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本文首先基于房地产市场供需双方的结构,通过构建一个购房者、开发商的局部均衡模型,考察利率变动对房价的影响。其结果显示,利率变动对房价的影响主要取决于购房者中贷款消费的比例情况。之后利用1991-2016中国35个大中城市房价与利率等变量的面板数据进行实证检验,最后验证了理论分析的结论。
探究利率对房价的影响——基于中国35个大中城市面板数据分析
【摘 要】
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本文首先基于房地产市场供需双方的结构,通过构建一个购房者、开发商的局部均衡模型,考察利率变动对房价的影响。其结果显示,利率变动对房价的影响主要取决于购房者中贷款消
【机 构】
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武汉大学
【出 处】
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财讯
【发表日期】
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2019年6期
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