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摘 要：房屋建筑工程施工建设阶段是非常重要的环节，由于房屋建筑工程的项目内容复杂多样，很难避免会出现一些施工质量的影响。因此，相关的施工技术管理人员，应严格控制施工的每个施工环节，要在施工方案不断完善的情况下，根据施工环节质量展开有针对性质量管理措施，并对施工项目采用全方位的施工质量控制，最终才能实现对整体施工质量有效控制。基于此，本文对房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施进行分析，以期提高工程质量。
关键词：房屋建筑工程;建设阶段;质量管理;实施对策
一、房屋建筑施工建设阶段质量管理意义
从当前我国房屋建筑施工现状来看，提高施工质量管理水平非常有必要，并且势在必行。主要体现在以下三个方面：首先，有助于保障人民群众的人身和财产安全，严格把控房屋建筑施工质量，切实提升住房质量，是确保人民群众生命和财产安全的重要基础。其次，有助于推进规范房地产领域施工质量管理工作，施工质量管理作为房地产工程项目中的重要一环，只有在不断发现质量管理问题、分析原因、提出解决方案中才能不断得到完善，并以此促进房地产行业的长远发展。最后，有助于提高企业竞争力、提升企业经济效益，优秀的施工质量管理不仅是房地产企业稳固市场地位、提高核心竞争力的重要基石，也是降低企业经营风险、减少企业投入的重要手段。
二、房屋建筑施工建设阶段质量控制管理内容
1.在施工前控制
1）对施工前的工程质量控制管理，主要是指对施工工程的设计进行相关的审查整理，同时也包括对监督工程进度的有关勘察文件的管理。其中此阶段的控制管理主要是指在审查方面的管理。2）加强对招投标活动的控制监管，主要表现在通过加强控制招投标活动，将对质量的监督控制同市场的监督控制有效地结合在一起，然后使质量的控制监督与市场的良性运转相互促进，从而在市场健康的运行下，保障对施工工程质量的控制达到期望标准。
2.在施工中控制
在确定好施工场地建筑图纸以及施工材料设备后，就需要开展施工项目，在施工项目开展过程当中，要严格按照图纸以及计划的安排来进行，确保能够做到有根据的开展施工。对于在施工过程当中出现的一些问题，要及时寻求有关人员进行解决，当出现施工过程与施工方案相违背时，要及时寻求相关技术人员及方案制定人员进行研究和探讨，对于方案当中存在的一些问题，进行修改和审查，从而更好地保障工程的如期进行。
3.在竣工后控制
对于工程开展完成后的处理工作，最主要的就是对建筑企业所完成的产品及所要求的建筑进行质量的审查和考核，对其质量进行最终的评定。而对于其中的质量评定来说，不仅需要测定房屋的使用价值以及具体的质量问题，还应该包括对于竣工质量的检验，工程质量检查以及最后的审核与交付。其主要表现为两个方面：①坚决不能将劣质工程投入使用。②建筑施工工程质量的控制监管应当包括维修、装修以及对质量监督的维护。
三、加强房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理实施策略
1.完善房屋建筑施工质量体系
在目前的建筑施工建造的过程中，建筑公司必须结合具体的建筑实际情况，改进建筑质量的监督管理制度，以确保每一个建筑施工环节和管理工作质量可以有一个标准化的系统规范。建筑工地的质量保证制度应由相应的公司负责落地实施，有关部门的工作人员应确保质量监督的协调和管理。在完善的建筑施工质量保证制度中，各部委必须不断加强对建筑质量管理的相关立法工作，对建筑施工建造的质量监督管理主要由有关的行政部门负责监督。因此，有必要不断改进执行监督的方式和方法，建立一个更加公正和公平的建筑市场监督管理环境，并使每一个建筑企业都能够进行有效的监督和管理。更为重要的是，需要结合实际情况不断改进和革新建筑项目质量监督管理的相关法律和条例，以确保监督管理工作有规可循。
2.技术管理措施
质量管理的技术措施包括施工管理人员的技术责任制、施工现场质量管理、施工日记、图纸会审、技术交底、技术复核、材料检验、技术档案、工程验收、技术培训等管理措施。技术责任制：要求每个工程技术人员明确自己的职责和权限，分工明确，各司其职，便于做好各自分工的质量技术管理工作。1）在施工过程中，施工技术负责人必须认真做好施工日记，把施工中每天每项工程质量管理情况、出现的质量问题及处理方法与结果，进行详细记录、完好保存，作为竣工验收和质量评定的依据。2）图纸会审：做好此项工作，对于减少施工中的差错、保证和提前完成施工任务、确保施工质量至关重要，一旦发现问题，就可及时纠正，并详细记录、存入技术档案，达到消除差错的目的。3）技术交底：使参与施工任务的专业技术人员和工人全面的了解所负担工程任务的质量特点、技术要求、施工工艺等，做到心中有数. 4）技术复核：在施工全过程中，对每项技术工作的实施，技术负责人要进行复核，防止偏差，纠正错误，避免人为工程质量事故。5）材料检验：施工工地所用的各类材料，如鋼材、水泥、粗沙、石子等都应抽样检查，符合设计要求方可使用，以确保施工质量。
