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揆诸史实，不可抗力制度虽为各国处理风险的基本规则，但该规则在处理重大自然灾害后现房按揭法律问题时，无法发挥其价值预设。中国现行的处理现房按揭的政策有违民法的平等、公平价值。所以，在处理重大自然现房按揭法律问题时应引入灾害险与自然人破产制度，以平衡按揭人与受按揭人的利益，进而实现民法的平等、公平价值。