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在社会新常态的发展背景下，建立统一的不动产登记制度，对于提高不动产管理质量和效率具有十分重要的作用。但是，在这种情况下，对于不动产的档案管理工作也提出了更高的要求。当前的不动产统一登记档案管理工作还存在一定的问题，这些问题如果得不到及时有效解决，将在一定程度上降低管理的整体质量。本文在深入分析不动产统一登记档案管理特点的基础上，较为详细地阐述了提升管理质量的有效策略。