【摘 要】
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首批基础设施公募REITs试点项目已进入实施阶段,研究如何通过制度构建,推动具有中国特色的基础设施REITs落地生根,具有重要意义.通过归类梳理国外REITs市场的结构模式与相关制度,对比我国基础设施公募REITs的结构模式与相关制度进行研究分析,可以看出,我国基础设施公募REITs存在结构层次复杂、缺乏配套税收优惠政策、资产收益率较低等问题.建议加强公募REITs基础制度、治理机制、业务流程等方面的建设,以推动我国公募REITs在基础设施建设中发挥更好作用.
【机 构】
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吉林大学管理学院,吉林长春130012
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首批基础设施公募REITs试点项目已进入实施阶段,研究如何通过制度构建,推动具有中国特色的基础设施REITs落地生根,具有重要意义.通过归类梳理国外REITs市场的结构模式与相关制度,对比我国基础设施公募REITs的结构模式与相关制度进行研究分析,可以看出,我国基础设施公募REITs存在结构层次复杂、缺乏配套税收优惠政策、资产收益率较低等问题.建议加强公募REITs基础制度、治理机制、业务流程等方面的建设,以推动我国公募REITs在基础设施建设中发挥更好作用.
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