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摘要：1、BIM能快速变更设计：设计者根据数据库数据信息为用户快速设计出数字化3D图，同时快速变更绘制3D模型图，以网络传媒快速传达用户、营造者;2、BIM的3D动画模型，为建筑工程师、建造管理者、直接操作者、建筑材料、设备制造商、建筑监督者提供更直观的信息;3、BIM的构建能为项目建筑产品的成本控制提供准确的信息，节省操作者的大量的时间。
关键词：BIM快速变更设计;提供更直观的信息;为成本提供准确的自信。
建筑信息模型（BIM ）（Building Information Modeling）是一种对建筑设计、施工管理方式的创新。以数字化3D 建筑产品信息模型之建构、管理与应用为基础之相关技术，涵盖了建物在整个生命周期中各阶段所需的信息，供工程师、承包商、制造商到营造方及业主，在各个阶段加入、修改及取得各自所需的信息并更新此模型。
一、BIM为参与者提供可以持续、实时的高质量、一致、确实可靠的所有有相关设计元素的变更。
根据BIM构建与设计元素变更流程图可表征BIM大幅地减少当工程执行时各参与方之间的信息提供与接收所产生的漏失，让原本需要耗费大量人力的复杂与分析流程变得异常轻松，目前正被广泛地运用在国内建筑工程上。设计变更体现在三个时期：
（一）设计院根据建设方的实际要求建构数字化3D 建筑产品信息模型，用网络信息平台发送至用户（建设方），建设方打开3D动画模型，很直观看到设计院设计成果，能快速看出设计是否按自己意图设计，如没有达到要求或需要增加其他使用功能，用网络信息平台立即反馈到设计院，设计者提起数据库的信息，可立刻变更;
（二）房屋建造时，施工方发现设计不是很完善，施工方很方便在网络平台反馈其信息到建设方或设计院，设计院根据反馈的信息进行修改，修改后3D建筑模型能直观看出修改后的设计完善性，通过网络平台直传给施工方。
（三）房屋建造时，对于商品化的建筑产品，开发商根据市场客户需求随时进行变更，BIM能使开发商快速获得变更后3D建筑设计模型，节省施工工期，同时节省开发成本。
BIM为建筑行业推向国际市场提供一个高平台，更好、更快地把我国的建筑设计理念、施工技术、制造产品、服务推向国际市场。 我国正出于发展中国家向发达国家迈进阶段，特别是建筑行业走出去还落后其他产品行业，由于国际市场以殴标为主、发达欧美国家占居国际建筑市场由来已久、范围深大，把建筑行业更深层次、大范围推向国际市场，就更需要高姿态、高平台BIM 技术，“高质量、一致、确实可靠的所有相关设计元素进行变更，信息快速化变更为客户即时解决难题、提供良好的信誉。
二、建筑信息模型是一个资料库，将该建筑物生命周期里的所有资料与讯息存在其中，是各个专业领域设计者知识与经验的累积所汇集的知识库。建筑CAD 绘图软件从2D 平面图形的表示转变为3D 的动画模型，为建筑工程师、建造管理者、直接操作者、建筑材料、设备制造商、建设监督者提供更直观的信息。
无论是建筑图还是结构图、水电设备图、消防设计图、通风采暖设计图，传统建筑CAD 软件绘图用点、线、标注或批注说明来表示图形建筑信息。例如梁的配筋图（特别是平面标注化图），从这些图中无法直接取得有意义的信息，直观上只有全面的数据和部分的平面图形，必须经由人为的判读或计算才能得到图文件里的信息，最终在建造者的头脑中形成建筑空间模型;然而BIM的模型中梁、柱、板、墙、门、窗等都是独立对象，它们的属性就是信息，可以直接取得，这样一个一個对象组合起来，改变各对象的属性来达到想要绘制的结果（3D空间动画模型），形成一个建筑信息模型（BIM）。建造者根据直观的3D图能立即判别设计的合理性、施工操作程序正确性，不会因设计的不合理而返工，也不会因施工操作不程序不正确延误建造工期。我国现在大力发展推广装配式建筑，建筑物组成的各个构件都可以在工厂标准化预制，产品加工速度成倍增长。各构件在未组装房屋建筑前，只能看到单个产品形体，不能直观看到由各构件组装后的建筑物形态。因此有一个建筑物3D动画模型设计，在各构件组装之前就能看到组装后最终形成的形体，避免了建造时出错。
