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介绍了使用耗能元件对既有建筑物进行加固与改造的外套增层方法，这种外套增层方法能使新旧结构共同工作而构成协同减震结构，它能有效地增强外套结构底层柱的稳定性及抗侧能力；同时能有效地降低主结构在地震作用下的动力响应，减震效果明显。是增层与抗震加固的有效结合，为旧房的增层改造提出了一种新的结构设计方法。