【摘 要】
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本文利用河南省11个省辖市2018年1月~2019年7月的新建商品住房销售均价、二手住房销售均价、新建住房销售面积、二手住房销售面积以及相对利率、个人住房贷款占全部贷款比重
【机 构】
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华北水利水电大学管理与经济学院,中国人民银行郑州中心支行,中国人民银行商丘市中心支行
【基金项目】
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河南省高等学校重点科研项目计划（17A790032)
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本文利用河南省11个省辖市2018年1月~2019年7月的新建商品住房销售均价、二手住房销售均价、新建住房销售面积、二手住房销售面积以及相对利率、个人住房贷款占全部贷款比重的时间序列数据,同时选择房地产金融调控、逆周期货币信贷调控两个政策变量,使用面板数据固定效应、随机效应以及混合OSL三种估计方法研究了相对利率、住房信贷资源挤占以及房地产调控对房地产市场波动的影响。研究表明,相对利率对房地产市场有重要影响,且相对利率对二手住房价格和二手住房销售面积影响较为广泛;在货币环境不同时,相对利率对新建住房价格的
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