三、建筑信息模型（BIM ）在成本控制走在先进的行列
我国在80年代及90年代初期，工程预、结算采用手工算量与手工计价方式。手工计价时代，只有定额计价一种模式，没有工程量清单计价模式，即便如此，定额计价大量数据用手工操作需花费3～4天才能完成，而现在软件计价仅只要花费半个小时，手工计价工作效率非常低下。90年代中、后期采用软件计价替代了传统的手工计价方式，工作效率得到提高，特别是90年代后期，开始推行工程量清单计价模式，工作效率进一步得到提高。跨入二十一世纪后，不仅计价采用软件计价，更重要的是工程量也用软件计量方式，建模算量与软件计价减少成本控制者劳动量，并快速、准确提供成本数据依据。
建模算量与软件计价为开发商、建造商提供开发前期成本估算、设计阶段成本预算、投标阶段报价、施工阶段实际成本控制与竣工阶段结算快速实施手段。目前建模算量软件以2D、3D同时建模，2D建模能提供建筑的各构件、部件的具体数据与属性，3D与云能复核2D数据的正确，为建筑产品数据提供更直观模型。“广联达算量建模软件、斯维尔算量建模软件”等为广大的成本控制者带来了福音。
四、结语：
BIM解读为“建筑-信息-模型”，建筑3D模型、信息数据库储存与提取、信息网络传播是BIM的核心内容，是建筑业设计、施工、管理的新模式。
参考文献：
[1]李建成.BIM概述[J]. 时代建筑， 2013，02：10-15.
[2]何关培.BIM和BIM相关软件 [J].土木建筑工程信息技术，2010，04：110-117.
关键词：BIM快速变更设计;提供更直观的信息;为成本提供准确的自信。
建筑信息模型（BIM ）（Building Information Modeling）是一种对建筑设计、施工管理方式的创新。以数字化3D 建筑产品信息模型之建构、管理与应用为基础之相关技术，涵盖了建物在整个生命周期中各阶段所需的信息，供工程师、承包商、制造商到营造方及业主，在各个阶段加入、修改及取得各自所需的信息并更新此模型。
一、BIM为参与者提供可以持续、实时的高质量、一致、确实可靠的所有有相关设计元素的变更。
根据BIM构建与设计元素变更流程图可表征BIM大幅地减少当工程执行时各参与方之间的信息提供与接收所产生的漏失，让原本需要耗费大量人力的复杂与分析流程变得异常轻松，目前正被广泛地运用在国内建筑工程上。设计变更体现在三个时期：
（一）设计院根据建设方的实际要求建构数字化3D 建筑产品信息模型，用网络信息平台发送至用户（建设方），建设方打开3D动画模型，很直观看到设计院设计成果，能快速看出设计是否按自己意图设计，如没有达到要求或需要增加其他使用功能，用网络信息平台立即反馈到设计院，设计者提起数据库的信息，可立刻变更;
（二）房屋建造时，施工方发现设计不是很完善，施工方很方便在网络平台反馈其信息到建设方或设计院，设计院根据反馈的信息进行修改，修改后3D建筑模型能直观看出修改后的设计完善性，通过网络平台直传给施工方。
（三）房屋建造时，对于商品化的建筑产品，开发商根据市场客户需求随时进行变更，BIM能使开发商快速获得变更后3D建筑设计模型，节省施工工期，同时节省开发成本。
