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小产权房是近几年来随着我国城市房价过快上涨，越来越多的购房者将消费眼光投向农村。2013年宪法十大案例已经新鲜出炉，作为一名未购房者，笔者对北京基层法院认定小产权房屋买卖合同有效的判例尤为关注。在此，笔者将通过对北京市门头沟区法院判决小产权房买卖合同有效案的分析，来剖析小产权房屋买卖合同的效力和我国产生这一特殊房产形式的社会背景和制度根源，并试着提出一些相应的改革措施。