【摘 要】随着经济社会的发展，房屋技术也不断地提高。我国目前建筑行业发展迅速，其中房屋建筑施工技术的好坏是影响房屋建筑质量的重要因素之一，而影响房屋建筑重点施工技术涉及因素很多，本文主要从房屋基础工程的施工技术、钢结构安装技术、体外预应力技术、钢筋混凝土施工技术、防水材料选取的重点对房屋建筑施工技术进行探讨。
　　【关键词】房屋建筑；施工技术；建筑构件
　　随着建筑业快速发展，我国政府对施工企业的要求也越来越高，施工企业的技术高低成为房屋建筑质量好坏的关键。全国的房屋建筑工程如雨后春笋般，也带动了房屋技术工程技术的发展。因此对房屋建筑工程施工技术的探讨能总结过去技术的发展经验，为未来技术的发展提高参考。
　　1.房屋建筑工程施工重点技术的简析
　　房屋建筑是一个比较复杂的建筑工程，房屋建筑过程受到的影响因素非常多，同时影响施工技术的因素也很多，经过研究发现，目前房屋建筑施工技术研究的重点主要有以下几个方面：房屋基础工程的施工技术、钢结构安装技术、体外预应力技术、钢筋混凝土施工技术以及防水材料选取这几个方面。
　　1.1 房屋基础工程的施工技术
　　通常情况下，房屋建筑工程基础的施工技术重点主要包括以下几点：桩基技术和深基坑支护技术，除此之外，还有地下连续墙体技术、土钉墙技术以及逆作施工技术等，不过本章节主要是对桩基技术和深基坑支护技术进行探讨。
　　目前来看，桩基技术和以前的技术相比有了比较新的发展：通过预埋的注浆管，将水泥压入桩底与桩侧，以减少柱桩的体积。钢筋混凝土施工技术深基坑支护技术。根据现在的施工形势来看，深基坑工程的施工事故经常发生，而且事故造成的人员伤亡非常严重，追究其发生原因，主要是施工过程及施工方案的安全预控措施做得不够好而造成的。
　　根据我国相关法规的要求规定，深基坑工程在施工方面必须编制监理细则，来明确深基坑工程技术的要求和施工现场的安全检查要点。
　　比如：在深基坑施工前必须做好解决由地下水位引起的问题，一般所采用的方法有经型井点抽水措施，使得地下水位要降到基坑底1 米以下，而且必须有专门的人负责24 小时监控、抽水，并且要做好抽水的相关记录；如果是采用明沟排水的方法，施工期间不能间断排水，如果建筑构件还没有抗浮功能的话，不可以停止排水等。
　　1.2 钢结构安装技术
　　钢结构安装技术的重点主要包括：定位测量、立柱安装、吊车安装、屋面梁安装和附件安装补漆等。
　　由于立柱安装在整个过程中涉及的问题相对来说更加复杂，所以在本章节中主要介绍立柱安装技术。
　　立柱安装。为了消除立柱在制造过程中长度的误差对立柱整体标高所产生的影响，在吊装前，一般是从牛腿的上平面向下1 米作为理论的标高截面，最好做出明显的标记，用来充当调整立柱的标高基准。一般在立柱底板上表面用十字交叉线标出通过立柱中心的横纵轴线或点，用来当作安装和定位立柱的基准。
　　安装时，必须使立柱与基准十字交叉线重合，再用水平仪将立柱上理论标高处的标记做为正立柱的标高。
　　1.3 体外预应力技术
　　预应力技术一般是指通过改变建筑预应结构来改变或分散建筑的受力结构的。所谓预应结构是指在建筑构件中外荷载承受之前，对受拉构件中的钢筋施加预压应力，以提高构件的刚度，延长其寿命，增加建筑构件的耐久性。
　　体外预应力主要是属于后张预应力体系的一个重要分支，体外预_应力结构的优点很多，如：预应力对所需要的预应力筋套管的布置要求比较简单，而且调整起来比较容易，操作程序简单，可以大幅度的缩短施工周期；由于预应力筋主要是布置在腹板的外面的，所以使得浇注方便；预应力筋的使用，使工程施工过程中的摩擦减少，而减少了损失。
