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一条街，从成立初的冷寂到后来成为家喻户晓的名街，不仅与其特有的历史脉络有关，某些个性化的商业元素也功不可没，它们促成了商气，带动了人气。商家云集一方，必然就有个圈子，“新商圈崛起，老商圈式微”——这似乎是国内商圈不可避免的发展路径。但在国外，很多有百年历史的商圈依然活力无限，“保鲜”的秘诀是什么？这对亟待变革的观前商圈又有哪些启迪呢？