【摘 要】
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房地产“黄金十年”过去后，需要房地产开发企业开源节流，成本控制意识已经深入到项目开发的每个环节。项目成本在前期策划设计阶段约80％已经被确定了，而地下室的建安成本又在主体
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房地产“黄金十年”过去后，需要房地产开发企业开源节流，成本控制意识已经深入到项目开发的每个环节。项目成本在前期策划设计阶段约80％已经被确定了，而地下室的建安成本又在主体结构成本中占了较大比重。目前共用一个大地下室的高层住宅小区已经是普遍状况，大地下室功能多为地下车库及设备用房，地下室顶板上一般有较厚覆土，同时存在消防车荷载或人防荷载。在满足使用功能及安全的前提下如何进一步节约建设成本成为一个课题，而地下室楼盖采用不同的结构布置会直接影响最终工程造价。
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