　　在目前，我国对这领域的研究非常少，对建筑体外预应力筋的受力情况和性能的研究并不多。
　　总体来说，体外预应力和体内预应力在结构上的主要区别是：体外预应力结构的预应力筋主要是在混凝土建筑结构的外部，主要用于结构相连出的锚固，据此而言，体外预应力结构的应力性能主要是由结构整体可承受的形变程度所决定的；但在体内有粘结的预应力结构的建筑构件中，预应力筋主要在混凝土结构的内部，是与结构完全的粘结在一起的。
　　一般来说，体内预应力筋不应被看作一个单独构件的。而且体外预应力筋是在混凝土结构的外面，成为一个相对于独立的建筑结构构件。与体外预应力结构相比，预应力内筋更加重要。
　　所以在设计体外预应力结构的动力荷载时，必须要考虑体外筋和建筑结构的独立振动情况，尽量防止他们产生共振。根据实际情况发现，当建筑结构的体外预应力筋在车辆等动力荷载的作用下产生共振时，容易使锚具产生疲劳破坏或者建筑构件转向处的预应力筋产生弯折疲劳而受到破坏。
　　如果要在地震区，设计时还应该考虑所采取的相应地震防范措施，以提高建筑体体外预应力，使其具备有较强的抗震性能。
　　1.4 钢筋混凝土施工技术
　　钢筋混凝土施工所涉及的步骤非常的多，以下主要针对浇注过程和施工缝处理方面进行了介绍。
　　浇注过程。在浇注过程中，所使用的振捣器应该尽量的避免与模板、钢筋、预埋构件等建筑内部构件发生碰撞，各施工环节应该须有专人为施工环节负责，以保证质量，施工人员应该经常观察模板、钢筋、预埋构件等建筑部分的稳定情况。
　　如果发现有形变或者移位时，应该立即采取相应的措施，保证在已浇的混凝土初凝之前修正好，最好在钢筋处要设有专门的来人扶筋，扶正在混凝土初凝前产生移位的钢筋。
　　一般情况下，在混凝土浇注时要求均匀的振捣，应该避免过量振捣或者漏振。当采用插入式振捣时，振捣间距一般为400 到500mm，在分层浇注时，每层的厚度一般为400mm。
　　在振捣时，振捣器一般要插入到下层混凝土的50mm，而在振捣时间上，主要以当石子下沉以及表面出现浮浆时为最佳。在做门窗洞口侧面的混凝土振捣时，最好同时从两侧振捣，应该避免单侧振捣，使混凝土侧的窗洞口产生移位。
　　施工缝处理。施工缝处的混凝土在浇注之前必须清除在那些混凝土上附着的松动的石子、浮浆、软弱混凝土层，并将已经浇注好的建筑构件凿毛，并加以充分的湿润和冲洗，以保持干净和不积水，所以在浇注之前应该在施工的缝处铺上一层水泥浆或者与混凝土成分相同的水泥砂浆。在混凝土进行震捣时，应该进行比较均匀的搅拌，使得新老混凝土能紧密结合。
　　1.5 防水材料选取
　　目前，在我国使用建筑防水材料的用量年年增加，市场对于新上市的防水材料的评价非常好，而且非常的喜欢。传统的防水材料主要以APP 和SBS 改性沥青防水卷材主，而聚氨酯、硅酮和丙烯酸酯是普遍使用的密封材料；其中聚氨酯类和丙烯酸酯这两种防水涂料是目前防水涂料重点发展的对象；另外PVC和EPDM这两种高分子产品是防水卷材的重要材料；除此之外渗透结晶型防水材料、金属屋面防水材料以及刚性防水材料是非常有前景的防水材料。
　　2.结语
　　总而言之，房屋建筑施工涉及面广，过程复杂，质量的影响因素也很多。对施工技术的重视才能提高工程的质量，一个好的施工项目要有好的设计，也要有出色的施工技术作保证，以保证工程质量。除此之外，还应该注重技术发展的经济性，只有这样才能提高施工技术的应用程度。