【摘 要】
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我国经济高速发展的同时也蕴含了一些经济发展不稳定性的因素,而这些因素势必会给房地产业带来巨大的冲击,此时,如何提高房地产业的经营绩效,减少房地产泡沫,对社会经济稳健
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我国经济高速发展的同时也蕴含了一些经济发展不稳定性的因素,而这些因素势必会给房地产业带来巨大的冲击,此时,如何提高房地产业的经营绩效,减少房地产泡沫,对社会经济稳健发展至关重要。本文从房地产上市公司资本结构出发,研究其对经营绩效的影响,得出实证结论:资产负债率与经营绩效呈负相关,长期负债率、第一大股东持股比例和前五大股东持股比例与经营绩效呈正相关,但线性相关性不显著,最后建议应适当降低负债水平,适度调整债务结构和促进融资途径多元化。
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