90平米以下的吧,到时间交不上钱房子就泡汤了。”老公叹气:“我早咨询过了,现在房子的户型都大,3室就没有90平米以下的。”“那就买两室的,总比没房强。”“不行啊,我妈心脏不好,怕吵,得有单独的卧室,再说闺女越来越大,再跟大人挤一个屋也不象话啊。”“那就让爸妈先去姐那住,以后咱有了大房子再把他们接过来。”老公立刻翻脸:“你什么意思?我都30多了才买上房,换房子还不定是猴年马月的事,我爸妈什么时候才能住回来?他们投奔我来的时候就没打算回去,明明有儿子还去闺女家住,这在我们农村根本行不通,不得让村里人笑话死我?看孩子的时候巴巴地求着他们来,买新房不给老人留间屋,亏你想得出来!”
劈头盖脸的责骂让我喘不上气来,说得我好像多么刻薄的儿媳妇似的,天地良心,这些年跟公公婆婆在一起,我没有一点儿过分的地方,一句话就让从前一笔抹煞,难道我成心这样吗?不是没钱逼的嘛。
好吧,我不说了还不成,我倒要看你怎么办。
房子到底没买上。老公又开始东跑西颠地看房子,新房是没戏了,只能看没厅没天然气的有些“年纪”的老户型,这样的房子才会有90平米以下的3室。随他去吧,我没心情了,看到身边同龄姐妹们宽敞明亮的新房子,我生出一肚子怨恨,话都懒得跟他说,别人家的男人都能让自己的妻儿过上好日子,我哪也不比别人差,却连一间属于自己的房子都没有,这样的日子越过越没意思。
点评:买房无非是为了生活安定幸福,如果因为房子丧失了幸福感,无疑已经本末倒置;在理想与现实之间,总有许多事情是个人无能为力的,与其被它所伤,不如理性地看清自己到底想要什么,珍惜来之不易的情感,别让房子成为感情杀手。
二、女性调查:房子和婚姻哪样更有安全感?
不具有可比性,感觉不同:48%
房子比婚姻更有安全感:45%
婚姻:7%
三、智慧样本:
一手抓房子 一手抓爱情
巩茗茗27岁 行政主管
我结婚了,许多人对我“已婚妇女”的身份颇感诧异,因为我是彻底的“裸婚”,结婚的全部成本仅是9元钱——两本结婚证。所以,这桩没有依传统“广而告之”的婚姻暂时还只是内部消息。
得知我裸婚,人们说我时尚,我笑了,笑里带着几分自豪带着一丝苦涩。自豪的是我拎得清幸福和房子的关系,苦涩的是这种时尚是新潮更是无奈。
女孩子说不想要属于自己的房子、浪漫的婚礼、钻石恒久远的婚戒、值得一生回忆的甜美蜜月都是谎话,但我明白长久的幸福比一时的光风更重要。即便是新政在调整房价上已经显露成效,现在的房价,也不是我们这些适婚年龄的年轻人承受得起的。我可以逼迫男友不买房不结婚,也可以借遍亲朋好友背一屁股债弄套“蜗居”,还可以举行一场豪华的婚礼,可是接下来呢?更长的日子在后面,因房而过于拮据的日子感情难免受伤,而情感才是婚姻的根本啊。这种时代背景下,普通家庭出身的我们再不豁达些,只能是难上加难了。
我承认女人都有一点房子情节,我也不是不在乎房子,新政出台让我们窥到了政府调控房价的决心,我相信房价会趋于合理。目前,窝在租来的家,情浓的我们照样感觉温暖。
9块钱的裸婚为我们省下了筹办婚礼的数万元真金白银,再攒几年,一套梦想中的房子就近在咫尺了。女人都是感性而细腻的,没有房子的时候,总说没有安全感,但,没有真爱,即使有房子也一样没有安全感。倒不如先保住可遇而不可求的爱情,再为可求而不可遇的房子奋斗,才是两手抓两手都要硬的好主意。
点评:城市华丽的楼群越来越多,楼里人们的幸福指数越来越低。面对现实,我们做不了不食人间烟火的神仙。
有爱有房最幸福;无爱无房最悲哀;有爱无房有危机感,也不能保证幸福永远;有房无爱虽然有安全感,但不代表幸福。做个世俗的幸福女人,就要一手抓爱情,一手抓房子。
四、相关链接:房产走势预测
新政涉及面之广、举措之严厉,引发业内震动,那么,它将如何影响市场走势呢?