3.提升房屋建筑施工人员的专业素质
房屋建筑施工相关人员的素质直接决定着房屋建筑工程质量，所以房屋建筑工程施工质量管理过程中最主要的就是要加强相关施工人员的专业能力以及综合素质，不断加强其质量意识。对于房屋建筑工程来说，其涉及到的人员主要包括建筑施工企业的管理人员、建筑单位的施工人员以及监理机构的工作人员等等，要确保这些房屋建筑施工人员具有较强的专业技术能力，并且也要具有非常强的社会责任感，通过完善的房屋建设队伍来提升房屋建筑施工质量。
4.加强施工工程的质量验收
第一，严格把关施工材料的质量验收和监管环节，从施工材料的采购环节开始，要指派专业技能和责任心较强的人员来完成施工材料的采购监管，要始终确保施工材料的质量和性价比都达到最优采购效果。第二，施工人员要全面监测施工设备的质量，确保进场的施工设备与施工现场的需求和要求保持高度契合，严格按照施工标准和行业要求完成相应的施工监管。第三，加强房屋施工现场的文明和安全施工管理，在保证施工质量的前提下，加强施工工程项目的评价和验收监管，最终确保各个施工环节得到有效监管。
四、结束语
在房屋建筑工程施工建设阶段中，应对施工的管理和控制，要合理严谨，对一些施工质量和材料使用问题要做出严谨的分析，得出结果从而采用合适有效的方法进行解决和控制，从而加大施工质量的水平，确保房屋建筑工程在施工建设方面的高效发展。在施工过程中，施工人员一定要严格把控施工过程的质量问题，争取让每一个步骤的建筑都是有质量的高效建筑。无论是在施工前还是在施工后，都要对施工阶段进行严格的监督，尤其要监督好施工过程的每一个细节步骤，提高整个建筑施工的整体质量。
参考文献：
[1]刘美娥.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J].科技创新与应用，2020（06）：187-188.
[2]邵静.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J].大众标准化，2019（18）：169-170.
[3]欧莎.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施分析[J].居舍，2019（17）：152-153.
关键词：房屋建筑工程;建设阶段;质量管理;实施对策
一、房屋建筑施工建设阶段质量管理意义
从当前我国房屋建筑施工现状来看，提高施工质量管理水平非常有必要，并且势在必行。主要体现在以下三个方面：首先，有助于保障人民群众的人身和财产安全，严格把控房屋建筑施工质量，切实提升住房质量，是确保人民群众生命和财产安全的重要基础。其次，有助于推进规范房地产领域施工质量管理工作，施工质量管理作为房地产工程项目中的重要一环，只有在不断发现质量管理问题、分析原因、提出解决方案中才能不断得到完善，并以此促进房地产行业的长远发展。最后，有助于提高企业竞争力、提升企业经济效益，优秀的施工质量管理不仅是房地产企业稳固市场地位、提高核心竞争力的重要基石，也是降低企业经营风险、减少企业投入的重要手段。
二、房屋建筑施工建设阶段质量控制管理内容
1.在施工前控制
1）对施工前的工程质量控制管理，主要是指对施工工程的设计进行相关的审查整理，同时也包括对监督工程进度的有关勘察文件的管理。其中此阶段的控制管理主要是指在审查方面的管理。2）加强对招投标活动的控制监管，主要表现在通过加强控制招投标活动，将对质量的监督控制同市场的监督控制有效地结合在一起，然后使质量的控制监督与市场的良性运转相互促进，从而在市场健康的运行下，保障对施工工程质量的控制达到期望标准。
2.在施工中控制
在确定好施工场地建筑图纸以及施工材料设备后，就需要开展施工项目，在施工项目开展过程当中，要严格按照图纸以及计划的安排来进行，确保能够做到有根据的开展施工。对于在施工过程当中出现的一些问题，要及时寻求有关人员进行解决，当出现施工过程与施工方案相违背时，要及时寻求相关技术人员及方案制定人员进行研究和探讨，对于方案当中存在的一些问题，进行修改和审查，从而更好地保障工程的如期进行。
3.在竣工后控制
