【摘 要】
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近年来,唐山市房价总体呈上升趋势。为拟合唐山市房价非线性趋势,以2019.07~2020.06房价均价作为样本数据,建立GM(1,1)模型,然后基于静态和等维递补动态GM(1,1)预测模型对202
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近年来,唐山市房价总体呈上升趋势。为拟合唐山市房价非线性趋势,以2019.07~2020.06房价均价作为样本数据,建立GM(1,1)模型,然后基于静态和等维递补动态GM(1,1)预测模型对2020.01~2020.06房价进行检验性预测。结果表明:等维递补动态模型预测效果优于静态模型,相对误差率较低,能较好的对唐山市房价进行分析和预测。最后基于等维递补动态GM(1,1)模型对唐山市2020.07~2020.12房价进行预测,为政府部门决策提供参考依据。
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