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【摘 要】 对于建筑安装水电工程造价的审核,也是水电工程造价和控制的重要环节。它主要針对的就是工程量计算和单价确定以及费率选择的合理性和科学性的审核,也就是公正、合理和科学、准确地判断水电工程的造价。工程审核就是确保其建设方尽可能的节省投资额,所以承包方就可以得到很大的利润,要想达到这就要求,就必须要求审核造价的技术人员要快速掌握和准确的掌握审核技术和方法。这一工程造价控制是一个系统工程。能够影响这一工程造价的因素有很多,最主要就是包括工程设计和合同管理以及材料价格等等。要想对这一工程的造价进行全面控制,就必须要针对工程建设时的不同阶段,采取对其最有效控制方法。
【关键词】 安装工程;水电;审核方法
引言:
对建筑水电安装工程造价进行有效的审核,这不仅是水电工程造价确定环节之一,也是水电工程造价的控制环节之一。而工程审核主要是为了建设方能够在一定的程度上对投资的资金进行有效的节省,承包方就可以获得应有的利润。这就在一定的程度上要求参与水电工程造价审核的相关技术人员,不仅要快速的掌握,还要准确的掌握审核的技术和方法。
1.影响水电安装水电工程造价的主要因素
水电安装、水电工程造价和管理不仅是指在施工阶段,同时还涉及到投资决策的阶段以及设计阶段,它是一个综合的管理过程。对水电安装工程造价影响的主要是有以下几点内容:
1.1工程的设计阶段,根据资料的现实,设计所产生的费用仅仅相当于工程寿命费用的百分之一以下,但是,正是这个不足百分之一的费用将会对造价的影响程度占据着百分之七十五以上。由此可以看出,设计的质量对于成功的效益是十分重要的。在目前阶段,很多的设计人员只是负责技术而不负责成本的核算,盲目的加入一些材料和工艺,从而导致了施工工艺的相对复杂,使工程的成本不断的增加。
1.2水电安装材料以及设备等,在价格上进行控制具有一定的难度。随着社会经济不断的发展,在对工程材料进行安装的过程中,不仅设备品牌以及规格相对来说是比较多的,针对同一个品牌的不同型号上或者是同一个型号不同规格上,不仅在材料上具有比较大的差异,在设备的价格上也有着一定的差距。比如:在安装的过程中,经常会用到的阀门主要有三个,一是闸阀;二是截止阀;三是蝶阀等等。规格上大小都是不等的,这些阀门在工程上选择任何一种都是可以用的。但是在使用的过程中,一定要根据其材质以及性能,具有比较大的差距。
1.3水电管道的敷设方式。在最近的几年时间里,为了使水电安装的管道美化,多数情况下都是采用了暗转的方式,比如,电气的配管铺设在墙内或者是在现浇板内,这样就要求着业主在工程施工的过程中要严格的对水电材料进行把关,查看其材料和厚度是否满足设计的要求,从而能够更有效的避免施工单位使用劣质材料的事情发生,以至获取高利润而影响水电工程的造价。
2.工程造价审核的方法
水电工程是一个相对周期比较长而且数量大的一个消费过程,并且有着多次性的计价特点。所以,采用合理的审核方法不仅能够达到事半功倍的效果,还能够直接关系到审查质量以及速度。审核主要是由下面几种方法:
2.1全面审核的方法
所谓的全貌审核方面就是要根据施工图纸的要求,对现行的定额、施工组织设计以及工程的有关造价进行结合,对工程的数量、定额单价和费用等进行计算。这种方法与编制施工图预算的方法基本相同,主要是有着全面以及细致、审查的志向高以及效果好等优点。而缺点则是时间相对较长、工作量比较大以此存在着重复劳动。如果出现投资的规模大以及审查的进度紧时,这种方法是行不通的,但是,建设单位要想控制好工程的造价,依然是经常使用这种方法。
2.2重点审核法
