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摘 要：越来越多的新型建筑材料被运用到建筑工程中，如今市场经济存在多变性，让建筑材料的价格波动无法避免，由于建筑材料费用在工程造价中占据主体地位，因此建筑材料价格波动也决定着工程造价整体情况，因此，本文介绍了建筑材料价格变化的特点，分析了建筑材料价格波动对于建筑工程造价的几点影响，探究工程施工单位应该采取怎样的措施在建筑材料价格变动的前提下，实现工程造价的有效控制。
关键词：建筑材料;价格变动;工程造价;采购;成本;利润
1 引言
建筑材料价格是随时会发生变化的，在进行建筑工程的造价时，经常都已经将建筑材料的价格浮动考虑在内，但不可避免的是，因为种种原因，建筑材料的价格波动还是会对建筑工程造价产生一定程度的影响。
2 建筑材料价格变动特点
材料费：指施工过程中构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转性使用材料的摊销（或租赁）费用。内容包括：
1、材料原价（或供应价格）材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建筑安装企业对有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用。
一般来说，建筑工程的材料费用主要是由材料原价（或供应价格）材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费构成的，建筑市场的材料价值主要通过三种形式制定，一种是由地方造价管理部门定期发布市场信息价，以此来实现政府对于建筑材料市场价格的宏观调控;另一种是市场真实的交易情况发布材料市场价格;还有一种通过对材料原价（或供应价格）材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费的综合计算下给出的材料价格预算。建筑材料的价格波动会对工程造价产生直接影响，而建筑材料价格的变动主要是受市场状况和地区经济发展水平影响的，就建筑材料价格变动的特点来看，主要呈现几方面的特征，第一，不均衡性。这一特点主要是由于地区经济发展水平的差异造成的;第二点，突变性。这一点主要是反映建筑材料偶读价格会受到市场经济秩序和经济稳定性影响，在全球化发展深入的今天，全球性的经济发展状况、金融危机等大事件会对建筑材料价格产生巨大影响，可能会造成材料价格的突变。第三点，资源的匮乏，如现在沙子急缺，导致砼价格飙升。
3 建筑材料价格波动对于建筑工程造价的几点影响
3.1 直接导致工程造价上升
在建筑工程中，建筑材料的采购成本占据加大的工程造价比重，正常情况下，建筑工程的造价成本占据工程总造价的60%以上，尤其是对于装饰工程而言，占据的比重更大。根据数据计算，建筑材料的价格每增长1%，工程总造价就上升0.6%，可见，建筑材料价格上涨会直接导致工程造价的上升。
3.2 可能导致工期延误
有一些施工企业面对建筑材料的价格上涨，不采取有力的应对措施，反而以降低工程的质量标准为代价，以次充好，购买低价、劣质的材料，带来很大的安全隐患。施工期内，当材料价格发生波动，合同有约定时超过合同约定的涨幅的，承包人采购材料前应报经发包人复核采购数量，确认用于本合同工程时，发包人应认价并签字同意，发包人在收到资料后，在合同约定日期到期后，不予答复的可视为认可，作为调整该种材料价格的依据。如果承包人未报经发包人审核即自行采购，再报发包人调整材料价格，如发包人不同意，不作调整。因此，一旦建筑材料的价格上涨过快，超出了合同约定的范围，一些承包单位可能就会延迟采购工作的进行，等到建筑材料的价格有所下降回落后再购买，这样做在一定程度上会减少因为建筑材料价格浮动对于工程造价的影响，但是也会导致工程的工期进度赶不上计划，可能会延误工期，造成承包单位更大的经济损失。
