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住宅建设成为新的经济增长点的前提,是住房成为新的消费热点。对此,许多专家已达成共识。 要让住房成为新的消费热点,必须实行住房商品化。要实行住房商品化,必须让居民买房。 居民买房有两个重要条件。一个是他买得起。目前普遍反映房价太高。解决这个问题,除了提高职工工资、推行住房抵押贷款外,还应该合理核定地价、取消不合理收费。但由于住房成本的刚性因素占了很大比重,期望房价