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“看，对岸的高尔夫球场占的就是我们村的土地，征了300多亩呢，据说还要征。”指着湖对面一片偌大的绿茵茵的草地，李建华（化名）对记者说。
在圪芦湖畔生活了半辈子的山西沁县段柳乡上北里村村民李建华，就要告别在此过了几十年湖光山色的生活，因为这里以后将建造成为奢华的高尔夫球场和别墅群。而像李建华这样，靠土地生存的村民，对未来却一片茫然。
省级贫困县将建省最大高尔夫球场
山西沁县是个矿产资源匮乏的地区，全县年财政收入刚达亿元，属省级贫困县。由于未被污染，天蓝地绿，自然风光优美，加之该县绿色植被覆盖率高，水系发达，故有“北方水城”之称。
位于段柳乡的圪芦湖正是这个北方水城的一颗明珠。
2010年，沁县县政府引进了一个大的旅游工程，该工程围绕圪芦湖，欲打造出一个集休闲、旅游、度假为一体的“世界级山水庄园”。
起初，当圪芦湖要开发旅游的消息传到湖畔周边村子里时，村民们着实兴奋了一阵子，他们以为住了几代人的穷山村可以借此发生改变，从而甩掉贫穷帽子。
家住湖畔下北里村的王老汉回忆说：“那时村民都在谈论这件事，很多村民都做了打算和指望。”
“对赖以生存的土地，村民们怀有复杂的情感，但为了配合政府，村民或情愿或不情愿地与政府签订了土地补偿协议，领取了每亩7000元的补偿金。”李建华说。
除了李建华所在的上北里村，被征走土地的，还有圪芦湖周边的下北里村、脚掌村、宋家沟、良楼村等村子。
而这个号称“世界级山水庄园”的项目——“莱茵湖郡”的宣传早已铺天盖地，其范围覆盖山西太原，乃至北京等许多大中城市。在施工现场的总规划图上，记者看到，“莱茵湖郡”项目包括：200万平方米的湖畔别墅、五星级酒店、72洞高尔夫球场、帆船游艇码头、皇家马会、红酒庄园。
在这些项目中，72洞高尔夫球场和200万平方米的湖畔别墅最为瞩目。
据资料显示：这个被开发商鼓吹为山西最大的高尔夫球场，占地达7500亩，72洞，由4个18洞球场组成。
球场的建设正在进行当中。记者开车绕湖畔走了一圈，看到所有被征的土地已被铁丝网围住，里面的装载机、工程车、挖掘机正在“轰轰”地作业，周围堆满了草肥和塑料水管，工人们在忙碌着测量、施工。
据了解，目前，已有一个18洞已建成，预计2012年8月开始营业。
手续不全楼已盖庄园别墅销售忙
与球场遥相呼应的湖对岸，是数量众多的别墅，几乎都是独栋结构，每栋占地甚广。记者看到，一幢幢两层或三层的欧式别墅已完工，尚有部分亦在建。
在售楼处，工作人员正向游客介绍“莱茵湖郡”楼盘：“这里每栋别墅都是依山而建，面积从500平方米到2000平方米不等，而且都有独立的院落，是一个集休闲、度假于一体的欧式庄园。”
售楼小姐告诉记者，这里的A区又叫贵族庄园，共66栋别墅，面积350-900平方米不等，销售情况几近告罄。目前出售的是B区，排卡预售，面积在350-500平方米，均价为6600元，首付50％，可打8.8折，也可缴纳意向金5万元，开盘后即可选房。
另外，记者在售楼处的沙盘看到，有两栋看上去特别奢华的超大建筑模型，售楼小姐介绍说，这两栋别墅建成后占地有近万平方米。
“对外卖不卖？”记者问。
“当然卖啦，只要你有5000万元。”售楼小姐说。
