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在我国农业现代化发展中,农村土地流转已作为农村土地资产价值的一种行之有效的实现形式,有效地提高了土地的效益。虽然马克思地租理论以研究资本主义地租为主,但其提出的关于市场经济条件下地租的一般原理,运用在我国社会主义市场经济中同样适合。文章通过对我国农村土地流转过程中存在的问题进行分析,探讨了马克思的地租理论在我国农村土地流转过程中及农村土地资产价值实现的几点启示。