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土地供给的量，特别是增量土地的供给量，不是任意的或无限的。从宏观看，城市土地自然供给量是个常数，是恒定的。它不会增加，也不会再生产，在同一时期，同一区域内，一宗土地被某经济主体占用了，别的经济主体就无法再占有使用，而且由于房地产产品生产、使用（消费）周期长，一旦作某种用途，在ZO年、30年甚至50年内不能改变其用途或再利用。这个区域内可利用的土地就绝对地减少了。土地的经济供给量虽有一定弹性，但很有限。这就是说，土地供给量是呈刚性不断减少的趋势。相反，从对土地的需求来看，由于人口的增加和人们生活质量的提高，