当记者问及别墅的手续问题时，售楼小姐说：“目前只有土地证和施工证，其它手续还在办理中。即使这两个证，现在也不在售楼处，在老板手里。”随后，她又强调：“这是省政府重点项目，有政府支持，你不用担心。”
在项目部，一位承包商说：“‘莱茵湖郡’项目开发商和施工方没有签订书面合同，只有口头协议，甚至没有办理施工许可证。开始还有点疑虑，不过有政府的承诺和参与，估计一切都不是问题吧！”
一路绿灯谁在“保驾护航”？
据了解，“莱茵湖郡”项目开发商是由大连、北京、台湾资深房地产公司投资组建，在长治市注册的一家叫“莱茵旅游综合开发有限公司”开发的，预计投资32亿元，全新打造的一所集休闲、旅游、度假为一体的欧式庄园。
资料显示，该项目占地10平方公里，总建筑面积200万平方米，主要包括：度假地产、旅游娱乐设施以及旅游景观和旅游配套的经营性项目。
工程分三期进行，一期为欧式庄园建筑、欧式园林、中心欧式景观公园、休闲运动场；二期延续欧式庄园建筑、欧式园林，以及欧洲小镇、欧式联排住宅、国际私立学校、古堡酒店、温泉会所、大坝景观广场、大型水幕音乐喷泉；三期为生态绿化、湿地公园、以及森林住宅、玫瑰农庄、大型嘉年华游乐场、大型综合健康理疗会所、森林马会俱乐部。
在项目介绍中，似乎只字未提高尔夫球场、别墅项目。但现场的广告牌和记者所目睹的事实说明，这里目前只有对外出售的产权别墅和正在紧张施工的高尔夫球场。
“其实建高尔夫球场是重点，其它项目是配套，包括别墅。”一位熟谙内情的人士说。
记者从其它渠道得到了两份山西省人民政府土地审批文件的复印件，分别为晋政地字（2011）279号和晋政地字（2011）280号，内容是关于沁县2010年第一批和第二批建设用地的批复，两宗地块总面积为24.6695公顷。从文件描述的地块情况来看，显然指的是“莱茵湖郡”项目。而耐人寻味的是，这两个文件系2011年4月14日同天批复，但在此之前，这个项目早已动工建设了。
“按照程序，建设用地应该由省级国土部门挂牌公示，然后拍卖，但这个项目却是先上马，然后零批整占，是典型的违规项目。”一位专业人士这样解读。
那么，这样一个违规项目，是如何过关斩将，最终落地生根的？
带着一系列问题，记者来到沁县国土局，却被告知采访需持有县宣传部门的介绍信。于是，记者只好找到宣传部，却又被其新闻科长告知：“根据市里规定，我们（沁县宣传部）没有开介绍信的权力，要采访的话需到市里开介绍信。”
整个下午，记者在沁县部门之间兜了一圈，采访无果。
失地的农民未来一片茫然
望着一栋栋拔地而起的别墅，四周大肆宣扬的极尽奢华的欧洲贵族生活广告牌，以及为了打个球就占地几千亩的球场，圪芦湖畔的乡亲们恍然觉得自己来自“另一个世界”。
起初，原以为这个项目能给周边带来就业机会，结果村民们发现，除了给人家当个保安，从事保洁外，其他工种基本没戏。
“上班条件还苛刻，并不是谁想干就能干，此外，待遇也不好，日工资只有40元，而且不许加班，算下来一个月也就千八百块钱。”从事环卫工作的一位女村民告诉记者说，“在外面随便打个工，也能挣到这些钱。”
坏消息一波波传来。
村民们后来得知，开发商给政府的征地款是每亩4万元，而政府给村民的补偿显然大大缩水，除了已征的土地，剩余的土地也被规划了，连住了几代人的村子都要全部移民。
“地没了，还要搬迁到别处，以后怎么过？”知道那些房子在以6000多元每平方米销售，村民们拿着微薄的补偿金懊悔地说：“我们被骗了。”
