【摘 要】
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商品房作为居民生产、生活的必需品，出台的与其相关的每项政策都势必会引起社会各界的广泛关注。其中，关于民间所说的期房转让是否符合政策要求的问题已经成为了社会公众热议的
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商品房作为居民生产、生活的必需品，出台的与其相关的每项政策都势必会引起社会各界的广泛关注。其中，关于民间所说的期房转让是否符合政策要求的问题已经成为了社会公众热议的内容。事实上，民间所说的期房转让就是预售商品房转让，同传统的商品房转让方式相比，由于其较为开放、超前的市场运作模式，给商品房买卖交易行为增添了许多风险性，因此有学者提出我国应当禁止预售商品房的转让行为。但是，该行为在一些市场经济发达的国家里，已经成为了一种成熟的市场行为，对于优化房地产市场结构、增强市场经济活力有着重要作用。可以通过一些法律手段去规制这种行为，降低交易风险，本文将就此问题从法律规制的角度进行探讨。
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