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摘要：对房屋建筑工程造价进行管理调控具有十分重要的意义，本文对房屋建筑工程造价现存问题及对策进行研究。
关键词：房屋建筑；工程造价；现存问题及对策
中图分类号：TU8文献标识码： A
前言
一项房屋建筑工程的完成需要较长的时间和庞大的资源，需要确定工程的设计方案和实施的可操作性，并设计好每一形式各異的环节，才能完成最终的房屋建筑项目。为了保证各个权益方的经济权利，我们需要对房屋建筑项目进行调控，提高管理质量和施工精度，并进行多次的重复估价。同时，为了实现工作结构的完整性，需要多个招标单位从不同的角度对工程进行估价。房屋建筑工程造价管理的内容多样，程序复杂，需要从多方面进行考虑。
一、完善工程造价管理对于房屋建筑工程的意义
工程造价不管对国家投资，还是企业建设来说都是十分重要，这直接关系到国家投入的多少，以及国家和企业从其中的获利。不完善不健全的工程造价对双方来说都将带来信息的不全面和不完整，为其预算的制定和获利的预期带来偏差，严重时甚至将影响到一个公司企业的运作。目前，我国工程造价的管理机制正处于不断地改革与优化的过程中，其本身的制度也越来越完善和成熟，得到越来越广泛的使用和认可，并且，它也将在房屋建筑工程整个环节中发挥越来越重要的作用，具有不可取代的地位。对工程造价进行调控即是对整个房屋建筑工程进行调控，正是因为它具有如此重要的作用，我们更应该重视控制工程造价环节中的每一个步骤，严谨认真，防患于未然，才能提高资源的利用效率，实现经济效益的最大化。
二、房屋建筑工程造价现存问题
1、受市场性因素影响
房屋建筑工程是人力、建材、机械、资金与技术多方投入、多方作用的结果，因时空、地理和市场环境的不同而不同，其造价千差万别。当地物资供应、施工环境及区域定额水平等投资条件，会直接影响到房屋建筑工程造价的控制管理。
2、在施工过程中缺乏管理
在工程造价管理中设计造价是十分重要的一环。在设计造价的计算过程中，施工方可能会为了谋取更大的经济利益，对造价进行虚假抬高，甚至是伪造不存在的项目进行造价制作。此外，还有一些预算人员由于对工程造价的了解不够，对现有的造价规范不熟悉，导致编制出的工程造价不合理。为了避免以上情况的出现，我们应该在施工过程中提高对施工现场的监管，加大对施工合同的管理力度，并提升对合同本身的监管水平，要求施工人员认真高效的完成施工任务。
3、缺少对工程造价控制能力及对全过程管理的意识
在进行工程的建设过程中，不能很好的对工程的造价进行积极主动的控制，杜宇预算形成不能进行科学的规划和预估，很多细节都被忽略掉了，为工程造价的波动埋下隐患，这是目前工程造价过高的重要原因。
三、房屋建筑工程造价现存问题的对策
1、加强工程造价人员的的素质培养
进一步提升工程造价人员的专业素养和职业道德，为他们的发展提供相应的培训。目前，我国已开始实行工程造价资质准入制度，考查工程造价人员有关法律法规、财务预算、技术经济等多方面的才能，因此，必须为工程造价人员提供培训，让他们更好地为企业服务，保证工程造价的准确性。
2、工程招投标是有效控制工程造价的核心
根据国家和很多房屋建筑公司的实践情况可以发现，招投标是对工程造价具有很好的作用。通过招投标能够将更多的企业引入到项目中来，形成良性竞争，通过市场调节降低价格，降低工程造价。招投标是控制工程造价的有效手段，通过招投标可以选择实力雄厚，信誉好的单位进行施工，而通过竞争则可以将成本降到最低。
3、降低定额对造价的影响