无论是哪一项工程都是有特定的用途和功能以及规模。所以,在每工程的结构和造型以及空间分割,还有就是设备配置和内外装饰都有严格的要求,所以就会使工程内容以及实物形态都会具有相应的个别性和差异性。因此产品的差异性也就决定了水电工程造价的差异性。与此同时,每个工程所处地区和地段都是不同的,所以也就使这个特点得到了进一步的强化。
统筹法的其中一种就是帅选法,主要是通过帅选出项工程在各个单位建筑面积上的工程量和价格以及用工的数值,之后再归纳为工程量和价格以及用工这三个方面的基本值表,当审查出来的预算建筑标准和“基本值”的标准有所不同时,那么就要针对这个问题进行调整。因此,这个方法的最大优点就是简单易懂和便于掌握,而且审查的速度和发现问题的速度都很快。但是要想解决差错问题还得继续仔细审查下去。
2.3筛选法
统筹法的其中一种就是筛选法,主要是通过筛选出项目工程在各个单位建筑面积上的工程量和价格以及用工的数值,之后再归纳为工程量和价格以及用工这三个方面的基本值表,当审查出来的预算建筑标准和“基本值”的标准有所不同时,那么就要针对这个问题进行调整。因此,这个方法的最大优点就是简单易懂和便于掌握,而且审查的速度和发现问题的速度都很快。但是要想解决差错问题还得继续仔细审查下去。
3.水电工程造价特点综述
3.1造价的大额性特点
能够对投资效益进行有效的发挥的异性工程,不仅具有比较大的实物形体,并且还具有比较高昂的造价。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿,尤其是一些特大型工程,其项目造价可以达到百亿、千亿元人民币。水电工程造价过程中,其大额性的特点,会对各个方面的重大经济利益具有一定的关系,还会在一定的程度上对宏观经济产生重大的影响。这不仅对水电工程的特殊地位起着决定性作用。同时对造价管理的重要意义进行了有效的说明。
3.2造价的个别性、差异性特点
在任何一个工程项目中,从开始的决策一直到竣工的交付使用,都有着较长的建设时间,而且,由于施工中的一些不可控制因素的影响。所以,在预计施工期间内,会有很多影响水电工程造价的因素存在,例如工程的变更、水电施工材料价格的变动、工资的标准等发生的变化。这种变化的出现必然会使工程的造价发生变动。因此,水电工程的造价在整个工程的建设期间处于一种不确定的状态,一直到工程结束后才能最终确定工程的实际造价。
3.3水电工程造价的动态性特点
在任何一个工程项目中,从开始的决策一直到竣工的交付使用,都有着较长的建设时间,而且,由于施工中的一些不可控制因素的影响。所以,在预计的施工期间内,会有很多影响水电工程造价的因素存在,例如工程的变更、水电施工材料价格的变动、工资的标准等发生的变化。这种变化的出现必然会使工程的造价发生变动。因此,水电工程的造价在整个工程建设期间是处于一种不确定的状态,一直到工程结束后才能最终确定工程的实际造价。
3.4水电工程造价的层次性特点
水电造价的层次主要是取决于工程的层次性。在建设工程中,往往会有着很多的单相工程。一个单相工程又是由很多的专业所组成。彼此相适应,在水电工程中,其造价主要是由三个层次:一是建设项目的总造价;二是单相水电造价;三是单位水电工程的造价。如果专业分工更细,单位工程的组成部分分部分项工程也可以换成为交换的对象,例如大型的土方工程、基础工程以及装饰工程等,这样的水电工程造价在层次上就增加了分部工程以及分项工程,从而形成了五个层次,即便是从造价的计算以及工程的管理角度上看,水电工程造价的层次也是十分的突出。
4.总结
能够影响水电安装工程造价的因素有很多。其中,造价控制就是动态的管理过程阶段。在整个工程建设的过程中,是要各方之间配合的,才能充分的发挥主人翁意识。一定要利用有效科学管理方法以及先进管理手段,达到控制水电安装工程造价的要求。
参考文献:
[1]李颖.建筑安装工程造价审核方法的探讨[J].四川建筑,2007,02:239-240.