未来如何生活，村民们眼里一片茫然，但他们对自己“被规划”的处境，却束手无策。
在圪芦湖畔生活了半辈子的山西沁县段柳乡上北里村村民李建华，就要告别在此过了几十年湖光山色的生活，因为这里以后将建造成为奢华的高尔夫球场和别墅群。而像李建华这样，靠土地生存的村民，对未来却一片茫然。
省级贫困县将建省最大高尔夫球场
山西沁县是个矿产资源匮乏的地区，全县年财政收入刚达亿元，属省级贫困县。由于未被污染，天蓝地绿，自然风光优美，加之该县绿色植被覆盖率高，水系发达，故有“北方水城”之称。
位于段柳乡的圪芦湖正是这个北方水城的一颗明珠。
2010年，沁县县政府引进了一个大的旅游工程，该工程围绕圪芦湖，欲打造出一个集休闲、旅游、度假为一体的“世界级山水庄园”。
起初，当圪芦湖要开发旅游的消息传到湖畔周边村子里时，村民们着实兴奋了一阵子，他们以为住了几代人的穷山村可以借此发生改变，从而甩掉贫穷帽子。
家住湖畔下北里村的王老汉回忆说：“那时村民都在谈论这件事，很多村民都做了打算和指望。”
“对赖以生存的土地，村民们怀有复杂的情感，但为了配合政府，村民或情愿或不情愿地与政府签订了土地补偿协议，领取了每亩7000元的补偿金。”李建华说。
除了李建华所在的上北里村，被征走土地的，还有圪芦湖周边的下北里村、脚掌村、宋家沟、良楼村等村子。
而这个号称“世界级山水庄园”的项目——“莱茵湖郡”的宣传早已铺天盖地，其范围覆盖山西太原，乃至北京等许多大中城市。在施工现场的总规划图上，记者看到，“莱茵湖郡”项目包括：200万平方米的湖畔别墅、五星级酒店、72洞高尔夫球场、帆船游艇码头、皇家马会、红酒庄园。
在这些项目中，72洞高尔夫球场和200万平方米的湖畔别墅最为瞩目。
据资料显示：这个被开发商鼓吹为山西最大的高尔夫球场，占地达7500亩，72洞，由4个18洞球场组成。
球场的建设正在进行当中。记者开车绕湖畔走了一圈，看到所有被征的土地已被铁丝网围住，里面的装载机、工程车、挖掘机正在“轰轰”地作业，周围堆满了草肥和塑料水管，工人们在忙碌着测量、施工。
据了解，目前，已有一个18洞已建成，预计2012年8月开始营业。
手续不全楼已盖庄园别墅销售忙
与球场遥相呼应的湖对岸，是数量众多的别墅，几乎都是独栋结构，每栋占地甚广。记者看到，一幢幢两层或三层的欧式别墅已完工，尚有部分亦在建。
在售楼处，工作人员正向游客介绍“莱茵湖郡”楼盘：“这里每栋别墅都是依山而建，面积从500平方米到2000平方米不等，而且都有独立的院落，是一个集休闲、度假于一体的欧式庄园。”
售楼小姐告诉记者，这里的A区又叫贵族庄园，共66栋别墅，面积350-900平方米不等，销售情况几近告罄。目前出售的是B区，排卡预售，面积在350-500平方米，均价为6600元，首付50％，可打8.8折，也可缴纳意向金5万元，开盘后即可选房。
另外，记者在售楼处的沙盘看到，有两栋看上去特别奢华的超大建筑模型，售楼小姐介绍说，这两栋别墅建成后占地有近万平方米。
“对外卖不卖？”记者问。
“当然卖啦，只要你有5000万元。”售楼小姐说。
当记者问及别墅的手续问题时，售楼小姐说：“目前只有土地证和施工证，其它手续还在办理中。即使这两个证，现在也不在售楼处，在老板手里。”随后，她又强调：“这是省政府重点项目，有政府支持，你不用担心。”
