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近年来,国家大力推动绿色金融支持既有建筑绿色改造,而应用现有绿色建筑评价方法难以直接识别既有建筑的改造潜力,给项目遴选造成困难。针对这一问题,本文建立了既有建筑绿色化改造潜力评价方法,基于现有标准建立既有建筑绿色改造潜力评价指标体系,并以实际项目数据作为评价尺度,采用灰色系统评价法建立评价模型。该评价方法能够较为准确地评价案例建筑的改造潜力,为绿色金融实施过程中识别项目绿色改造潜力提供依据。