中期的市场走势:短期炒家离场、一手房降价促销、二手房价格回归、投资投机型购房受到抑制、恐慌性购房得以缓解,改善型购房将量力而行。
长期走势:此番组合拳推出,为高速上涨的房价紧急刹车,未来2~5年房价将趋于稳定,稳中有升,升幅将控制在7%左右。自住型需求将成为市场主导,房地产投资仍然存在,但将会转向中长期投资。
五、社会观察:房产市场必须以人为本
郑奋明(广东省社会科学院科学发展与公共政策研究中心主任、研究员): 房地产和经济发展的根本目标理应是为了满足人们的真实居住需要和物质生活需求,但近些年国内的房地产市场已经严重偏离了这一目标,将普通消费者远远抛离在外,高昂的房价成为绝大多数国民的心中之痛。 畸高的房价导致巨大的资源浪费,加大了城市居民的居住成本,减少了居民的社会福利,不利于拉动内需消费 ,投机暴富也造成严重的社会不公,房地产发展背离了“以人为本”的目标。
此次中央颁布新政策,旨在抑制房地产投机。让房价大幅度降下来,使其回归到与社会大众收入相称的合理水平,只要真正建立和施行“以人为本”的理念,房地产市场肯定能调控下来。
六、杂谈:谁动了你的婚姻
杨远洲(公务员):物质成为婚恋的基础,房子成为生活的载体,本无可厚非,但是,在物欲横流的今天,一个本来简单朴实的观念却承载了它不该有的龌龊。假离婚也好、 缓婚也罢、抑或是为房子闹得鸡飞狗跳,都是很自然的反应,因为撼动我们婚姻的是我们无法左右的外力。
马一诺(公司白领):婚姻是很严肃的事情,但有人居然用婚姻做房子的马前卒,这也太藐视婚姻了。同样的环境下,多数人并没有出问题,说到底,还是某些人的一己私欲在作怪。过于重视和追求物质利益,别说是婚姻了,还有什么不敢动。
师玉青(老师):婚姻与房子并非是一荣俱荣、一损俱损的关系,关键如何看待和经营它们,不是谁动了你的婚姻,而是你没有足够的智慧让它足够牢固。
七、本刊视点:当婚姻遭遇畸高而动荡的房价,年轻一代的人生观、价值观也在不同程度地发生着改变。新政的出台,不仅给疯狂的房市浇了一盆冷水,也让我们对房子焦灼盼望的心平静下来,回身审视自己被房价冲得东倒西歪的婚姻。当简单的物质愿望成为一种生命中几乎不可承受之重,厚重的情感,才能给爱人在生活的雨雪里雪中送炭,彼此搀扶着抗击生活的坎坷。
房子只是锦上添花,千万别让爱情成为一种奢侈品。我们的婚姻也像是房产市场,有涨有落有不可抗力,谁也不可能一帆风顺,一起要走过的路还很长很长。
房价调控是场持久战,婚姻的经营更是一场持久战,不仅是情感上的经营,也包括物质的经营,当你深谙婚姻的精髓,最坚固的“房子”就在你心里。
生活的幸福不在于你有没有、何时有一套梦想中的房子,而在于你是否学会了寻找物质与精神的平衡点,学会和爱人一起面对人世间的纷纷扰扰,让日子在你们手中翻开一页又一页……
正如高房价绑架了每个女人的生活一样,房产新政接连推出,也使许多女性的生活发生了“共震”。为了买房,各方奇招迭起,甚至出现缓婚、假离婚现象,不惜用婚姻来赌房子。带着物质与精神纠葛的困惑,我们不禁问:到底是谁动了我的婚姻?
一、摇摆的婚与房:
成也是房败也是房
倪佳露37岁 公司职员
我跟瘳明宇的婚姻是8年恋爱的果实,我坚信这辈子一定能幸福到老,8年,都够打赢一场抗日战争的,还有什么能离间我们呢?
事实证明:有,是房子。
明宇转业后,我们把家安在了石家庄。大大小小看了几十处楼盘之后我们犯了愁,临近二环的一套二手房也得40多万,我们攒的钱刚够付首付,可是,明宇还处于待分配状态,没处领工资,我也一样,钱都拿去买房,生活怎么办?
