“汉口北样本”加速度

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  阎志,1972年出生,湖北罗田人。武汉大学工商管理研究生。现为卓尔控股有限公司董事长,湖北著名诗人企业家,武汉卓尔职业足球俱乐部有限公司法人代表。
  阎志是中国光彩事业促进会常务理事、中国作家协会会员、湖北省人大代表、湖北省工商业联合会副主席、湖北省青年联合会副主席。
  阎志先后被中华全国工商联、中华全国总工会、湖北省人民政府等单位授予全国“关爱员工优秀民营企业家”、“中国特色社会主义事业建设者”、“湖北青年五四奖章”金奖、“湖北省经济年度风云人物”、“湖北省优秀企业家”等荣誉称号。
  在中国的经济版图上,大武汉把持着东西南北经济联系的十字路口,在商贸流通、工业基础方面拥有无可比拟的先发优势。6年前,在大武汉的宏伟版图上,卓尔公司划出了一个全新的经济板块——“汉口北”。6年来,“汉口北”从无到有,从小到大,从昔日杂草丛生的荒地到如今发展为一个布局合理、功能完善、交通便利、环境优美的内需市场最大交易物流集散平台现代化商贸新城,成为武汉乃至湖北地区的“金三角”。
  六年间,“汉口北”坚持商贸化和城市化互动发展的理念,在抓好商贸产业的同时,积极加大城市建设力度,夯实基础载体,推进新型城镇化进程。特别是2013年4月9日,武汉市政府常务会原则通过《加快推进汉正街文化旅游商务区建设的意见》,汉正街将转型为中央服务区的最新定位之后,“汉口北”将承接全国商贸名牌的历史重任,不断增强城市承载能力,完善城市服务功能,提升城市生活品质,着力打造宜业宜居的魅力新城。
  “汉口北”6年,演绎出无数精彩城事。近日,记者走近汉口北,尽情享受着这一神奇壮美画卷的时候,倍觉浑身增添了更多的激情和信心,仿佛看到了胸怀宽广的卓尔发展正在拥抱一个走向成功的新希望。
  “汉口北”之变
  6年前,这里被人们广泛称作“黄陂南”或“盘龙城”,除了为数不多的住宅、别墅项目,鲜有产业聚集。
  2008年,卓尔控股将眼光投向黄陂南部,投资建设汉口北国际商品交易中心。
  2011年初“两会”期间,武汉市委、市政府正式宣布,“天下第一街”汉正街小商品市场将“整体搬迁、分步实施、限时完成”,汉口北国际商品交易中心作为承接地肩负着汉正街搬迁这一历史使命。
  2012年1月武汉市人大十三届一次会议上,武汉市长唐良智在政府工作报告中再次提出,要加快汉口北商贸物流枢纽区建设,积极推进汉正街传统市场整体搬迁改造,未来汉口北将打造为国家商贸中心。
  卓尔控股董事长阎志说,经过5年建设,汉口北已具“新汉正街”气象。
  截止到2012年2月,汉正街现有69个专业市场中,有70%的商户在汉口北购买或预订了商铺。
  如今,汉口北承接汉正街商户转移比例已达60%。2012年,市场交易额约150亿元。目前,汉口北15大专业市场投入运营,总计1.2万名商户开门营业,成为湖北及中西部消费品市场形成较强辐射力的新兴消费品交易平台。
  “汉口北”求变
  汉口北,经济在变速,中国商贸新城崛起。追寻其中奥秘,感悟最深的就是“汉口北”在不断地思变、求新。
  变速,源于高起点规划,高水平建设。在建设“汉口北”这一国家级商贸枢纽区的过程中,决策者最期望的是为中部地区乃至全国建立一个最先进的交易平台,为客商提供一个最优的交易环境。譬如,如何适应国家扩大内需、沿海优势产业转移这一趋势,为海内外客商及消费者提供具有国际水准的商务、交易和生活环境;如何提高与大武汉这一中部中心城市地位相称的公共行政管理水平……,卓尔控股董事长阎志认为解决好这些问题,必将在重塑大武汉商贸辉煌的进程中赢得更多的发展机遇。
  变速,源于好的项目。汉口北市场总规划面积达800万平方米,设有服装城、鞋业皮具城、小商品城、轻纺城、酒店用品城、日用品城、针棉制品城、布艺家纺城、五金城、礼品饰品城等十大专业批发市场,集购物、旅游、娱乐、餐饮、住宿、电子商务等于一身,自2009年12月28日正式开埠以来,市场已营业面积达150万平方米,经营商家达万余户,市场内人气鼎盛,营业额屡创新高,震撼全国。
  项目是卓尔发展的第一推动力,基础设施是卓尔发展的第一抓手。汉口北成为武汉重塑商贸物流优势的代名词。商务部批准并支持主办每年一届中国汉口北商品交易会,作为重点内需市场交易平台;财政部将汉口北列为"服务业聚集功能区"专项扶持项目。去年9月,卓尔控股联合新华社推出汉口北消费品指数。这是内陆地区首个消费品指数,成为消费品内需交易市场风向标。
  “汉口北速度”
  汉口北国际商品交易中心是国内首屈一指的第四代新型批发市场,是国家财政部、商务部重点支持项目,市场建设连续3年被写入湖北省、武汉市政府工作报告,并进入湖北省“十二五”规划纲要,是国家AAA级旅游购物景区。
  “汉口北”6年,卓尔人创造武汉经济发展史上的“黄金期”,而催生这一奇迹的正是被人津津乐道的“汉口北速度”。
  什么是“汉口北速度”?统计数据的变化和事迹最有说服力:
  去年底,占地3000亩的中国(天门)棉花交易中心开业,立志成为中国最大的棉花交易市场。这是卓尔控股打造内需商贸平台集群的又一大手笔。
  湖北棉花产量约占全国的7%,但却没有与国内国际市场有效联动的棉花交易中心,产品要运到外地交易,增加成本和风险,价格受制于人。此外,棉花价格波动较大,严重影响了下游棉纺企业的生产。
  “我们要从简单的租售经营用房,转向建立降低物流与交易成本的平台。”阎志说。卓尔控股联合中国储备棉管理总公司投资60亿元,共同建设、运营中国(天门)棉花交易中心,构建中国规模最大的棉花现货交易平台。
  去年4月,卓尔首个省外项目——长沙总部基地开工,首期将于今年年中交付。 这一项目是卓尔首次在长江中游城市群区域复制武汉成熟开发运营经验,建成后将吸引国内大型企业湖南分部、湖南省内中型企业总部入驻,同时成为汉口北国际商品交易中心的分销平台和阳逻港货物收集平台,形成一个容纳现代物流、消费品营销等产业的总部集群。
  今年1月,卓尔投资的天津(华北)商品交易物流基地已全面启动建设。
  卓尔还致力于构建通江达海港口物流体系。2011年10月,卓尔控股并购中国基建港口,入主阳逻港一期,使汉口北通江达海,拥有面向全国、通向世界的黄金物流通道。
  如今,汉口北几乎每天都要接待数批来自全国各地的学习考察团,成为中国城镇化建设的“汉口北模式”。
  汉口北,人们已经看到她在武汉经济蓬勃发展中展现的强壮身躯,同时也听到她在实施“中三角”战略中迈出铿锵有力的脚步声。
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