农村宅基地限制流转制度的困境与改革策略

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我国农村土地集体所有制和城乡二元的户籍制度、城市的单位制度三者结合,形成了独特的城乡二元分割的社会结构,并强化了对农村宅基地流转的限制。在社会转型和城乡统筹发展的背景下,农村宅基地限制流转制度面临困境,亟待立法变革。应在坚持农村土地集体所有的前提下,放宽对宅基地流转的限制,建立城乡统一的建设用地市场。
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