考虑再三,明宇对我说:“要不再等等?钱太紧张,我的分配结果还没出来,要是买了裕华区却分到新华区多麻烦。”
等他的分配结果尘埃落定,房价在大半年时间已经蹿高一截。明宇咬咬牙:“再等!房价涨得太快,绝对不正常,咱不拿辛苦攒下的血汗钱给投机分子抬轿子,过一阵肯定降。”
眼看奔四了,还没有属于自己的窝,内心的挫败和对安全感的渴求折磨得我寝食难安,我主张立刻买,明宇坚持再等,夫妻两人在一次次争执吵闹中渐渐疏离,从前的恩爱再无踪影,好几次吵到险些离婚的地步。
正郁闷得走投无路,年前看过的一个楼盘打来电话,说公司搞活动房价8.5折,如果还有意向可以过去看一看。我们立刻奔了过去。昔日人头攒动的售楼部冷清了许多,售楼小姐也没了不愁卖式的高傲,殷勤地回答我们的问题。我这才知道,国家出了新政策,重拳打压增长过快的房价,所以才会有这样大幅的优惠。
任凭8.5折的巨幅优惠摆在面前,还是看的多买的少,售楼小姐看我们意向明显,又抛出了一个诱饵:“这样吧,我们有3个终身免物业费的名额,只要您今天能定下来,我去给您争取一个。”
我们签了协议,多年的夙愿终于实现了,那种轻松感让我们无比畅快。晚上,明宇搂着我说:“老婆,咱有房了,以后再也不用吵架了,踏踏实实过日子,好吗?”当然好,我把头靠进明宇的肩窝,甜甜地笑了。
点评:如果婚姻的温度随着房价和政策起伏不定,只能说明我们的爱情并没有我们想象的那么完美坚韧。
与房子纠结的婚姻并不势利,因为“贫贱夫妻百事哀”、经济基础决定上层建筑都是有事实依据的,但同样也不能否认,物质的多寡与婚姻的完整、家庭的幸福没有必然的因果关系,在索取幸福的道路上,要学会将物质与情感中度脱钩,可以向往可以争取,但别被它左右,否则婚姻注定会被绊倒。
假离婚:可别弄假成真
庄玲珑38岁 企业财会人员
“咱离婚吧!”黄义一本正经地说。
我吓了一跳,结婚10年了,日子过得不错,儿子都10岁了,无缘无故离的什么婚?黄义解释:“不是真离婚,是办个离婚手续,新政策说二套房无法享受房贷优惠,而二套房以家庭为计算单位的,咱这套房是以我的名义贷的款,如果咱俩协议离婚,把房产判给我,离完婚后你既没有房产也没有贷过款,再购房仍属首套房,一切优惠都跑不掉,离一次婚能省一大笔钱,等申请完房贷再复婚呗。”
我望着他滔滔不绝的嘴,半天说不出话。他说的不是没道理,儿子上小学四年级,是我们的心头肉,再过两年就要上初中,XX中是全市最好的学校,全市的孩子抢着往里挤,我们没权没势,没有过硬的关系,想上好学校,唯有户口在学区内才有可能,那也就只有在片内买套房了。
片内房非常紧张,价格自然也不低,本来我们已经谈妥了一套,新政策一公布,首付就要多出10万,利息上浮10%,对我们这个工薪之家来讲,实在承受不起。房子是大事、婚姻是大事,儿子的前途更是大事,我不能不答应,也不忍心不答应,可是,我的心却冰凉冰凉的,异常忐忑。说是假离婚,一应手续照办不误,那可是有法律效力的。离婚后我是净身出户,又有传言会推出房产保有税,那么在这件事情明确之前无疑是不能复婚的,现在谁敢为一段已经领了离婚证的感情打包票?万一有什么变故,我一个年近40的女人,如何面对?
没想到,婚姻竟然成了房子的绊脚石,谁能给我一个房子、孩子、男人一个都不少的办法?