3.3 增加工程风险
工程在初期承包出去的时候，承包商接受的造价是固定的。在工程的施工时期，一般不会进行调整。合同签订好之后，任何因素带来的费用的变动都有承包商负责。如果建筑材料在签订合同后价格上涨，上涨的费用承包商要全部承擔，这增加了工程的造价，降低了企业的利润，如果上涨的幅度过大，可能使承包商亏损，工程的资金链容易断裂，资金链的断裂将影响到整个工程的施工。
一些建设单位在与承包商签订工程承包合同时，在合同中明确规定如果建筑材料的价格发生变动，建设单位不承担上涨的部分，这一部分由承包人自行承担。很多工程在造价时，其核算依据都是发票，但是现在发票市场管理比较混乱，其不能真实、准确的反应材料价格。因为施工单位、采购方的利益出发点不一样，都为了自身利益，采购材料的时候用发票作为材料价格依据，因想要降低工程造价，那么就会降低材料发票的价格，还有些施工单位对发票进行最后核算的时候，因为想要提高造价，那么就会提高材料发票的价格。这样导致工程最后编制的造价相差很大，工程的造价不能反应真实的情况，两者在后期的工程结算中容易引发利益纠纷。因此想要控制工程造价，那么就要严格管理材料价格，这也是确保工程造价正常的重要方法。
3.4 引起业主和承包商之间的纠纷
建筑材料价格的上涨影响到工程造价，尤其是在合同不完善的情况下，施工中上涨的工程造价应该有哪方来负责，容易出现互相推诿，逃避责任的现象，将引起一系列的经济纠纷。承包商不顧工程质量问题而偷工减料导致工程的安全隐患，引发业主的不满，增加双方的纠纷。两者沟通协商不利的情况下，很容易激化矛盾，从而导致出现诉讼费用、工程停工，这样也就变相增加工程造价。
4 减小建筑材料价格变动对建筑工程造价影响的有效途径
4.1 树立风险意识，明确合同条款
承包单位在与建设单位签订建筑工程施工承包合同时，要树立工程风险意识，认识到风险防范对于企业长效发展的重要性。因此，在合同条款中，要具体列出建筑材料变动情况出现的甲乙双方责任，尽可能让建设单位承担建筑材料价格上涨的风险。如果建设单位不同意完全承担建筑材料价格变动的风险，可以在合同条款中增加双方共同承担价格上涨风险的部分，确保风险承担的公平公正，降低建筑材料价格上涨给承办单位带来的不利影响。
4.2 做好材料市场监察，把握市场动态
作为工程承包单位，要想减小材料价格变动对于建筑工程造价的影响，可以派遣专门的市场采购人员对于建筑材料市场进行市场调研，及时把握市场动向，了解市场建筑材料的需求和储备量，及时发现某种建筑材料可能出现短缺的问题，进而再市场价格变动前，提前做好采购工作。
4.3 准备价差预备费用，做好应对措施
建筑材料价格变动是建筑市场最常见的现象，作为施工单位，在长期的采购实践中，应该对于建筑材料的价格波动范围有一个大致的把握，因而，在工程造价中，考虑可能发生的最大的建筑材料价格变动范围，并准备好价差预备资金，当真正出现建筑材料价格上涨情况时，能够有充足的资金进行采购，保证规定工期内工程施工任务的顺利完成。
4.4 改变单一的材料采购方式
不同的采购方式，能够对工程的造价产生不同的影响。当前工程项目材料的采购方式主要是承包商自行采购，这种方式虽然方便，但是容易带来风险。建议选用多元、联合、询价的采购方法，从而在最短时间里采购到质量优、价格低的材料，及时供给工程的施工需，也在一定程度上有效的缓解了了施工单位资金链问题带来的资金短缺状况，业主在前期垫付采购费，减少了后期与承包商的一些纠纷，增加了工程的顺利施工。
5 结论
建筑材料价格波动不可避免的对于建筑工程造价产生重大影响，作为施工单位，要明确材料价格波动可能带来的不利影响，并制定好相应的解决措施，将这种影响降到最低，从而实现更大的经济效益。
参考文献
[1]许惠新.建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理[J].工程技术研究，2016（7）：129～130.