BIM为建筑行业推向国际市场提供一个高平台，更好、更快地把我国的建筑设计理念、施工技术、制造产品、服务推向国际市场。 我国正出于发展中国家向发达国家迈进阶段，特别是建筑行业走出去还落后其他产品行业，由于国际市场以殴标为主、发达欧美国家占居国际建筑市场由来已久、范围深大，把建筑行业更深层次、大范围推向国际市场，就更需要高姿态、高平台BIM 技术，“高质量、一致、确实可靠的所有相关设计元素进行变更，信息快速化变更为客户即时解决难题、提供良好的信誉。
二、建筑信息模型是一个资料库，将该建筑物生命周期里的所有资料与讯息存在其中，是各个专业领域设计者知识与经验的累积所汇集的知识库。建筑CAD 绘图软件从2D 平面图形的表示转变为3D 的动画模型，为建筑工程师、建造管理者、直接操作者、建筑材料、设备制造商、建设监督者提供更直观的信息。
无论是建筑图还是结构图、水电设备图、消防设计图、通风采暖设计图，传统建筑CAD 软件绘图用点、线、标注或批注说明来表示图形建筑信息。例如梁的配筋图（特别是平面标注化图），从这些图中无法直接取得有意义的信息，直观上只有全面的数据和部分的平面图形，必须经由人为的判读或计算才能得到图文件里的信息，最终在建造者的头脑中形成建筑空间模型;然而BIM的模型中梁、柱、板、墙、门、窗等都是独立对象，它们的属性就是信息，可以直接取得，这样一个一個对象组合起来，改变各对象的属性来达到想要绘制的结果（3D空间动画模型），形成一个建筑信息模型（BIM）。建造者根据直观的3D图能立即判别设计的合理性、施工操作程序正确性，不会因设计的不合理而返工，也不会因施工操作不程序不正确延误建造工期。我国现在大力发展推广装配式建筑，建筑物组成的各个构件都可以在工厂标准化预制，产品加工速度成倍增长。各构件在未组装房屋建筑前，只能看到单个产品形体，不能直观看到由各构件组装后的建筑物形态。因此有一个建筑物3D动画模型设计，在各构件组装之前就能看到组装后最终形成的形体，避免了建造时出错。
三、建筑信息模型（BIM ）在成本控制走在先进的行列
我国在80年代及90年代初期，工程预、结算采用手工算量与手工计价方式。手工计价时代，只有定额计价一种模式，没有工程量清单计价模式，即便如此，定额计价大量数据用手工操作需花费3～4天才能完成，而现在软件计价仅只要花费半个小时，手工计价工作效率非常低下。90年代中、后期采用软件计价替代了传统的手工计价方式，工作效率得到提高，特别是90年代后期，开始推行工程量清单计价模式，工作效率进一步得到提高。跨入二十一世纪后，不仅计价采用软件计价，更重要的是工程量也用软件计量方式，建模算量与软件计价减少成本控制者劳动量，并快速、准确提供成本数据依据。
建模算量与软件计价为开发商、建造商提供开发前期成本估算、设计阶段成本预算、投标阶段报价、施工阶段实际成本控制与竣工阶段结算快速实施手段。目前建模算量软件以2D、3D同时建模，2D建模能提供建筑的各构件、部件的具体数据与属性，3D与云能复核2D数据的正确，为建筑产品数据提供更直观模型。“广联达算量建模软件、斯维尔算量建模软件”等为广大的成本控制者带来了福音。
四、结语：
BIM解读为“建筑-信息-模型”，建筑3D模型、信息数据库储存与提取、信息网络传播是BIM的核心内容，是建筑业设计、施工、管理的新模式。
参考文献：
[1]李建成.BIM概述[J]. 时代建筑， 2013，02：10-15.
[2]何关培.BIM和BIM相关软件 [J].土木建筑工程信息技术，2010，04：110-117.