房建施工管理与质量控制的策略研究

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  摘要:随着社会经济的持续发展进步,人们对于物质文化生活的要求也与日俱增,尤其是在住房的功能与质量上有着较高的要求。房建項目的施工质量关乎居民的人身以及财产安全,并且还会对国民经济的发展带来一定影响。因此,加强房建施工质量控制是确保社会稳定发展、保障广大居民个人利益不受侵犯的关键措施,强化房建施工管理力度对施工单位的运营发展具有突出性意义。
  关键词:房建工程;施工管理;质量控制策略
  中图分类号:TU201 文献标识码:A
  引言
  随着社会经济的持续发展进步,人们对于物质文化生活的要求也与日俱增,尤其是在住房的功能与质量上有着较高的要求。房建项目的施工质量关乎居民的人身以及财产安全,并且还会对国民经济的发展带来一定影响。因此,加强房建施工质量控制是确保社会稳定发展、保障广大居民个人利益不受侵犯的关键措施,强化房建施工管理力度对施工单位的运营发展具有突出性意义。
  1影响房建工程施工质量的要素
  (1)在其施工期间由于工序繁杂、难度较高,会对质量造成影响的要素也种类颇多,特别是在当前高层房屋建筑项目持续增加、工程规模持续增大的背景下,施工过程中有关选址、设计规划、技术工艺等层面的工作也愈发复杂。并且,在房建施工中,不论是设计图纸,还是建材管理、人员调派、技术选取与使用、设备的规范性操作等要素都会给其施工质量带来较大影响;(2)房建工程属于一种单件性产品,在质量上存在较大的波动空间。这一特征主要是因为房建工程不管是施工流水线,还是设备、规范要求和环境场地都不固定所决定的,使得在同一项目施工作业中具有较多差异性,从而会对其施工质量带来影响;(3)隐蔽工程方面。房建项目施工中具有一定数量的小型独立工程,使得施工流程较为复杂,并且还具有较多隐蔽性工程,导致在进行施工和相应的质量检查、控制上的难度大大提升,极易因为检查不够及时或是忽略而埋下质量和安全隐患。
  2房建施工管理与质量控制的策略研究
  2.1建立健全质量预控机制
  在当时房屋建造的施工过程中,很多施工单位通过建立完善的质量预警机制来实现时建筑物的施工质量进行严格的质量控制,因此房建企业应该根据现场建筑施工的具体特点以及建筑现场的环境条件状况进行合理的施工质量分析,施工管理人员需要对建筑的工程的资金使用情况、材料的使用情况、器械的使用情况以及自然环境等所带来的影响进行综合的分析,在对现有建筑的生产进度以及现有建筑的生产质量安全予以严格保证的基础之上,建立建筑质量风险预控管理机制,相关人员通过质量风险预控管理机制可在工程施工之前进行房屋工程的质量控制和风险控制,通过具体的施工方案的设计以及工程计划管理手段的有效应用对工程施工之前的一些可能存在或者突然出现的安全隐患现象进行有效的处理。此外相关人员应该重视质量控制手段的应用,在房屋建筑施工之前应该预先编制合理的建筑质量控制计划和建筑施工管理方案,将建筑施工的操作程序、施工的操作技艺、施工的质量技术管理方法等进行明确的质量规定,以对整体房屋建筑的施工质量进行有效的控制。
  2.2做好房建工程施工材料的质量控制
  房屋建造材料的质量问题将会直接影响到房建工程的实际施工质量,因此施工单位要想切实地做好对房建工程现场施工的质量管理工作,相关质量管理人员首先要在材料采购的整个过程中对材料的质量进行严格的控制。对材料的类别和型号进行合理地选择,相关管理人员需要保证每一个材料的采购都必须记录在企业的材料管理中心。此外在进行材料的采购和管理的过程中相关部门必须派遣专业的质量鉴定和分析人员进行材料的品种鉴定和管理监督,确保建筑企业所用原材料都能符合施工的要求。现场材料检测人员在进行施工原料的检测过程中需要检查所用钢筋的外表面板上是否有锈蚀现象,同时还需要对每一根钢筋的类别和型号进行检查,确保钢筋的质量是否满足房屋建设部门的工程施工技术要求。此外为了尽量避免房屋出现质量问题,相关施工材料检测人员需要切实做好对房建施工材料的存储地点和位置的监督管理工作,对一些极容易受到室内外环境污染的材料采取相应的保护措施。材料管理人员需要对已经运输到房建施工单位的所有材料的质量进行严格的检查,一旦发现所用材料中有可能存在严重的质量事故,必须马上进行更换,这样才能够有效地保证房建工程施工中各种材料的质量,避免由于材料的质量缺陷而导致建筑的房屋出现质量问题。
  2.3加强新型技术在房建过程的应用
  所谓新型技术主要指信息化技术与各类3D机械技术。其中,就信息化技术而言,通过强化对信息化技术的应用,能够让房建施工管理中的人力资源档案管理工作得以优化,能够实现对当前人力资源的优化分配,这样既能够减少施工管理人员的工作压力,同时还能显著提升当前的管理效率,取得更好的管理效果。并且,当前信息化技术也属于新时代背景下所代表的一类新技术,基于对信息化技术的高水平运用,推动房建和其他领域之间的信息沟通交流,能够丰富当前房建施工管理的经验,提高管理工程的实际成效。
  结束语
  综上所述,房建工程施工质量对建筑使用性能与使用寿命都有着决定性影响,针对当前现场施工过程中存在的质量问题,施工企业应该提高质量意识,加强材料质量管理,制定切实可行的施工方案,保证各项工作的有序实施,最大限度降低各种不利因素对工程质量的影响,切实提高房建工程质量水平,延长建筑的使用寿命,为人们提供更加安全、舒适的居住环境,推动现代化建筑的健康发展。
  参考文献
  [1]凌青.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].商品与质量:房地产研究,2014(5):365.
  [2]吴永平.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].环球市场,2019(27):353.
  [3]朱波涛.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].建筑与装饰,2019(6):70.
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