我国目前主要存在两种计算价格的方式：一是定额计算，另一个是按工程量进行清单计算。我国当前的计价发展的方向是重点执行第二种计算价格的模式，而将定额计算作为辅助手段。如果要将定额计算作为辅助手段，我们需要降低专业的工作人员对这种计算方式的依赖性，为了达到这种目的，可以进行较大的变革和创新。比如，更改辅助手段的说明方式，改变运算模式，对其本身和整体都进行一定的调整，加大按工程量进行清单计算的结构力度，弱化定额计算的影响和在计算价格中运用的比例，从而实现定价方式的较大改变，加大改革的力度和进程。
4、加强前期工程造价控制
尽管房屋建筑工程造价的影响因素众多，但加强工程前期工程造价的管理，如招投标阶段的工程造价管理对控制工程造价具有重要意义。首先项目建设方应当制定规范的招投标文件和合理的中标规则，并遵照国家制定的评标程序和评比原则规范评标行为。其次在项目的前期准备中应当充分考虑施工单位的组织施工能力和风险抵御能力，组织施工能力较强的施工单位能够降低工程的施工造价，风险抵御能力较强的施工单位能够有效抵御工程建设中的风险，能够有效控制工程造价。再次，在项目前期，应当制定科学、合理的合同文本，考虑施工中可能遇到的如价格波动、利率、汇率以及不可抗力的应对措施和双方义务，有效避免因社会环境和自然环境变化给工程造价带来的影响，或是将影响降至最低。
5、加强施工管理，科学组织施工
第一，要将工程造价控制目标进行合理、科学地制定，而且要将工程造价实际值与目标值进行定期的比较，并且针对偏差问题进行分析，并且使用有效措施对出现的问题进行控制，以确保整个工程造价控制目标的完成。第二，房屋建筑工程的材料价格对于房屋建筑产品成本起到关键影响作用，需要对材料价格进行严格地控制。一定是在确保房屋建筑材料质量合格的前提之下，对材料价格进行严格把关，将材料价格控制在最低。第三，确保工程项目质量合格的基础之上，将不同的施工方案从技术、经济两个方面进行比对分析，挑选出最合理的施工方案，以保证工程项目的资源得到最佳的配置和组织，以便于将工程造价降低。
6、工程结算
对工程结算结果进行审核是一项非常重要的工作，直接涉及建设单位和施工单位的经济利益，关系着双方的最终利润。从房屋建筑单位的角度来讲，需要尽可能的降低工程造价，感觉都要精打细算，以减低施工结算中的支出；施工单位的角度来说，为了获取更高的利润，常在结算过程中多报结算，增加工程造价，因此，在某些方面看，工程结算审核过程实际上就是双方对工程造价统计技术的较量。作为是单位的结算人员，熟练的掌握工程量计算的方法以及相应的计算规则，定额子目的组成内容和套用规定，工程造价的计算程序是必须的条件，同时还要了解三者的编写原理，他们存在的内在联系，只有这样才能在实际应用中熟练应用，准确地掌握相关的使用方式方法。除此之外，工程结算人员还应该有一定的工程技术知识，既可以对现场的施工提出合理化的建议，又可以对建设过程中的不合理因素提出质疑。结算人员还应该有耐心细致的工作风格，经常到工地了解施工情况，掌握施工进度，了解施工动态，在工作之余，要努力吸收新的知识，学习新的技术，提高自身的工作水平，以适应新形势下，工程造价管理的需求。
结束语
确定和控制工程造价是一门涉及广泛，综合性很强的学科。工程造价管理涉及经济，技术，以及管理学科，是以市场为中心的动态控制与综合管理。对工程造价的良好控制，可以降低投资额度，增加投资收益，控制的水平直接反映了房屋建筑公司的工作质量和管理水平，影响着房屋建筑公司的企业形象。工程造价的控制，是对房屋建筑公司管理水平的一个综合考量，涉及到房屋建筑公司生存和发展的一个根本手段。
参考文献
[1]唐红巍，霍钢.建设工程造价控制中存在的问题与对策
[J].黑龙江科技信息.2011（30）.
[2]宣旭煌.浅谈建筑地基基础工程造价控制措施[J].中国商界（下半月）.2012（06）.[3]陆家顺.分析我国目前建筑工程造价存在的问题及策略[J].科学之友，2010（9）.
