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摘要：近年来，在科技革新和经济发展引领下，我国城市化建设步伐加快，建筑产业迎来了红利期。工民建工程项目越来越多，使得建筑工程防水防渗技术的重要性更加凸显。一旦防水工程出现问题，便会导致工民建工程出现漏水的现象，严重的还会导致建筑发生渗漏，进而影响用户的居住质量。因此本文主要针对工民建施工中防水防渗透技术的应用进行研究，以期对今后的工作起到启示作用。
关键词：建筑工程;防水;施工措施;管理
衣食住行是民生的主要内容，所以建筑业不但是国民经济的主要支柱，更是民生工程的基石。由于人们的生活休息以及学习工作离不开建筑场所，人们大多数时间是在各种各样的建筑中度过，所以人们的生活质量直接受到了建筑质量方面的影响。建筑工程施工的特性主要就体现在了规模宏大且多样复杂等方面，所以在实际的施工过程中无论是多么的小心注意，在后面也难免会出现各种问题。就比如我们现在最常见到的房屋漏水等问题，这一系列问题给人们的正常生活带来了十分严重的影响，与此同时这样的问题也给建筑安全方面带来了极大的隐患。
一、工民建施工中常见渗漏问题分析
1.1建筑屋面渗漏
现代建筑，对于建筑屋面的防水设计多采取卷材防水式复合防水，利用多重防水材料以求达到屋面防水的目的。因为屋面是一个建筑的最顶端，长期收到风吹雨打、日晒雨淋，同时还要收到昼夜温差的影响，这样会使防水材料受到温度、雨水等环境因素的影响而使防水材料性能降低。卷材防水式复合防水是由不同材质的材料复合而成的，当防水材料受到外部环境的影响，很容易会出现裂缝，这样就会造成屋面渗漏。还有就是因为防水材料本身的原因，防水材料本身的耐久性能就差，也易引起屋面渗漏。最后，在屋面设计的时候，没有考虑好排水问题，当建筑工程结束后，一旦出现大雨天气，屋面的积水就不易排出，积水多的话，就会出现渗漏。
1.2外墙渗漏
建筑外墙作为建筑工程中的一个重要组成部分，也是长期露在外部环境中的一个最大部分，外墙是建筑结构的外部围护部分，如果出现渗漏，不仅会影响建筑的使用功能还会使整个建筑结构失衡。而建筑外墙渗漏的原因由以下几个方面造成的：①外墙粉刷抹灰的时候施工不规范，造成整个外墙抹的灰空空的、易开裂，引起渗漏;②脚手架的空洞封堵不够严实，也易渗漏;③阳台根底部渗漏，这也是外墙渗漏最为严重的地方;④窗台上部和根部的渗漏，窗台在安装的时候，窗户的窗框与墙缝不能紧密连接，也易引起渗漏。
1.3地下室渗漏
现代建筑大多都是有地下室的，而地下室渗水漏水现象也越多越多了，出现该问题的重要原因是，施工单位对地下室防水防渗施工不到位。一般来说造成地下水渗漏主要因为：①混凝土施工的质量问题。混凝土中的水灰比例不合理、砂石中的水泥量超标、水泥夯实技术不到位，施工缝没有处理，后期养护缺失等;②钢筋的问题。地下室里的钢筋结构设计不合理，钢筋的强度不达标，外墙的钢筋直径太大了等，这些会使钢筋对混凝土的约束力减小，致使地下室墙体裂开、地下室渗水;③变形缝的设置。因为地下室位于地下，结构不同于地上建筑物，比较特殊，在施工的时候一般会设一些沉降缝或者是抗震缝，正是这些变形缝后期处理不到位，会极有可能出现渗漏的现象;④外部防水工作。地下室外部墙体防水层材料不合理，施工技术不达标都可能会出现渗漏的问题。
二、工民建施工中防水防渗技术的应用探析
2.1室内及屋面施工中采用防水防渗技术
当工民建室内以及屋面施工不合理的话，将会出现渗水的问题，这对于群众基本生活将造成较大影响。所以做好室内和屋面的防水防渗工作具有较大意义，能够提升人们群众的生活质量，保障生产生活的有序进行。在室内和屋面应用防水防渗施工技术时，需要综合考虑到实地天气的变化情况，施工活动需要尽可能避免在阴雨天展开。
2.2外墙防水防渗技术分析
目前工民建外墙出现渗水问题不仅对外墙面整体表现效果造成影响，对于人们正常生产生活也有极大不利方面。目前工民建外墙经常会出现各类裂缝，主要是由于外墙面在粉刷施工环节各项操作不当所导致的。所以目前在进行外墙面防水防渗施工操作时，需要对墙面防水性能进行高度重视。首先需要确保防水卷材能够达到质量标准，防水卷材在进入施工项目现场之前需要对材料的质量进行综合检测，合格之后才能进入现场。在粘贴防水卷材之前需要确保基层的平整，按照各个规定施工工序进行作业，施工人员需要注重对墙角、细缝、管道口等位置进行严格控制。对于施工缝处理可以首先将墙面中多余浆体进行去除，然后在用强度较高的砂浆进行勾缝后压实，确保墙面的平整。对于墙面中产生的竖缝需要用砂浆进行填满，在实际砌筑的过程中需要保证砌体之间能够有砂浆溢出。在墙面施工活动结束以后需要进行相关试验，可以对墙面进行洒水，一段时间之后观察墙面是否出现了水迹现象。在对外墙进行粉刷施工之前，需要做好墙面的清洁工作。如果墙面太潮湿不能进行粉刷，墙体干了之后才能进行粉刷。