在项目部，一位承包商说：“‘莱茵湖郡’项目开发商和施工方没有签订书面合同，只有口头协议，甚至没有办理施工许可证。开始还有点疑虑，不过有政府的承诺和参与，估计一切都不是问题吧！”
一路绿灯谁在“保驾护航”？
据了解，“莱茵湖郡”项目开发商是由大连、北京、台湾资深房地产公司投资组建，在长治市注册的一家叫“莱茵旅游综合开发有限公司”开发的，预计投资32亿元，全新打造的一所集休闲、旅游、度假为一体的欧式庄园。
资料显示，该项目占地10平方公里，总建筑面积200万平方米，主要包括：度假地产、旅游娱乐设施以及旅游景观和旅游配套的经营性项目。
工程分三期进行，一期为欧式庄园建筑、欧式园林、中心欧式景观公园、休闲运动场；二期延续欧式庄园建筑、欧式园林，以及欧洲小镇、欧式联排住宅、国际私立学校、古堡酒店、温泉会所、大坝景观广场、大型水幕音乐喷泉；三期为生态绿化、湿地公园、以及森林住宅、玫瑰农庄、大型嘉年华游乐场、大型综合健康理疗会所、森林马会俱乐部。
在项目介绍中，似乎只字未提高尔夫球场、别墅项目。但现场的广告牌和记者所目睹的事实说明，这里目前只有对外出售的产权别墅和正在紧张施工的高尔夫球场。
“其实建高尔夫球场是重点，其它项目是配套，包括别墅。”一位熟谙内情的人士说。
记者从其它渠道得到了两份山西省人民政府土地审批文件的复印件，分别为晋政地字（2011）279号和晋政地字（2011）280号，内容是关于沁县2010年第一批和第二批建设用地的批复，两宗地块总面积为24.6695公顷。从文件描述的地块情况来看，显然指的是“莱茵湖郡”项目。而耐人寻味的是，这两个文件系2011年4月14日同天批复，但在此之前，这个项目早已动工建设了。
“按照程序，建设用地应该由省级国土部门挂牌公示，然后拍卖，但这个项目却是先上马，然后零批整占，是典型的违规项目。”一位专业人士这样解读。
那么，这样一个违规项目，是如何过关斩将，最终落地生根的？
带着一系列问题，记者来到沁县国土局，却被告知采访需持有县宣传部门的介绍信。于是，记者只好找到宣传部，却又被其新闻科长告知：“根据市里规定，我们（沁县宣传部）没有开介绍信的权力，要采访的话需到市里开介绍信。”
整个下午，记者在沁县部门之间兜了一圈，采访无果。
失地的农民未来一片茫然
望着一栋栋拔地而起的别墅，四周大肆宣扬的极尽奢华的欧洲贵族生活广告牌，以及为了打个球就占地几千亩的球场，圪芦湖畔的乡亲们恍然觉得自己来自“另一个世界”。
起初，原以为这个项目能给周边带来就业机会，结果村民们发现，除了给人家当个保安，从事保洁外，其他工种基本没戏。
“上班条件还苛刻，并不是谁想干就能干，此外，待遇也不好，日工资只有40元，而且不许加班，算下来一个月也就千八百块钱。”从事环卫工作的一位女村民告诉记者说，“在外面随便打个工，也能挣到这些钱。”
坏消息一波波传来。
村民们后来得知，开发商给政府的征地款是每亩4万元，而政府给村民的补偿显然大大缩水，除了已征的土地，剩余的土地也被规划了，连住了几代人的村子都要全部移民。
“地没了，还要搬迁到别处，以后怎么过？”知道那些房子在以6000多元每平方米销售，村民们拿着微薄的补偿金懊悔地说：“我们被骗了。”
未来如何生活，村民们眼里一片茫然，但他们对自己“被规划”的处境，却束手无策。