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日照新型建材住宅示范区施工严格按德国被动式建筑标准,保证了建筑整体外围护结构的密封性,降低了能源消耗,采暖能耗比常规建筑降低了75%。外窗室内侧粘贴防水隔汽膜可防止室内的水蒸气渗透;室外侧粘贴防水透气膜可将水蒸气及时排出室外,避免冷凝水损坏保温层。遮阳系统可将太阳能得热系数从0.5降低到0.1。地源热泵机组的制热系统比燃气锅炉的效率平均提高近50%。空调冷梁送风分布均匀,无冷凝水,新风机组换热效率高达85%。