2.3顶板防水层施工
建筑地下室顶板对于地下室整体的防水性能具有重要作用，所以在地下室顶板混凝土浇筑施工的过程中需要加强防水控制。对于地下室顶板防水性能可以通过蓄水试验进行监测，能够更为直观地检测地下室的防水功能。所以地下室混凝土顶板施工完成之后需要进行试水实验，这样能够更好地发现顶板中漏水的部位，对漏水的情况进行及时处理，从根本上提升顶板自身防水防渗性能。当前顶板防水防渗施工技术的主要流程如下，在找平层和基层展开施工，在基层的位置涂上处理剂，在卷材的位置添加附加层，对缝隙进行焊接，最后对成品进行保护等。
2.4工民建防水工程施工质量措施
在对屋面进行施工时，首先需要对基层进行全面检测，对屋面的含水率以及平整度进行控制。采用防水卷材时，表面粗糙度需要进行严格控制。采用防水涂料时，需要在表面涂抹环氧树脂。在后浇带具体施工过程中，需要确保混凝土的实际强度，并且添加抗渗剂，这样能够使得建筑的密实性得到保障。
三、结论
总之，在民用建筑和工业建筑施工中，选材和施工工作要严格按照国家标准和有关质量标准进行，每一个环节都要严格把关，不能敷衍了事。此外，要加强施工人员的专业培训，提高施工人员的专业技能，确保实际施工问题能够顺利、冷静地解决。同时，在建设的过程中，新技术的应用和引进新的防水和不透水材料应加强，并严格检查后应进行建设，和不合格的零件应及时处理，保证建设工程的质量。
参考文献：
[1]刘昕.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].門窗，2015（1）：89，93.
[2]卜庆龙.工民建施工中防水防渗技术的应用评析[J].科技创新与应用，2015（1）：155-155.
[3]岳建国.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].江西建材，2015（16）：86-86，89.
[4]刘俊峰.工民建施工中防水防渗技术的应用探析[J].科技创新与应用，2015（19）：240-240.
辽宁龙翰建筑工程有限公司
关键词：建筑工程;防水;施工措施;管理
衣食住行是民生的主要内容，所以建筑业不但是国民经济的主要支柱，更是民生工程的基石。由于人们的生活休息以及学习工作离不开建筑场所，人们大多数时间是在各种各样的建筑中度过，所以人们的生活质量直接受到了建筑质量方面的影响。建筑工程施工的特性主要就体现在了规模宏大且多样复杂等方面，所以在实际的施工过程中无论是多么的小心注意，在后面也难免会出现各种问题。就比如我们现在最常见到的房屋漏水等问题，这一系列问题给人们的正常生活带来了十分严重的影响，与此同时这样的问题也给建筑安全方面带来了极大的隐患。
一、工民建施工中常见渗漏问题分析
1.1建筑屋面渗漏
现代建筑，对于建筑屋面的防水设计多采取卷材防水式复合防水，利用多重防水材料以求达到屋面防水的目的。因为屋面是一个建筑的最顶端，长期收到风吹雨打、日晒雨淋，同时还要收到昼夜温差的影响，这样会使防水材料受到温度、雨水等环境因素的影响而使防水材料性能降低。卷材防水式复合防水是由不同材质的材料复合而成的，当防水材料受到外部环境的影响，很容易会出现裂缝，这样就会造成屋面渗漏。还有就是因为防水材料本身的原因，防水材料本身的耐久性能就差，也易引起屋面渗漏。最后，在屋面设计的时候，没有考虑好排水问题，当建筑工程结束后，一旦出现大雨天气，屋面的积水就不易排出，积水多的话，就会出现渗漏。
1.2外墙渗漏
建筑外墙作为建筑工程中的一个重要组成部分，也是长期露在外部环境中的一个最大部分，外墙是建筑结构的外部围护部分，如果出现渗漏，不仅会影响建筑的使用功能还会使整个建筑结构失衡。而建筑外墙渗漏的原因由以下几个方面造成的：①外墙粉刷抹灰的时候施工不规范，造成整个外墙抹的灰空空的、易开裂，引起渗漏;②脚手架的空洞封堵不够严实，也易渗漏;③阳台根底部渗漏，这也是外墙渗漏最为严重的地方;④窗台上部和根部的渗漏，窗台在安装的时候，窗户的窗框与墙缝不能紧密连接，也易引起渗漏。