[2]武顺有.浅析材料价格波动对建筑工程造价的影响及对策[J].现代经济信息，2013（12）：62+64.
[3]李世良.工程造价中主要材料价格波动的影响及应对方法分析[J].门窗，2013（1）：116.
关键词：建筑材料;价格变动;工程造价;采购;成本;利润
1 引言
建筑材料价格是随时会发生变化的，在进行建筑工程的造价时，经常都已经将建筑材料的价格浮动考虑在内，但不可避免的是，因为种种原因，建筑材料的价格波动还是会对建筑工程造价产生一定程度的影响。
2 建筑材料价格变动特点
材料费：指施工过程中构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转性使用材料的摊销（或租赁）费用。内容包括：
1、材料原价（或供应价格）材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建筑安装企业对有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用。
一般来说，建筑工程的材料费用主要是由材料原价（或供应价格）材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费构成的，建筑市场的材料价值主要通过三种形式制定，一种是由地方造价管理部门定期发布市场信息价，以此来实现政府对于建筑材料市场价格的宏观调控;另一种是市场真实的交易情况发布材料市场价格;还有一种通过对材料原价（或供应价格）材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费的综合计算下给出的材料价格预算。建筑材料的价格波动会对工程造价产生直接影响，而建筑材料价格的变动主要是受市场状况和地区经济发展水平影响的，就建筑材料价格变动的特点来看，主要呈现几方面的特征，第一，不均衡性。这一特点主要是由于地区经济发展水平的差异造成的;第二点，突变性。这一点主要是反映建筑材料偶读价格会受到市场经济秩序和经济稳定性影响，在全球化发展深入的今天，全球性的经济发展状况、金融危机等大事件会对建筑材料价格产生巨大影响，可能会造成材料价格的突变。第三点，资源的匮乏，如现在沙子急缺，导致砼价格飙升。
3 建筑材料价格波动对于建筑工程造价的几点影响
3.1 直接导致工程造价上升
在建筑工程中，建筑材料的采购成本占据加大的工程造价比重，正常情况下，建筑工程的造价成本占据工程总造价的60%以上，尤其是对于装饰工程而言，占据的比重更大。根据数据计算，建筑材料的价格每增长1%，工程总造价就上升0.6%，可见，建筑材料价格上涨会直接导致工程造价的上升。
3.2 可能导致工期延误
有一些施工企业面对建筑材料的价格上涨，不采取有力的应对措施，反而以降低工程的质量标准为代价，以次充好，购买低价、劣质的材料，带来很大的安全隐患。施工期内，当材料价格发生波动，合同有约定时超过合同约定的涨幅的，承包人采购材料前应报经发包人复核采购数量，确认用于本合同工程时，发包人应认价并签字同意，发包人在收到资料后，在合同约定日期到期后，不予答复的可视为认可，作为调整该种材料价格的依据。如果承包人未报经发包人审核即自行采购，再报发包人调整材料价格，如发包人不同意，不作调整。因此，一旦建筑材料的价格上涨过快，超出了合同约定的范围，一些承包单位可能就会延迟采购工作的进行，等到建筑材料的价格有所下降回落后再购买，这样做在一定程度上会减少因为建筑材料价格浮动对于工程造价的影响，但是也会导致工程的工期进度赶不上计划，可能会延误工期，造成承包单位更大的经济损失。
3.3 增加工程风险
工程在初期承包出去的时候，承包商接受的造价是固定的。在工程的施工时期，一般不会进行调整。合同签订好之后，任何因素带来的费用的变动都有承包商负责。如果建筑材料在签订合同后价格上涨，上涨的费用承包商要全部承擔，这增加了工程的造价，降低了企业的利润，如果上涨的幅度过大，可能使承包商亏损，工程的资金链容易断裂，资金链的断裂将影响到整个工程的施工。
