山地别墅建筑的设计原则和特点

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:xiaoxunjun
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  摘要:随着都市化进程的加快,远离都市,亲近山水成了都市人追求的一种生活方式,山地别墅也越来越受客户青睐。本文以黄山欧洲小镇项目为例,对山地别墅的规划设计及建筑设计做了详细的分析与研究,阐明了山地别墅建筑设计的原则和手法,因地制宜,美化环境,节约成本,打造自然、创新、经济有机结合的高品质的山地别墅。
  关键词:建筑;设计;山地建筑;规划
  引言:山地别墅建筑要尊重地势地貌,设计要尊重自然环境,将建筑与自然融为一体。利用坡地自然资源优势亲近山水。从实际情况控制成本,减少土方,使工程项目合理经济高效地推进实施。
  随着建筑业迅速发展,建设土地资源日趋紧张,土地资源的约束已成为经济发展的“瓶颈”。城市建设快速发展对环境造成巨大的威胁,也使得更多人渴望亲近大自然,向往安静舒适的生活环境。因此山地别墅建筑设计成为建筑设计中越来越重要的课题。山地别墅建筑因为地形特殊,因此设计上有着显著的原则和明显的特点。
  本文提及的黄山欧洲小镇建设于黄山市歙县片区,是最邻近市中心的丘陵地区。项目以黄山旅游文化为基础,利用秀丽的原生态田园自然景观,旨在吸进更多人的目光。设计依照山体自然之势,借景与造景相结合,由中心度假区辐射至各个区块。通过入口水系的连接,结合掩映的青山绿植,打造灵动的度假休闲景观区。(见图1)
  黄山欧洲小镇由于整体设计以类双拼别墅为主,容积率为0.5,单套面积根据业主要求以小户型面积设计为主,单套面积过小,对项目整体布局产生一定的影响和限制。项目产品巧妙地设计为每2套单体之间通过突出的造型相互连接形成类双拼的建筑形态,提高建筑设计品质,区别于普通联排别墅户型。
  整个项目建筑规划布局依山就势,场地条件从南至北高差约30米左右,规划设计充分考虑建筑与地形的空间关系,在保持原有地形风貌的基础上,采用分段台地的处理方式。减少建筑基地改造,同时结合地形的空间关系进行建筑布局;依据现代美学寻求建筑、山体和水面最佳的比例和尺度,营造出尺度亲切、环境优美,特色鲜明的景观环境。
  项目竖向规划设计立足现有地形和周边建成区域标高,充分利用原地形特征,尽量减少挖方填土工程量,并最大程度实现基地内的土方平衡。
  通过整理场地基地现状,结合规划道路竖向标高设计,设计合理的台地建筑。场地内主要机动车道路坡度控制在0.5%-8%以内,在保证排水和交通顺畅的基础上,兼顾整个山地地形场地的利用。
  通过对黄山欧洲小镇项目的打造,总结出山地别墅在设计过程中要控制的原则:考虑场地本身限制条件,在最小程度的减少对地形的改造,保留场地原生的特性。
  1、发挥坡地山体应有的特性
  因为山体建筑的平地是有限的,不必将平地建筑的一些条件和设计的元素强加在坡地建筑里面。而应该发挥坡地山体应有的特性,创造山地别墅特殊的景观和建筑特点。
  1.1要依山就势依山造势,可以设计多样化的户型。
  1.2要错落有致增加景观的开阔性。山坡建筑可以令空间更加丰富,因为错落有致,令到天际线更多层次感。
  1.3规划要“ 因地制宜”,最大限度地保留原生态系统,让建筑和自然和谐的融合。较大树龄的树木,或者是有价值的树种,要尽量的保留,不要砍伐,必要的时候可以移栽。
  2、雨水的收集、山体的排洪
  山地别墅建筑规划必须及时关注雨水的收集,山体的排洪。依据当地雨量的情况根据地势设计排洪沟,利用原有地表水排放系统,减少雨水管长度,同时设计过程中应考虑将雨水收集管道与园林景观环境结合,将技术上必须使用的排洪沟转为有利环境绿化的一部分。
  3、成本控制
  由于山地别墅建筑项目地形地势的特殊性,设计有别于一般平地项目,设计要更多考虑成本控制因素,设计师应该打破传统经验和惯性思维。
  3.1土石方
  土方量的大小取决于建筑设计的合理性,土方量尤其是填土量过大会造成成本的大幅上升。设计应依据地势考虑产品的排布及各户型设计,无论是道路组织或是产品的打造要减少土方控制成本。同时规划设计中要综合平衡每栋建筑标高、道路坡度,每栋单体标高都要核实和进行仔细平衡,道路的标高和道路的坡度也要严谨推算,确定填挖比例和坡度大小,尽量减少开挖量,避免大挖大填。
  3.2擋墙设计
  山地建筑要严格控制挡墙高度及数量,设计中过高的挡墙一方面说明土方量过大,建造成本增加,另一方便也使社区产品及环境的美观程度受到影响。
  挡土墙本身的造价非常高,因此合理控制挡土墙的高度非常重要。一般设计中应考虑以下设计手法:1.可采用分台式设置挡土墙,可将一个10米的挡土墙分成若干段落的挡土墙设计。2.退台式设置挡土墙3.在场地建筑密度相对宽松的情况下顶部放坡的方式来消化挡墙高度。
  3.3道路
  在山地建筑中,道路流线设计应遵循实结合地形,地势和等高线的变化,因势利导,做到流线简洁,减少道路坡度变化,减少边坡挡墙的原则。
  采用适合场地特点的路网结构和断面设计,多采用自由式的路网关系,主干道加尽端路的原则,在总图布局和场地情况的结合下,严格控制道路的总长度和宽度,减少道路路径。(见图2)
  结语:
  黄山欧洲小镇规划设计尊重地势地貌,依山就势,结合场地地势变化情况,减少改造,保持原有的资源,体现原生的自然风景。在设计上给予山地建筑的更多的思考,是优秀的山地建筑的典范。
  参考文献
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