[2]程雨霞.加强工程造价的审核质量控制建设工程投资[J].江西建材,2008,02:71-73.
[3]叶丽敏.探讨建筑安装工程造价审核的方法和特点[J].广东科技,2008,14:22-23.
[4]倪娜.关于如何加强建筑工程安装造价的控制思考[J].山西建筑,2014,07:247-248.
【关键词】 安装工程;水电;审核方法
引言:
对建筑水电安装工程造价进行有效的审核,这不仅是水电工程造价确定环节之一,也是水电工程造价的控制环节之一。而工程审核主要是为了建设方能够在一定的程度上对投资的资金进行有效的节省,承包方就可以获得应有的利润。这就在一定的程度上要求参与水电工程造价审核的相关技术人员,不仅要快速的掌握,还要准确的掌握审核的技术和方法。
1.影响水电安装水电工程造价的主要因素
水电安装、水电工程造价和管理不仅是指在施工阶段,同时还涉及到投资决策的阶段以及设计阶段,它是一个综合的管理过程。对水电安装工程造价影响的主要是有以下几点内容:
1.1工程的设计阶段,根据资料的现实,设计所产生的费用仅仅相当于工程寿命费用的百分之一以下,但是,正是这个不足百分之一的费用将会对造价的影响程度占据着百分之七十五以上。由此可以看出,设计的质量对于成功的效益是十分重要的。在目前阶段,很多的设计人员只是负责技术而不负责成本的核算,盲目的加入一些材料和工艺,从而导致了施工工艺的相对复杂,使工程的成本不断的增加。
1.2水电安装材料以及设备等,在价格上进行控制具有一定的难度。随着社会经济不断的发展,在对工程材料进行安装的过程中,不仅设备品牌以及规格相对来说是比较多的,针对同一个品牌的不同型号上或者是同一个型号不同规格上,不仅在材料上具有比较大的差异,在设备的价格上也有着一定的差距。比如:在安装的过程中,经常会用到的阀门主要有三个,一是闸阀;二是截止阀;三是蝶阀等等。规格上大小都是不等的,这些阀门在工程上选择任何一种都是可以用的。但是在使用的过程中,一定要根据其材质以及性能,具有比较大的差距。
1.3水电管道的敷设方式。在最近的几年时间里,为了使水电安装的管道美化,多数情况下都是采用了暗转的方式,比如,电气的配管铺设在墙内或者是在现浇板内,这样就要求着业主在工程施工的过程中要严格的对水电材料进行把关,查看其材料和厚度是否满足设计的要求,从而能够更有效的避免施工单位使用劣质材料的事情发生,以至获取高利润而影响水电工程的造价。
2.工程造价审核的方法
水电工程是一个相对周期比较长而且数量大的一个消费过程,并且有着多次性的计价特点。所以,采用合理的审核方法不仅能够达到事半功倍的效果,还能够直接关系到审查质量以及速度。审核主要是由下面几种方法:
2.1全面审核的方法
所谓的全貌审核方面就是要根据施工图纸的要求,对现行的定额、施工组织设计以及工程的有关造价进行结合,对工程的数量、定额单价和费用等进行计算。这种方法与编制施工图预算的方法基本相同,主要是有着全面以及细致、审查的志向高以及效果好等优点。而缺点则是时间相对较长、工作量比较大以此存在着重复劳动。如果出现投资的规模大以及审查的进度紧时,这种方法是行不通的,但是,建设单位要想控制好工程的造价,依然是经常使用这种方法。
2.2重点审核法
无论是哪一项工程都是有特定的用途和功能以及规模。所以,在每工程的结构和造型以及空间分割,还有就是设备配置和内外装饰都有严格的要求,所以就会使工程内容以及实物形态都会具有相应的个别性和差异性。因此产品的差异性也就决定了水电工程造价的差异性。与此同时,每个工程所处地区和地段都是不同的,所以也就使这个特点得到了进一步的强化。