对于工程开展完成后的处理工作，最主要的就是对建筑企业所完成的产品及所要求的建筑进行质量的审查和考核，对其质量进行最终的评定。而对于其中的质量评定来说，不仅需要测定房屋的使用价值以及具体的质量问题，还应该包括对于竣工质量的检验，工程质量检查以及最后的审核与交付。其主要表现为两个方面：①坚决不能将劣质工程投入使用。②建筑施工工程质量的控制监管应当包括维修、装修以及对质量监督的维护。
三、加强房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理实施策略
1.完善房屋建筑施工质量体系
在目前的建筑施工建造的过程中，建筑公司必须结合具体的建筑实际情况，改进建筑质量的监督管理制度，以确保每一个建筑施工环节和管理工作质量可以有一个标准化的系统规范。建筑工地的质量保证制度应由相应的公司负责落地实施，有关部门的工作人员应确保质量监督的协调和管理。在完善的建筑施工质量保证制度中，各部委必须不断加强对建筑质量管理的相关立法工作，对建筑施工建造的质量监督管理主要由有关的行政部门负责监督。因此，有必要不断改进执行监督的方式和方法，建立一个更加公正和公平的建筑市场监督管理环境，并使每一个建筑企业都能够进行有效的监督和管理。更为重要的是，需要结合实际情况不断改进和革新建筑项目质量监督管理的相关法律和条例，以确保监督管理工作有规可循。
2.技术管理措施
质量管理的技术措施包括施工管理人员的技术责任制、施工现场质量管理、施工日记、图纸会审、技术交底、技术复核、材料检验、技术档案、工程验收、技术培训等管理措施。技术责任制：要求每个工程技术人员明确自己的职责和权限，分工明确，各司其职，便于做好各自分工的质量技术管理工作。1）在施工过程中，施工技术负责人必须认真做好施工日记，把施工中每天每项工程质量管理情况、出现的质量问题及处理方法与结果，进行详细记录、完好保存，作为竣工验收和质量评定的依据。2）图纸会审：做好此项工作，对于减少施工中的差错、保证和提前完成施工任务、确保施工质量至关重要，一旦发现问题，就可及时纠正，并详细记录、存入技术档案，达到消除差错的目的。3）技术交底：使参与施工任务的专业技术人员和工人全面的了解所负担工程任务的质量特点、技术要求、施工工艺等，做到心中有数. 4）技术复核：在施工全过程中，对每项技术工作的实施，技术负责人要进行复核，防止偏差，纠正错误，避免人为工程质量事故。5）材料检验：施工工地所用的各类材料，如鋼材、水泥、粗沙、石子等都应抽样检查，符合设计要求方可使用，以确保施工质量。
3.提升房屋建筑施工人员的专业素质
房屋建筑施工相关人员的素质直接决定着房屋建筑工程质量，所以房屋建筑工程施工质量管理过程中最主要的就是要加强相关施工人员的专业能力以及综合素质，不断加强其质量意识。对于房屋建筑工程来说，其涉及到的人员主要包括建筑施工企业的管理人员、建筑单位的施工人员以及监理机构的工作人员等等，要确保这些房屋建筑施工人员具有较强的专业技术能力，并且也要具有非常强的社会责任感，通过完善的房屋建设队伍来提升房屋建筑施工质量。
4.加强施工工程的质量验收
第一，严格把关施工材料的质量验收和监管环节，从施工材料的采购环节开始，要指派专业技能和责任心较强的人员来完成施工材料的采购监管，要始终确保施工材料的质量和性价比都达到最优采购效果。第二，施工人员要全面监测施工设备的质量，确保进场的施工设备与施工现场的需求和要求保持高度契合，严格按照施工标准和行业要求完成相应的施工监管。第三，加强房屋施工现场的文明和安全施工管理，在保证施工质量的前提下，加强施工工程项目的评价和验收监管，最终确保各个施工环节得到有效监管。
四、结束语
在房屋建筑工程施工建设阶段中，应对施工的管理和控制，要合理严谨，对一些施工质量和材料使用问题要做出严谨的分析，得出结果从而采用合适有效的方法进行解决和控制，从而加大施工质量的水平，确保房屋建筑工程在施工建设方面的高效发展。在施工过程中，施工人员一定要严格把控施工过程的质量问题，争取让每一个步骤的建筑都是有质量的高效建筑。无论是在施工前还是在施工后，都要对施工阶段进行严格的监督，尤其要监督好施工过程的每一个细节步骤，提高整个建筑施工的整体质量。
参考文献：
[1]刘美娥.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J].科技创新与应用，2020（06）：187-188.
[2]邵静.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J].大众标准化，2019（18）：169-170.
[3]欧莎.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施分析[J].居舍，2019（17）：152-153.