房子可以用来住,也可以用来抵押,更可以用来当作投资品保值增值,并且最后一种功能现在已经超过盖房子的最初目的;如果没有人住,那房子还能体现其投资品的价值吗?其实无论是从发展中的中国楼市来说,还是从已经经历过百年的发达国家楼市来看,如果居住属性不被重视,那么楼市将会很危险;但如果房屋最基本的属性可以保障,那么将带来房地产市场长期、稳定、温和的发展。党的十九大以来,中国房地产市场从新房为主的时代向二手房为主的时代迁移,走向新时代。租售同权政策的出台正是新时代中国房屋租赁市场进入新时期的重要标志。在租售同权政策下,租赁房屋的合法性及权益将得到了进一步的保障,从而对我国的房产税征管体系产生了影响。本文从租售同权政策对房地产市场发展的影响入手,浅谈其对房产税征管体系的影响,从而进一步探究租售同权政策下房产税征管体系的建立与完善。