一些建设单位在与承包商签订工程承包合同时，在合同中明确规定如果建筑材料的价格发生变动，建设单位不承担上涨的部分，这一部分由承包人自行承担。很多工程在造价时，其核算依据都是发票，但是现在发票市场管理比较混乱，其不能真实、准确的反应材料价格。因为施工单位、采购方的利益出发点不一样，都为了自身利益，采购材料的时候用发票作为材料价格依据，因想要降低工程造价，那么就会降低材料发票的价格，还有些施工单位对发票进行最后核算的时候，因为想要提高造价，那么就会提高材料发票的价格。这样导致工程最后编制的造价相差很大，工程的造价不能反应真实的情况，两者在后期的工程结算中容易引发利益纠纷。因此想要控制工程造价，那么就要严格管理材料价格，这也是确保工程造价正常的重要方法。
3.4 引起业主和承包商之间的纠纷
建筑材料价格的上涨影响到工程造价，尤其是在合同不完善的情况下，施工中上涨的工程造价应该有哪方来负责，容易出现互相推诿，逃避责任的现象，将引起一系列的经济纠纷。承包商不顧工程质量问题而偷工减料导致工程的安全隐患，引发业主的不满，增加双方的纠纷。两者沟通协商不利的情况下，很容易激化矛盾，从而导致出现诉讼费用、工程停工，这样也就变相增加工程造价。
4 减小建筑材料价格变动对建筑工程造价影响的有效途径
4.1 树立风险意识，明确合同条款
承包单位在与建设单位签订建筑工程施工承包合同时，要树立工程风险意识，认识到风险防范对于企业长效发展的重要性。因此，在合同条款中，要具体列出建筑材料变动情况出现的甲乙双方责任，尽可能让建设单位承担建筑材料价格上涨的风险。如果建设单位不同意完全承担建筑材料价格变动的风险，可以在合同条款中增加双方共同承担价格上涨风险的部分，确保风险承担的公平公正，降低建筑材料价格上涨给承办单位带来的不利影响。
4.2 做好材料市场监察，把握市场动态
作为工程承包单位，要想减小材料价格变动对于建筑工程造价的影响，可以派遣专门的市场采购人员对于建筑材料市场进行市场调研，及时把握市场动向，了解市场建筑材料的需求和储备量，及时发现某种建筑材料可能出现短缺的问题，进而再市场价格变动前，提前做好采购工作。
4.3 准备价差预备费用，做好应对措施
建筑材料价格变动是建筑市场最常见的现象，作为施工单位，在长期的采购实践中，应该对于建筑材料的价格波动范围有一个大致的把握，因而，在工程造价中，考虑可能发生的最大的建筑材料价格变动范围，并准备好价差预备资金，当真正出现建筑材料价格上涨情况时，能够有充足的资金进行采购，保证规定工期内工程施工任务的顺利完成。
4.4 改变单一的材料采购方式
不同的采购方式，能够对工程的造价产生不同的影响。当前工程项目材料的采购方式主要是承包商自行采购，这种方式虽然方便，但是容易带来风险。建议选用多元、联合、询价的采购方法，从而在最短时间里采购到质量优、价格低的材料，及时供给工程的施工需，也在一定程度上有效的缓解了了施工单位资金链问题带来的资金短缺状况，业主在前期垫付采购费，减少了后期与承包商的一些纠纷，增加了工程的顺利施工。
5 结论
建筑材料价格波动不可避免的对于建筑工程造价产生重大影响，作为施工单位，要明确材料价格波动可能带来的不利影响，并制定好相应的解决措施，将这种影响降到最低，从而实现更大的经济效益。
参考文献
[1]许惠新.建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理[J].工程技术研究，2016（7）：129～130.
[2]武顺有.浅析材料价格波动对建筑工程造价的影响及对策[J].现代经济信息，2013（12）：62+64.
[3]李世良.工程造价中主要材料价格波动的影响及应对方法分析[J].门窗，2013（1）：116.