关键词：房屋建筑；工程造价；现存问题及对策
中图分类号：TU8文献标识码： A
前言
一项房屋建筑工程的完成需要较长的时间和庞大的资源，需要确定工程的设计方案和实施的可操作性，并设计好每一形式各異的环节，才能完成最终的房屋建筑项目。为了保证各个权益方的经济权利，我们需要对房屋建筑项目进行调控，提高管理质量和施工精度，并进行多次的重复估价。同时，为了实现工作结构的完整性，需要多个招标单位从不同的角度对工程进行估价。房屋建筑工程造价管理的内容多样，程序复杂，需要从多方面进行考虑。
一、完善工程造价管理对于房屋建筑工程的意义
工程造价不管对国家投资，还是企业建设来说都是十分重要，这直接关系到国家投入的多少，以及国家和企业从其中的获利。不完善不健全的工程造价对双方来说都将带来信息的不全面和不完整，为其预算的制定和获利的预期带来偏差，严重时甚至将影响到一个公司企业的运作。目前，我国工程造价的管理机制正处于不断地改革与优化的过程中，其本身的制度也越来越完善和成熟，得到越来越广泛的使用和认可，并且，它也将在房屋建筑工程整个环节中发挥越来越重要的作用，具有不可取代的地位。对工程造价进行调控即是对整个房屋建筑工程进行调控，正是因为它具有如此重要的作用，我们更应该重视控制工程造价环节中的每一个步骤，严谨认真，防患于未然，才能提高资源的利用效率，实现经济效益的最大化。
二、房屋建筑工程造价现存问题
1、受市场性因素影响
房屋建筑工程是人力、建材、机械、资金与技术多方投入、多方作用的结果，因时空、地理和市场环境的不同而不同，其造价千差万别。当地物资供应、施工环境及区域定额水平等投资条件，会直接影响到房屋建筑工程造价的控制管理。
2、在施工过程中缺乏管理
在工程造价管理中设计造价是十分重要的一环。在设计造价的计算过程中，施工方可能会为了谋取更大的经济利益，对造价进行虚假抬高，甚至是伪造不存在的项目进行造价制作。此外，还有一些预算人员由于对工程造价的了解不够，对现有的造价规范不熟悉，导致编制出的工程造价不合理。为了避免以上情况的出现，我们应该在施工过程中提高对施工现场的监管，加大对施工合同的管理力度，并提升对合同本身的监管水平，要求施工人员认真高效的完成施工任务。
3、缺少对工程造价控制能力及对全过程管理的意识
在进行工程的建设过程中，不能很好的对工程的造价进行积极主动的控制，杜宇预算形成不能进行科学的规划和预估，很多细节都被忽略掉了，为工程造价的波动埋下隐患，这是目前工程造价过高的重要原因。
三、房屋建筑工程造价现存问题的对策
1、加强工程造价人员的的素质培养
进一步提升工程造价人员的专业素养和职业道德，为他们的发展提供相应的培训。目前，我国已开始实行工程造价资质准入制度，考查工程造价人员有关法律法规、财务预算、技术经济等多方面的才能，因此，必须为工程造价人员提供培训，让他们更好地为企业服务，保证工程造价的准确性。
2、工程招投标是有效控制工程造价的核心
根据国家和很多房屋建筑公司的实践情况可以发现，招投标是对工程造价具有很好的作用。通过招投标能够将更多的企业引入到项目中来，形成良性竞争，通过市场调节降低价格，降低工程造价。招投标是控制工程造价的有效手段，通过招投标可以选择实力雄厚，信誉好的单位进行施工，而通过竞争则可以将成本降到最低。
3、降低定额对造价的影响
我国目前主要存在两种计算价格的方式：一是定额计算，另一个是按工程量进行清单计算。我国当前的计价发展的方向是重点执行第二种计算价格的模式，而将定额计算作为辅助手段。如果要将定额计算作为辅助手段，我们需要降低专业的工作人员对这种计算方式的依赖性，为了达到这种目的，可以进行较大的变革和创新。比如，更改辅助手段的说明方式，改变运算模式，对其本身和整体都进行一定的调整，加大按工程量进行清单计算的结构力度，弱化定额计算的影响和在计算价格中运用的比例，从而实现定价方式的较大改变，加大改革的力度和进程。