统筹法的其中一种就是帅选法,主要是通过帅选出项工程在各个单位建筑面积上的工程量和价格以及用工的数值,之后再归纳为工程量和价格以及用工这三个方面的基本值表,当审查出来的预算建筑标准和“基本值”的标准有所不同时,那么就要针对这个问题进行调整。因此,这个方法的最大优点就是简单易懂和便于掌握,而且审查的速度和发现问题的速度都很快。但是要想解决差错问题还得继续仔细审查下去。
2.3筛选法
统筹法的其中一种就是筛选法,主要是通过筛选出项目工程在各个单位建筑面积上的工程量和价格以及用工的数值,之后再归纳为工程量和价格以及用工这三个方面的基本值表,当审查出来的预算建筑标准和“基本值”的标准有所不同时,那么就要针对这个问题进行调整。因此,这个方法的最大优点就是简单易懂和便于掌握,而且审查的速度和发现问题的速度都很快。但是要想解决差错问题还得继续仔细审查下去。
3.水电工程造价特点综述
3.1造价的大额性特点
能够对投资效益进行有效的发挥的异性工程,不仅具有比较大的实物形体,并且还具有比较高昂的造价。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿,尤其是一些特大型工程,其项目造价可以达到百亿、千亿元人民币。水电工程造价过程中,其大额性的特点,会对各个方面的重大经济利益具有一定的关系,还会在一定的程度上对宏观经济产生重大的影响。这不仅对水电工程的特殊地位起着决定性作用。同时对造价管理的重要意义进行了有效的说明。
3.2造价的个别性、差异性特点
在任何一个工程项目中,从开始的决策一直到竣工的交付使用,都有着较长的建设时间,而且,由于施工中的一些不可控制因素的影响。所以,在预计施工期间内,会有很多影响水电工程造价的因素存在,例如工程的变更、水电施工材料价格的变动、工资的标准等发生的变化。这种变化的出现必然会使工程的造价发生变动。因此,水电工程的造价在整个工程的建设期间处于一种不确定的状态,一直到工程结束后才能最终确定工程的实际造价。
3.3水电工程造价的动态性特点
在任何一个工程项目中,从开始的决策一直到竣工的交付使用,都有着较长的建设时间,而且,由于施工中的一些不可控制因素的影响。所以,在预计的施工期间内,会有很多影响水电工程造价的因素存在,例如工程的变更、水电施工材料价格的变动、工资的标准等发生的变化。这种变化的出现必然会使工程的造价发生变动。因此,水电工程的造价在整个工程建设期间是处于一种不确定的状态,一直到工程结束后才能最终确定工程的实际造价。
3.4水电工程造价的层次性特点
水电造价的层次主要是取决于工程的层次性。在建设工程中,往往会有着很多的单相工程。一个单相工程又是由很多的专业所组成。彼此相适应,在水电工程中,其造价主要是由三个层次:一是建设项目的总造价;二是单相水电造价;三是单位水电工程的造价。如果专业分工更细,单位工程的组成部分分部分项工程也可以换成为交换的对象,例如大型的土方工程、基础工程以及装饰工程等,这样的水电工程造价在层次上就增加了分部工程以及分项工程,从而形成了五个层次,即便是从造价的计算以及工程的管理角度上看,水电工程造价的层次也是十分的突出。
4.总结
能够影响水电安装工程造价的因素有很多。其中,造价控制就是动态的管理过程阶段。在整个工程建设的过程中,是要各方之间配合的,才能充分的发挥主人翁意识。一定要利用有效科学管理方法以及先进管理手段,达到控制水电安装工程造价的要求。
参考文献:
[1]李颖.建筑安装工程造价审核方法的探讨[J].四川建筑,2007,02:239-240.
[2]程雨霞.加强工程造价的审核质量控制建设工程投资[J].江西建材,2008,02:71-73.
[3]叶丽敏.探讨建筑安装工程造价审核的方法和特点[J].广东科技,2008,14:22-23.
[4]倪娜.关于如何加强建筑工程安装造价的控制思考[J].山西建筑,2014,07:247-248.