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“三区联动”是大学校区、科技园区与公共社区三者紧密结合的一种新的区域创新互动发展模式,该模式以大学校区为源头,科技园区为主体,公共社区为保障.运用分工理论和模型对“三区联动”的演化动力机制进行系统研究,得出大学、科技园区和公共社区三者迫切的转型要求都有力地推动了“三区联动”的形成,而“三区联动”的形成又会进一步推动三者的顺利转型,从而形成螺旋式上升的良性创新发展模式.