点评: 婚姻是社会契约的重要组成部分,是神圣的,结婚证绝不是一张纸那么简单,它的内涵早已超越了一张红纸的范畴。为了减轻首付款的压力,少付贷款的利息,草率变更婚姻登记,把婚姻当做经济利益的砝码,视离婚为儿戏,这样的婚姻本身就有问题。夫妻双方有相互扶助、抚养子女、赡养老人的义务,而所有的义务都是由婚约来实现的,一旦被打破,承诺的实现就没了保证。婚姻是奇妙的,感情是善变的,婚约不仅是感情的固化剂也是对利益的保证。“假离婚”是不够明智的小聪明,容易产生进一步的“感情纠纷”或者“财产纠纷”。更有可能,没等利益到手,就已经伤了白头偕老的原气。婚姻的物质基础固然重要,也别为了利益做玩火的事情。
我不是恶媳妇
施小南35岁护士
终于有房了,我俩喜滋滋地带着首付款去签合同。售楼小姐彬彬有礼地说:“对不起,您的首付款不足,国务院刚刚出台了新政策,购买面积在90平米以上的首套房,首付比例不低于30%,请再补交57630元。”
我们傻了,老公还想据理力争:“我们交定金的时候新政策还没出来呢,还是应该按当时咱们约定好的办,你们这样是违约。”
售楼小姐一点儿也不急:“对不起先生,我们咨询过法律顾问了,国家政策的变更也属于不可抗力,不算违约。因为情况特殊,我们可以再给您一周时间筹钱,请尽快。”
筹钱?怎么筹?这么多年好不容易才攒齐首付。借?借钱是要还的,凭我俩每人2000多块钱的工资,还完贷款一个人的工资就没了,剩下的钱应付生活还嫌紧张,怎么还?
眼看期限就要到了,我跟老公商量:“要不咱换个90平米以下的吧,到时间交不上钱房子就泡汤了。”老公叹气:“我早咨询过了,现在房子的户型都大,3室就没有90平米以下的。”“那就买两室的,总比没房强。”“不行啊,我妈心脏不好,怕吵,得有单独的卧室,再说闺女越来越大,再跟大人挤一个屋也不象话啊。”“那就让爸妈先去姐那住,以后咱有了大房子再把他们接过来。”老公立刻翻脸:“你什么意思?我都30多了才买上房,换房子还不定是猴年马月的事,我爸妈什么时候才能住回来?他们投奔我来的时候就没打算回去,明明有儿子还去闺女家住,这在我们农村根本行不通,不得让村里人笑话死我?看孩子的时候巴巴地求着他们来,买新房不给老人留间屋,亏你想得出来!”
劈头盖脸的责骂让我喘不上气来,说得我好像多么刻薄的儿媳妇似的,天地良心,这些年跟公公婆婆在一起,我没有一点儿过分的地方,一句话就让从前一笔抹煞,难道我成心这样吗?不是没钱逼的嘛。
好吧,我不说了还不成,我倒要看你怎么办。
房子到底没买上。老公又开始东跑西颠地看房子,新房是没戏了,只能看没厅没天然气的有些“年纪”的老户型,这样的房子才会有90平米以下的3室。随他去吧,我没心情了,看到身边同龄姐妹们宽敞明亮的新房子,我生出一肚子怨恨,话都懒得跟他说,别人家的男人都能让自己的妻儿过上好日子,我哪也不比别人差,却连一间属于自己的房子都没有,这样的日子越过越没意思。
点评:买房无非是为了生活安定幸福,如果因为房子丧失了幸福感,无疑已经本末倒置;在理想与现实之间,总有许多事情是个人无能为力的,与其被它所伤,不如理性地看清自己到底想要什么,珍惜来之不易的情感,别让房子成为感情杀手。
二、女性调查:房子和婚姻哪样更有安全感?
不具有可比性,感觉不同:48%
房子比婚姻更有安全感:45%
婚姻:7%
三、智慧样本:
一手抓房子 一手抓爱情
巩茗茗27岁 行政主管
我结婚了,许多人对我“已婚妇女”的身份颇感诧异,因为我是彻底的“裸婚”,结婚的全部成本仅是9元钱——两本结婚证。所以,这桩没有依传统“广而告之”的婚姻暂时还只是内部消息。
得知我裸婚,人们说我时尚,我笑了,笑里带着几分自豪带着一丝苦涩。自豪的是我拎得清幸福和房子的关系,苦涩的是这种时尚是新潮更是无奈。
女孩子说不想要属于自己的房子、浪漫的婚礼、钻石恒久远的婚戒、值得一生回忆的甜美蜜月都是谎话,但我明白长久的幸福比一时的光风更重要。即便是新政在调整房价上已经显露成效,现在的房价,也不是我们这些适婚年龄的年轻人承受得起的。我可以逼迫男友不买房不结婚,也可以借遍亲朋好友背一屁股债弄套“蜗居”,还可以举行一场豪华的婚礼,可是接下来呢?更长的日子在后面,因房而过于拮据的日子感情难免受伤,而情感才是婚姻的根本啊。这种时代背景下,普通家庭出身的我们再不豁达些,只能是难上加难了。
我承认女人都有一点房子情节,我也不是不在乎房子,新政出台让我们窥到了政府调控房价的决心,我相信房价会趋于合理。目前,窝在租来的家,情浓的我们照样感觉温暖。
9块钱的裸婚为我们省下了筹办婚礼的数万元真金白银,再攒几年,一套梦想中的房子就近在咫尺了。女人都是感性而细腻的,没有房子的时候,总说没有安全感,但,没有真爱,即使有房子也一样没有安全感。倒不如先保住可遇而不可求的爱情,再为可求而不可遇的房子奋斗,才是两手抓两手都要硬的好主意。
点评:城市华丽的楼群越来越多,楼里人们的幸福指数越来越低。面对现实,我们做不了不食人间烟火的神仙。
有爱有房最幸福;无爱无房最悲哀;有爱无房有危机感,也不能保证幸福永远;有房无爱虽然有安全感,但不代表幸福。做个世俗的幸福女人,就要一手抓爱情,一手抓房子。
四、相关链接:房产走势预测
新政涉及面之广、举措之严厉,引发业内震动,那么,它将如何影响市场走势呢?