1.3地下室渗漏
现代建筑大多都是有地下室的，而地下室渗水漏水现象也越多越多了，出现该问题的重要原因是，施工单位对地下室防水防渗施工不到位。一般来说造成地下水渗漏主要因为：①混凝土施工的质量问题。混凝土中的水灰比例不合理、砂石中的水泥量超标、水泥夯实技术不到位，施工缝没有处理，后期养护缺失等;②钢筋的问题。地下室里的钢筋结构设计不合理，钢筋的强度不达标，外墙的钢筋直径太大了等，这些会使钢筋对混凝土的约束力减小，致使地下室墙体裂开、地下室渗水;③变形缝的设置。因为地下室位于地下，结构不同于地上建筑物，比较特殊，在施工的时候一般会设一些沉降缝或者是抗震缝，正是这些变形缝后期处理不到位，会极有可能出现渗漏的现象;④外部防水工作。地下室外部墙体防水层材料不合理，施工技术不达标都可能会出现渗漏的问题。
二、工民建施工中防水防渗技术的应用探析
2.1室内及屋面施工中采用防水防渗技术
当工民建室内以及屋面施工不合理的话，将会出现渗水的问题，这对于群众基本生活将造成较大影响。所以做好室内和屋面的防水防渗工作具有较大意义，能够提升人们群众的生活质量，保障生产生活的有序进行。在室内和屋面应用防水防渗施工技术时，需要综合考虑到实地天气的变化情况，施工活动需要尽可能避免在阴雨天展开。
2.2外墙防水防渗技术分析
目前工民建外墙出现渗水问题不仅对外墙面整体表现效果造成影响，对于人们正常生产生活也有极大不利方面。目前工民建外墙经常会出现各类裂缝，主要是由于外墙面在粉刷施工环节各项操作不当所导致的。所以目前在进行外墙面防水防渗施工操作时，需要对墙面防水性能进行高度重视。首先需要确保防水卷材能够达到质量标准，防水卷材在进入施工项目现场之前需要对材料的质量进行综合检测，合格之后才能进入现场。在粘贴防水卷材之前需要确保基层的平整，按照各个规定施工工序进行作业，施工人员需要注重对墙角、细缝、管道口等位置进行严格控制。对于施工缝处理可以首先将墙面中多余浆体进行去除，然后在用强度较高的砂浆进行勾缝后压实，确保墙面的平整。对于墙面中产生的竖缝需要用砂浆进行填满，在实际砌筑的过程中需要保证砌体之间能够有砂浆溢出。在墙面施工活动结束以后需要进行相关试验，可以对墙面进行洒水，一段时间之后观察墙面是否出现了水迹现象。在对外墙进行粉刷施工之前，需要做好墙面的清洁工作。如果墙面太潮湿不能进行粉刷，墙体干了之后才能进行粉刷。
2.3顶板防水层施工
建筑地下室顶板对于地下室整体的防水性能具有重要作用，所以在地下室顶板混凝土浇筑施工的过程中需要加强防水控制。对于地下室顶板防水性能可以通过蓄水试验进行监测，能够更为直观地检测地下室的防水功能。所以地下室混凝土顶板施工完成之后需要进行试水实验，这样能够更好地发现顶板中漏水的部位，对漏水的情况进行及时处理，从根本上提升顶板自身防水防渗性能。当前顶板防水防渗施工技术的主要流程如下，在找平层和基层展开施工，在基层的位置涂上处理剂，在卷材的位置添加附加层，对缝隙进行焊接，最后对成品进行保护等。
2.4工民建防水工程施工质量措施
在对屋面进行施工时，首先需要对基层进行全面检测，对屋面的含水率以及平整度进行控制。采用防水卷材时，表面粗糙度需要进行严格控制。采用防水涂料时，需要在表面涂抹环氧树脂。在后浇带具体施工过程中，需要确保混凝土的实际强度，并且添加抗渗剂，这样能够使得建筑的密实性得到保障。
三、结论
总之，在民用建筑和工业建筑施工中，选材和施工工作要严格按照国家标准和有关质量标准进行，每一个环节都要严格把关，不能敷衍了事。此外，要加强施工人员的专业培训，提高施工人员的专业技能，确保实际施工问题能够顺利、冷静地解决。同时，在建设的过程中，新技术的应用和引进新的防水和不透水材料应加强，并严格检查后应进行建设，和不合格的零件应及时处理，保证建设工程的质量。
参考文献：
[1]刘昕.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].門窗，2015（1）：89，93.
[2]卜庆龙.工民建施工中防水防渗技术的应用评析[J].科技创新与应用，2015（1）：155-155.
[3]岳建国.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].江西建材，2015（16）：86-86，89.
[4]刘俊峰.工民建施工中防水防渗技术的应用探析[J].科技创新与应用，2015（19）：240-240.
辽宁龙翰建筑工程有限公司