4、加强前期工程造价控制
尽管房屋建筑工程造价的影响因素众多，但加强工程前期工程造价的管理，如招投标阶段的工程造价管理对控制工程造价具有重要意义。首先项目建设方应当制定规范的招投标文件和合理的中标规则，并遵照国家制定的评标程序和评比原则规范评标行为。其次在项目的前期准备中应当充分考虑施工单位的组织施工能力和风险抵御能力，组织施工能力较强的施工单位能够降低工程的施工造价，风险抵御能力较强的施工单位能够有效抵御工程建设中的风险，能够有效控制工程造价。再次，在项目前期，应当制定科学、合理的合同文本，考虑施工中可能遇到的如价格波动、利率、汇率以及不可抗力的应对措施和双方义务，有效避免因社会环境和自然环境变化给工程造价带来的影响，或是将影响降至最低。
5、加强施工管理，科学组织施工
第一，要将工程造价控制目标进行合理、科学地制定，而且要将工程造价实际值与目标值进行定期的比较，并且针对偏差问题进行分析，并且使用有效措施对出现的问题进行控制，以确保整个工程造价控制目标的完成。第二，房屋建筑工程的材料价格对于房屋建筑产品成本起到关键影响作用，需要对材料价格进行严格地控制。一定是在确保房屋建筑材料质量合格的前提之下，对材料价格进行严格把关，将材料价格控制在最低。第三，确保工程项目质量合格的基础之上，将不同的施工方案从技术、经济两个方面进行比对分析，挑选出最合理的施工方案，以保证工程项目的资源得到最佳的配置和组织，以便于将工程造价降低。
6、工程结算
对工程结算结果进行审核是一项非常重要的工作，直接涉及建设单位和施工单位的经济利益，关系着双方的最终利润。从房屋建筑单位的角度来讲，需要尽可能的降低工程造价，感觉都要精打细算，以减低施工结算中的支出；施工单位的角度来说，为了获取更高的利润，常在结算过程中多报结算，增加工程造价，因此，在某些方面看，工程结算审核过程实际上就是双方对工程造价统计技术的较量。作为是单位的结算人员，熟练的掌握工程量计算的方法以及相应的计算规则，定额子目的组成内容和套用规定，工程造价的计算程序是必须的条件，同时还要了解三者的编写原理，他们存在的内在联系，只有这样才能在实际应用中熟练应用，准确地掌握相关的使用方式方法。除此之外，工程结算人员还应该有一定的工程技术知识，既可以对现场的施工提出合理化的建议，又可以对建设过程中的不合理因素提出质疑。结算人员还应该有耐心细致的工作风格，经常到工地了解施工情况，掌握施工进度，了解施工动态，在工作之余，要努力吸收新的知识，学习新的技术，提高自身的工作水平，以适应新形势下，工程造价管理的需求。
结束语
确定和控制工程造价是一门涉及广泛，综合性很强的学科。工程造价管理涉及经济，技术，以及管理学科，是以市场为中心的动态控制与综合管理。对工程造价的良好控制，可以降低投资额度，增加投资收益，控制的水平直接反映了房屋建筑公司的工作质量和管理水平，影响着房屋建筑公司的企业形象。工程造价的控制，是对房屋建筑公司管理水平的一个综合考量，涉及到房屋建筑公司生存和发展的一个根本手段。
参考文献
[1]唐红巍，霍钢.建设工程造价控制中存在的问题与对策
[J].黑龙江科技信息.2011（30）.
[2]宣旭煌.浅谈建筑地基基础工程造价控制措施[J].中国商界（下半月）.2012（06）.[3]陆家顺.分析我国目前建筑工程造价存在的问题及策略[J].科学之友，2010（9）.