【摘 要】
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新型城镇化并不等同于房地产化，这一点在社会各界中已形成共识。但在新型城镇化的推进过程中，必然涉及到户籍制度和土地制度的改革，从而难以避免与房地产业发生联系。旧城改造、
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新型城镇化并不等同于房地产化，这一点在社会各界中已形成共识。但在新型城镇化的推进过程中，必然涉及到户籍制度和土地制度的改革，从而难以避免与房地产业发生联系。旧城改造、新城建设与外来人口的进入，都是大城市城镇化发展必经阶段，在这过程中必然会导致各种房地产市场问题，认识这些问题并寻求解决之道，才能保证在新型城镇化推进过程中房地产市场的稳定发展。
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