中期的市场走势:短期炒家离场、一手房降价促销、二手房价格回归、投资投机型购房受到抑制、恐慌性购房得以缓解,改善型购房将量力而行。
长期走势:此番组合拳推出,为高速上涨的房价紧急刹车,未来2~5年房价将趋于稳定,稳中有升,升幅将控制在7%左右。自住型需求将成为市场主导,房地产投资仍然存在,但将会转向中长期投资。
五、社会观察:房产市场必须以人为本
郑奋明(广东省社会科学院科学发展与公共政策研究中心主任、研究员): 房地产和经济发展的根本目标理应是为了满足人们的真实居住需要和物质生活需求,但近些年国内的房地产市场已经严重偏离了这一目标,将普通消费者远远抛离在外,高昂的房价成为绝大多数国民的心中之痛。 畸高的房价导致巨大的资源浪费,加大了城市居民的居住成本,减少了居民的社会福利,不利于拉动内需消费 ,投机暴富也造成严重的社会不公,房地产发展背离了“以人为本”的目标。
此次中央颁布新政策,旨在抑制房地产投机。让房价大幅度降下来,使其回归到与社会大众收入相称的合理水平,只要真正建立和施行“以人为本”的理念,房地产市场肯定能调控下来。
六、杂谈:谁动了你的婚姻
杨远洲(公务员):物质成为婚恋的基础,房子成为生活的载体,本无可厚非,但是,在物欲横流的今天,一个本来简单朴实的观念却承载了它不该有的龌龊。假离婚也好、 缓婚也罢、抑或是为房子闹得鸡飞狗跳,都是很自然的反应,因为撼动我们婚姻的是我们无法左右的外力。
马一诺(公司白领):婚姻是很严肃的事情,但有人居然用婚姻做房子的马前卒,这也太藐视婚姻了。同样的环境下,多数人并没有出问题,说到底,还是某些人的一己私欲在作怪。过于重视和追求物质利益,别说是婚姻了,还有什么不敢动。
师玉青(老师):婚姻与房子并非是一荣俱荣、一损俱损的关系,关键如何看待和经营它们,不是谁动了你的婚姻,而是你没有足够的智慧让它足够牢固。
七、本刊视点:当婚姻遭遇畸高而动荡的房价,年轻一代的人生观、价值观也在不同程度地发生着改变。新政的出台,不仅给疯狂的房市浇了一盆冷水,也让我们对房子焦灼盼望的心平静下来,回身审视自己被房价冲得东倒西歪的婚姻。当简单的物质愿望成为一种生命中几乎不可承受之重,厚重的情感,才能给爱人在生活的雨雪里雪中送炭,彼此搀扶着抗击生活的坎坷。
房子只是锦上添花,千万别让爱情成为一种奢侈品。我们的婚姻也像是房产市场,有涨有落有不可抗力,谁也不可能一帆风顺,一起要走过的路还很长很长。
房价调控是场持久战,婚姻的经营更是一场持久战,不仅是情感上的经营,也包括物质的经营,当你深谙婚姻的精髓,最坚固的“房子”就在你心里。
生活的幸福不在于你有没有、何时有一套梦想中的房子,而在于你是否学会了寻找物质与精神的平衡点,学会和爱人一起面对人世间的纷纷扰扰,让日子在你们手中翻开一页又一页……