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在新一波的发展潮流中,中国社会得到了空前的发展.在2015年10月29日,党的十八届五中全会决定:坚持计划生育的基本因素,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策,积极开展应对人口老龄化行动.在这个政策下中国的人口得到了增长,这就加速了城市新区的开发,如何在城市新区的发展中实现对土地的充分利用和有效的管理就成为了难题.本文就将基于城市新区发展的现状以及所面临的问题来探究如何实现城市新区发展中土地的充分利用和有效的管理.