作为上海刚需置业的主战场，宝山的热度已经持续了好多年。东、中、西全面开花的3线轨交布局、充足的供应、还算靠谱的价格、成熟的配套，加之几个特色区域的环境打造，宝山这个北上海供应大区深受购房者的青睐。无论是首次置业，还是改善置业，美兰湖、顾村上大、淞南高境都有不错的选择。
　　美兰湖：生态宜居，日渐高端
　　历经十年的打造，美兰湖板块已颇具规模。北欧风情的浪漫小镇、沪上最大的高尔夫球场，生态环境首屈一指，日趋完善的国际化生活配套令这里更加宜居，丰富的产品线和充足的供应量为购房者提供了多重选择，从精装SOHO到大平层，从科技住宅到温泉别墅，万科、远洋、上置、朗诗等大牌云集，美兰湖正朝着北上海高档居住社区迈进。（详见P78）
　　顾村上大：满足一切刚需所需
　　顾村板块的盛名，完全得益于顾村公园的美名，7号线、华山北院、上大、沃尔玛，刚需购房者所关注的环境、交通、医疗、教育、商业配套，在这里可以得到“一条龙”的满足。“十二五”规划中，宝山重点发展的沪太路城镇发展轴和宝杨综合发展轴在顾村交汇，未来宝山有轨电车、顾村万达广场、上海国际网购中心等项目将为顾村添彩。（详见P80）
　　淞南高境：价性比颇高的“西”江湾城
　　位于宝山、闸北、虹口、杨浦四区交界的淞南高境板块向来不是宝山的“名片”，之所以今天要推荐给购房者关注，完全得益于这个板块的宜居性。1、3号线双轨夹持、宝山万达广场、淞南“小五角场”商固日臻成熟，加之与国际生态居住区新江湾城连成一片，这里被戏称为“西”江湾城，与“正”江湾的巨大价差，使得这里的恒盛豪庭、保利悦城等楼盘颇为抢手。
　　区域地标
　　A.恒盛豪庭
　　恒盛豪庭坐落于高境路以西、殷高西路以北，是板块内入驻的首个知名开发商。项目集住宅、会所、幼儿园、小学、中学、沿街商业于一体的高档住宅小区，以堆坡造景的独特手法，自然分割地块内的各组团，首次开盘创下当日售罄的成绩。
　　B.远洋香奈
　　远洋香奈聘任远洋国际顶尖建筑大师，以法式独栋别墅的规划标准、传承ART-DECO百年经典，加入铁艺栏杆设计和立面细节处理，彰显建筑尊贵大气。近7000m²法式下沉花园，铺展皇家宫廷生活意趣；百米超奢栋距、80-140m²灵动户型，打造低密度优雅生活空间。
　　C.三湘海尚别墅
　　位于长江南路的三湘海尚是一个中型生活社区，整个项目被设定为集商业、办公、幼儿园及高标准综合健身中心于一体的高档复合住宅区。住宅产品定位高端，科技智能住宅注重环保，高层公寓运用太阳能加热生活用水，别墅部分则采用地源热泵等系统，大大提升了楼盘在节能方面的功用。
　　D.旭辉澜悦湾
　　旭辉澜悦湾位于宝山区的最北端，由16幢5-7层的花园洋房和8栋18层高层组成，户型设计较为实用，大部分都是符合年轻家庭成长性户型，现代时尚的Art-deco风格成为产品的设计主导。虽然周边区域开发程度较低，但却一直以低价吸引着众多购房者。